Накопить на мечту: Как накопить на мечту, если денег нет

Содержание

Как накопить на мечту, если денег нет

https://radiosputnik.ria.ru/20210916/1750266981.html

Как накопить на мечту, если денег нет

Как накопить на мечту, если денег нет — Радио Sputnik, 16.09.2021

Как накопить на мечту, если денег нет

Денег много не бывает. Согласно свежему исследованию, накопления есть менее, чем у половины граждан России. Более ранние опросы показывали, что никаких… Радио Sputnik, 16.09.2021

2021-09-16T09:04

2021-09-16T09:04

2021-09-16T17:08

в эфире

подкасты – радио sputnik

свежее утро

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/10/1750266965_0:3:1036:586_1920x0_80_0_0_3f05c5a43e7266a0f1024601f171ae1f.jpg

Как накопить на мечту, если денег нет

Денег много не бывает. Согласно свежему исследованию, накопления есть менее, чем у половины граждан России. Более ранние опросы показывали, что никаких сбережений не имеют две трети жителей страны.

При этом россияне стараются откладывать на черный день и экономить на самом необходимом. В чем причина финансовых проблем и как научится выживать в жестких условиях — разбираемся в эфире радио Sputnik. Емельянов: люди получают меньше, откладывают больше — это характерно для кризиса. Емельянов: в России около 40 миллионов человек занимаются сбережениями. Белянин: живите по средствам — мой совет.

audio/mpeg

Как накопить на мечту, если денег нет

Денег много не бывает. Согласно свежему исследованию, накопления есть менее, чем у половины граждан России. Более ранние опросы показывали, что никаких сбережений не имеют две трети жителей страны. При этом россияне стараются откладывать на черный день и экономить на самом необходимом. В чем причина финансовых проблем и как научится выживать в жестких условиях — разбираемся в эфире радио Sputnik. Емельянов: люди получают меньше, откладывают больше — это характерно для кризиса. Емельянов: в России около 40 миллионов человек занимаются сбережениями.

Белянин: живите по средствам — мой совет.

audio/mpeg

Денег много не бывает. Согласно свежему исследованию, накопления есть менее, чем у половины граждан России. Более ранние опросы показывали, что никаких сбережений не имеют две трети жителей страны. При этом россияне стараются откладывать на черный день и экономить на самом необходимом. В чем причина финансовых проблем и как научится выживать в жестких условиях — разбираемся в эфире радио Sputnik. Емельянов: люди получают меньше, откладывают больше — это характерно для кризиса.Емельянов: в России около 40 миллионов человек занимаются сбережениями.Белянин: живите по средствам — мой совет.

Радио Sputnik

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Радио Sputnik

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://radiosputnik. ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Радио Sputnik

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/10/1750266965_126:0:910:588_1920x0_80_0_0_d461ac7093171476abbd0df91c4c15e8.jpg

Радио Sputnik

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Радио Sputnik

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

в эфире, подкасты – радио sputnik, аудио

Проект по финансовой грамотности » Как накопить на мечту»

Домашние животные для детей

Кролик

Декоративный кролик – милое и пушистое животное.

Хотя кролики хороши по внешности, кажется, что они любят обниматься с людьми.  Между тем, они не слишком общительны и не любят, когда их обнимают и сжимают. Они могут чувствовать себя загнанными в угол и начать защищаться – атаковать и кусать. 

Кроликам нравится свобода, они будут все время чувствовать себя плохо в закрытой клетке. Рекомендуется, чтобы эти животные были выпущены из клетки на несколько часов в день – предпочтительно на 3-4 часа. За это время животное может исследовать и знакомиться с окружающей средой. Необходимо следить за тем, чтобы мех не соприкасался с кабелями, проводами и другими опасными элементами. Ключевым правилом будет первоначально приобрести клетку и необходимое оборудование и только затем кролика. Декоративные кролики постоянно нуждаются в чистой свежей воде. Идеально будет установить в клетке автоматическую поилку для грызунов. Питомцы не нуждаются в прогулках, однако, в теплое время года их можно вывести погулять по траве (надевайте им поводки).

Клетка должна быть просторной – в четыре раза больше животного. В клетке должно быть достаточно места для лотка, поилок, кормушек, домика для отдыха. Берите пластиковый поддон для клетки. Решетчатый поддон не подойдет, потому что лапы кролика не смогут приспособиться к такому поддону. Не насыпайте опилки или солому на дно клетки, чтобы кролик постоянно не ходил в туалет по всей клетке. В клетке должно быть нескользкое дно. В лоток можно насыпать соломы, бумаги, опилок, стружку от лиственных деревьев. Тяжелая миска из керамики подойдет для зернового корма. Автопоилку и ясли для сена закрепите на прутьях клетки.

Чтобы у длинношерстных кроликов не образовывались колтуны – периодически вычесывайте у них шерсть.

Хомяк

Любителям пушистых животных также предлагается купить хомяка. Это маленькое, нетребовательное животное.

Эти маленькие существа несложно содержать и не требуют большого финансового вклада. Ночью они ведут активный образ жизни, днем ​​довольно спокойны и в основном спят. Они живут около 2-3 лет.

Как кролик, им нужна свобода и бег трусцой в дикой природе. Все, что им нужно, это время вне клетки.

Чем кормить хомячка:

  • Зерновые и орехи — готовые смеси для хомяков, пшеница, гречка, овёс, бобовые, ячмень, всевозможные орехи, за исключением миндаля, дынные, тыквенные и подсолнечные семечки.
  • Фрукты и овощи — яблоки, груша, банан, абрикос, дыня, персик, виноград без косточек и изюм, тыква, морковь, помидоры, баклажаны, кукуруза, стручковая фасоль, китайская капуста, брокколи, нут, сельдерей, топинамбур, овощные полуфабрикатные смеси, патиссон, репа, свекла, клубника, черника, крыжовник, смородина. Можно давать сухофрукты — банановые чипсы, курагу, сушёные яблоки.
  • Зелень и листья деревьев — клевер, одуванчик и подорожник, петрушка и укроп, листья ивы, бука, ясеня, вишни, груши, яблока, клёна, тополя, грецкого ореха.
  • Животные белки — их хомячку нужно давать изредка, примерно 2–3 в неделю, и немного: это отварная курица, куриные или перепелиные яйца, творог и йогурт, варёная рыба и креветки, купленные в зоомагазинах черви, бабочки, кузнечики.

В качестве лакомства можно дать хомячку лепестки роз и несолёный попкорн без масла.

 

 

 

 

 

Морская свинка

Морские свинки также пушистые существа, немного крупнее хомяков и чуть более требовательны. Им нужно больше свободы вне клетки.

По своей природе свинка настороженная, боязливая и застенчивая, поэтому им нужно время, чтобы приручить. Они также очень любят кушать, они не придирчивы и имеют очень вместительные желудки.

У каждой морской свинки должна быть своя клетка. Клетка должна быть просторной, в три-четыре раза больше самой свинки. В качестве подстилки прекрасно подойдет древесный наполнитель в виде маленьких брусочков или простые опилки. Его смена должна происходить несколько раз в неделю, по мере загрязнения.

Кормление морских свинок часто вызывает затруднения. Основной компонент рациона, доступный в любое время года – это сено. Зерновой корм и сено должны быть в клетке все время, менять нужно каждое утро.

Иногда морских свинок можно баловать овощами и фруктами, такими как морковь, сладкие яблоки, свёкла, капуста. Можно давать ягоды, например, вишню или клубнику, но необходимо помнить, что ягоды слабят, поэтому их количество должно быть минимальным.

 В летний период зверьки прекрасно едят свежую траву или пророщенный овес, горох, пшеницу.

Витамин С в организме свинки плохо усваивается и не накапливается, поэтому этот витамин поступает только вместе кормами, травой и овощами.

Специальная поилка, которая подвешивается на стенку клетки – это еще одно обязательное  условие для их содержания. Морские свинки пьют часто, но маленькими порциями. По объему поилка может быть от 100 до 250 мл. В жару количество потребляемой жидкости увеличивается.

В специализированных магазинах, можно приобрести минеральные камни с добавлением солей. Они восполняют недостаточность минеральных веществ в организме свинки. Такие камушки лучше помещать недалеко от поилки.

Черепаха

Черепахи являются долгоживущими животными, они не очень требовательны, когда дело доходит до ухода, но они не рекомендуются для людей, которые хотят установить взаимодействие с домашним животным.

Черепаха быстро привыкает к своему владельцу и скорее признает это. Из-за его медленного образа жизни трудно ожидать восторженного приветствия или радостной реакции на приход хозяина.

В домашних условиях черепаха живет в аквариуме, наземную черепаху можно «взять» на прогулку.

Твоя черепашка должна содержаться в правильных условиях — ведь это не домашнее животное, а дикое и живет она в теплых странах, где тепло и летом и зимой.

Запомни, что у наземной черепахи должны быть:
— террариум с опилками или сеном (это ее жилище, где тепло и сухо!)
— домик (куда она сможет спрятаться)
— греющая лампа и ультрафиолетовая лампа — это солнышко черепахи (чтобы переваривалась еда и панцирь черепахи был ровный и твердый)

У водной черепахи должны быть:
— аквариум с водой (это дом водной черепахи — ее пруд)
— берег или коряга (чтобы черепаха могла сохнуть на ней или гулять по берегу)
— фильтр (чтобы вода была чистой, не пахла)
— нагреватель воды (чтобы черепаха не простудилась)
— греющая лампа и ультрафиолетовая лампа (чтобы лучше переваривалась еда и панцирь черепахи был ровный и твердый)

           Купить все это тебе помогут родители, только покажи им сайт.
Если родители считают черепаху простым для ухода животным и из-за этого вы содержите ее в коробке, то дай родителям ссылку на этот сайт или же попросите купить хотя бы недорогую пластмассовую коробку. И не слушай друзей, у которых черепашка живет 2 года на полу и с ней все в порядке. Они скорее всего никогда не показывали ее врачу и не могут ничего точно знать о ее здоровье.
Лучше с самого начала содержать черепаху правильно, чем потом платить много денег за ее лечение или плакать из-за того, что она умерла!

Мышь и крыса

Мыши подвижны, забавны, они не причиняют вреда. Они живут в среднем 1-2 года. Для квартиры им нужна клетка или аквариум.

Крысы живут чуть дольше, чем мыши, в среднем на 2-3 года. Они умны, любопытны и быстро привязываются к людям. Они любят выходить за пределы своей собственной клетки, но необходимо за ними наблюдать – они склонны кусать кабели, мебель или коврики.

Как мышам, так и крысам нужна клетка или аквариум, желательно с подходящим оборудованием.  Помимо поилки и места для еды должно быть много игровых принадлежностей. Это разумные, умственно развитые существа, которые должны выполнять различные умственные действия, чтобы не скучать.

Крысы по природе своей всеядны и неприхотливы. Крысу следует кормить дважды в день — утром и вечером, желательно в одно и то же время, крысят, беременных и кормящих самок можно кормить три или четыре раза. Ежедневно здоровая взрослая крыса потребляет около 80% от своего веса.

Чем кормить крысу:

·                     Основа рациона — злаки. Злаки можно покупать в зоомагазине в готовом виде, можно готовить несолёную кашу без масла, варить макароны, давать варёную кукурузу и хлеб. Особенно полезны зверькам гречка, просо, ячмень, пшеница.

·                     Свежие овощи, фрукты и зелень — тоже ежедневно. Это не только капуста и морковка, но также помидоры, тыква, огурцы, яблоки, бананы, сливы, финики, ягоды — клюква, черника, клубника, малина.

·                     Дополнительные витаминные лакомства в виде «леденцов», «конфет», «палочек». Всё это продаётся в зоомагазинах.

·                     Белок в виде несолёного мяса, творога, йогурта, сыра, морепродуктов. Крысам не нужно много белка, более того, белковые диеты для крыс вредны и могут привести к преждевременному старению. Белковые угощения можно скармливать питомцу раз в несколько дней.

·                     Крысы очень любят семена, особенно сорняковых трав — например, одуванчиков, иногда можно кормить любимца подсолнечными или тыквенными семечками. Угощайте крысу луговыми травами: подорожником, цикорием, пастушьей сумкой, одуванчиком, петрушкой и укропом.

Рыбки

Аквариумные рыбки – любимый домашний питомец взрослых и детей. Хотя их нельзя вынуть из аквариума и погладить, но приятно наблюдать за их поведением в аквариуме. 

В их стеклянном домике может быть очень красивой, все зависит от того, как мы ее оборудуем. Вы можете выбрать из множества аксессуаров, растений, камней и подводных домов.  Выбор рыбок также чрезвычайно важен. Красивые и красочные экземпляры сделают аквариум прекрасным украшением домашнего интерьера.

Для каждой рыбки нужно в среднем 2 л воды на 5 см длины тела. Самыми неприхотливыми являются гуппи — одной рыбке нужно 3-5 литров воды. Аквариум должен быть оборудован либо люминесцентной, либо светодиодной лампой, которая не нагревает воду.

 

Необходимо установить фильтр (внутренний или внешний), компрессор для подачи воздуха (если в аквариуме много рыб или отсутствуют растения) и терморегулятор (поддерживает постоянную температуру воды в аквариуме).

 

Для измерения температуры используют термометр, для контроля качества воды — тестомеры, которые могут быть в виде полосок или капельные. Также можно проверять воду на жёсткость, кислотность, примеси в специальных лабораториях, работающих на коммерческой основе.

В аквариуме необходимо оборудовать искусственное освещение: свет необходим рыбам для нормального существования и правильного протекания физиологических процессов в организме; свет стимулирует движение рыбок, привлекает их внимание к корму на поверхности воды, позволяет рыбкам отслеживать движение корма и «охотиться» за ним.

 

 

Кормить рыбок следует 1-2 раза в день. Корм необходимо давать с таким расчётом, чтобы он был полностью съеден в течение 10 — 15 минут, остатки несъеденного корма необходимо удалять из аквариума. При перекармливании рыбок, могут начаться различные заболевания, в том числе и ожирение.

 

 

 

 

 

Ежи

В домашних условиях чаще всего разводят карликового декоративного африканского ежа. В природе он не встречается.

Прежде чем заводить ёжика, необходимо взвесить все плюсы и минусы. Как ухаживать за питомцем? Необходимо обустраить  клетку размером 60*90 см.

Для карликовых ежей подходит клетка 40*40 см. Для выгула предусматривают отдельный вольер, лучше природного характера. В качестве подстилки используют «кошачий туалет».

Животному необходимо установить домик, который соответствует размеру особи. Питомцы любят бегать в колесе, кататься с горки, лазить в лабиринтах.

Клетку устанавливают лоток, куда зверьки ходят в туалет. Его рекомендуют вычищать ежедневно.

Для еды устанавливают миски, которые вымывают каждый раз после того как ёжик поел. Для питьевой воды устанавливают поилку. В качестве корма используют мотыль, дождевых червей, зофобас.

Можно вводить мясо, курицу или говядину. Свинину давать не рекомендуют. Она может спровоцировать ожирение. Ежам дают овощи, фрукты и ягоды.

От кислых продуктов они обычно отказывают. Сладости им дают с ограничениями, чтобы не спровоцировать диабет.

На форумах часто обсуждают, как приручить животных. Дрессировке ежи поддаются плохо. Они не признают хозяина. В человеке они видят источник пищи.

Животные умные, корректируют своё поведение в зависимости от характеров домочадцев. С одними они ведут себя агрессивно, другим благоволят, могут позволить взять себя в руки и погладить.

 

 

 

7 эффективных способов накопить деньги в любой ситуации :: Новости :: РБК Инвестиции

Мы собрали очевидные и не очень советы о том, как копить деньги и не напрягаться

Фото: jarmoluk / Unsplash

Во время пандемии множество людей по всему миру проанализировали свои доходы и расходы и стали по-новому смотреть на личные финансы. Ежедневные траты, которые были привычны до карантина, оказались недоступны. И те, у кого доход не изменился в этот период, смогли отложить деньги на долгожданные покупки или даже сформировать подушку безопасности, которой раньше не было. В такое неопределенное время стало ясно, насколько она важна.

Шопинг после пандемии: что и как мы будем покупать

Например, в апреле нынешнего года сумма, которую американцы откладывали на сбережения в процентах от своего дохода, выросла до 33%, пишет CNN. В России людям тоже удалось скопить деньги во время карантина и отложить их. Управлять финансами в кризис трудно, и мы уже писали, как это сделать. А в этой статье посмотрим, как сохранить тот ритм накоплений, который выработался в пандемию. Вот несколько советов.

1. Откладывайте фиксированный процент с дохода

Это первое, с чего стоит начать. Заведите отдельный счет или дебетовую карту, куда сможете перечислять проценты от вашей зарплаты, подработки, аванса или прибыли от бизнеса. Сколько именно — зависит от уровня дохода и обязательных трат. Важно, чтобы это стало привычкой. Поэтому старайтесь откладывать систематически каждый раз, не пропускать и не переносить платежи. Допустим, у вас зарплата ₽80 тыс. в месяц. Если откладывать 15% ежемесячно, то за год можно накопить ₽144 тыс.


2. Настройте автоматические отчисления на вклад без возможности снятия денег

Чтобы избежать соблазна перенести или отменить ежемесячный взнос в свою копилку, можно настроить автоматические отчисления. Узнайте в своем банке, как это сделать. Можно выбрать дату и сумму, которую сервис должен будет списать. Но даже автоматизация процесса не всегда помогает. Поэтому для этих целей можно специально открыть вклад в банке, с которого нельзя будет снимать средства до его закрытия. Тогда при каждом поступлении средств на ваш счет банк сразу же переведет деньги на этот вклад.


3. Используйте дебетовую и кредитную карту по максимуму

Не секрет, что у многих дебетовых картах есть кешбэк на остаток или на отдельные категории покупок — определенный процент будет возвращаться вам на счет. В некоторых банках средства возвращаются в деньгах, в некоторых — в бонусах. А если у вас на дебетовой карте в месяц остается больше определенной суммы, то за это банк тоже может начислить пару процентов.

Также можно следить за бонусами партнеров банка, как правило, они обновляются в мобильном приложении. Кредитные карты тоже бывают с кешбэком, если вы тратите по ним определенную сумму в месяц. Ее можно сразу же пополнять с дебетовой карты, чтобы не платить проценты, а кешбэк направлять на сберегательный счет.


4. Используйте импульсивные покупки себе на пользу

От необязательной или импульсивной покупки переводите такое же количество денег на счет. Тут двойная выгода. Во-первых, если вы понимаете про себя, что порой не в силах вписаться в строго распланированный бюджет, то при необдуманных покупках ваш накопительный счет также будет пополняться. А во-вторых, прежде чем в очередной раз покупать ненужную вещь, вы задумаетесь, а стоит ли оно того? Ведь придется заплатить как бы дважды. За саму покупку в магазине и за свое желание купить эту вещь, переведя такую же сумму на счет. Также можно округлять сумму остатка по карте каждый день и переводить на счет мелочь. Например, на вашей карте в конце дня осталось ₽30 573. ₽573 отправляются в копилку.


5. Устройте состязание

С собой или другом. Это совет для азартных. Можно сделать из процесса накопления настоящий челлендж. Обозначьте конкретную сумму и дату, до которой эту сумму нужно будет накопить. И придумайте вознаграждение. Тут можно настроиться на более крупные траты — новый девайс или шопинг.

Можно также частично применить предыдущее правило. Например, ваша цель — накопить ₽50 тыс. за полгода. Если это удастся сделать, потратьте такую же сумму себе на вознаграждение за труды. А если соревнуетесь с другом, то можно заранее определить приз или какое-то задание, которое не хотелось бы выполнять. Кто накопит установленную сумму и выигрывает — получает приз, а кто проиграет — приз не получает да еще и выполняет задание.


6. Пользуйтесь правилом 30 дней для крупных покупок

Правило 30 дней гласит: прежде чем сделать большую и порой незапланированную покупку, отложите ее и подумайте о ней 30 дней. Этот лайфхак может подойти тем, кто покупает новую модель телефона, ноутбука, электронных часов или других девайсов при каждом новом релизе. Возьмите сумму, которую вы планируете потратить на эту вещь, и отложите ее на сберегательный счет. Если спустя 30 дней она все еще вам будет казаться жизненно необходимым приобретением — покупайте. Если нет — оставляйте деньги на счете.


7. Используйте правило «365» на каждый день

Правило «365» подойдет для тех, кто любит начинать новую жизнь с понедельника или Нового года. Чтобы следовать этому правилу, нужно каждый день откладывать деньги. Но не так, как в предыдущих пунктах, а с каждым днем все большую и большую сумму. Например, 1 января вы положите на свой счет ₽50, тогда 2 января придется перевести уже ₽100. И так далее, до следующего Нового года.

Как эффективно вести личный бюджет: что важно знать

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Алексей Рыбаченок: Финансовая грамотность поможет накопить на мечту

О грамотном финансовом планировании  молодым костромичам и жителям области рассказал  управляющий Костромским отделением Банка России Алексей Рыбаченок. Встреча прошла в молодежном комплексе «Пале». Все желающие также могли присоединиться к беседе в режиме онлайн.


Тема встречи звучала так: «Финансовая грамотность в жизни и профессии». Мероприятие состоялось в рамках проекта дискуссионных студенческих клубов «Диалог на равных». Молодые люди задавали Алексею Владимировичу вопросы о грамотном подходе к личным финансам.  Говорили о глобальных финансовых целях и проверенных «лайфхаках» на пути к достижению этих целей. А еще о выборе профессии и  жизненных принципах.

«Не надо стремиться  идти в жизни  по чьим-то стопам. У каждого человека свой путь.  Вы (и только вы!) выбираете свою сферу, свое дело. Если, например, взять мою нынешнюю профессию – профессию финансиста, то к ней я пришел не сразу. Изначально работал в банке заведующим транспортным цехом. Спустя время, мой руководитель посоветовал мне попробовать себя в новой стихии. И я получил новое профильное образование. Погрузился в работу банка. Она меня заинтересовала», — рассказал Алексей Рыбаченок.

Алексей Владимирович рассказал молодежи о проекте «Финансовая грамотность». Эта просветительская программа банка направлена на формирование ответственного поведения к своей финансовой репутации, знание механизма  защиты финансовых активов от мошенников.

«Финансовая грамотность позволяет правильно применять платежные механизмы. Например, грамотный финансовый план позволяет накопить на мечту. Сейчас очень востребованы кредитные предложения. Их много. Как выбрать  кредит с максимальной пользой для себя? Об этом тоже расскажет курс финансовой грамотности», — отметил Алексей Владимирович.

Специалисты банка в целях финансового просвещения молодежи сотрудничают с педагогами учреждений образования региона. Также есть возможность проходить обучение онлайн.

Встреча получилась интересной и полезной, прошла в теплой атмосфере. Молодежь оценила!

 

Семь способов легко накопить деньги

Достичь своей финансовой цели проще тем, кто умеет грамотно распоряжаться своими деньгами.

У каждого человека есть материальная мечта. Купить дачу, машину, квартиру или поехать в путешествие в дальние страны – желания могут быть разными. Но вот способ достижения заветной цели для среднестатистического россиянина чаще всего один – копить.

Конечно, можно воспользоваться советами из интернета о том, что надо визуализировать свои желания и они рано или поздно исполнятся. Возможно, этот способ и работает. Но готовы ли вы потратить несколько лет жизни на проверку?

Гораздо эффективнее что-то предпринимать, действовать. И тогда ваша мечта точно исполнится и, возможно, быстрее, чем если бы вы ждали некоего подарка судьбы.

Итак, как же следует правильно копить деньги.

Возьмите за правило каждый месяц в день получения зарплаты откладывать 20 процентов в копилку или на счет в банке. Какой бы ни была эта сумма, она не сможет значительно повлиять на ваш уровень жизни. Максимум чего вы лишитесь – ненужных трат в виде шоколадок, перекусов в кафе и пр.

Выбрав в онлайн-магазине понравившиеся товары, не торопитесь их оплачивать. Дайте себе время на обдумывание – несколько часов, а лучше один день. Если по истечении срока вы все еще захотите их купить – покупайте. Но скорее всего, какие-то позиции из списка в «корзине» вы удалите без сожаления.

Нарисуйте на бумаге или в приложении в телефоне табличку с 52 ячейками (по количеству недель в году). В каждой напишите примерную сумму, которую вы могли бы откладывать еженедельно ради достижения заветной цели. Сумма, кстати, может варьироваться: в период праздников и дней рождений родных — меньше, в обычное время – больше. Отложив указанную сумму в «фонд вашей мечты», выделяйте ячейку ярким цветом, а внизу пишите сколько уже денег удалось отложить. Чем красивее будет табличка и больше сумма, тем легче будет откладывать деньги. Мотивация будет расти как на дрожжах. Ведь заветная мечта вот-вот будет исполнена.

Договоритесь сам с собой о том, что в течении некоторого времени вы постараетесь не тратить деньги на шоколадки, сигареты или пиво (у каждого статья нежелательных расходов будет своя). Каждый раз, когда захочется нарушить обещание, кладите сумму, равную стоимости «вредного» продукта или товара в специальный конверт. Через неделю (две или месяц) посчитайте сумму – она наверняка вас впечатлит.

С каждой премии или внезапного поступления денег половину откладывайте «на мечту». Эти деньги все равно вы потратили бы как-то бесцельно, отмечая «приятную неожиданность».

Если вы имеете склонность тратить все «бесхозные» деньги, каждый раз после получки, отделите сумму, равную обязательным тратам: ЖКХ, еда, лечение, проезд на работу и пр, а остальные обменяйте в банке на валюту. Таким образом, вы обезопасите себя от случайных и бесполезных трат. Ведь чтобы что-то купить, сначала придется идти в банк с паспортом, чтобы обменять иностранные банкноты.

Если у вас есть уже ненужные вам или домашним вещи, постарайтесь их продать на сайтах бесплатных объявлений или через знакомых. Вырученные деньги приблизят вас к заветной мечте.

как накопить на мечту — Минфин

Каждый четвертый украинец все еще откладывает деньги «под матрас». На мечту. А чаще всего они мечтают о финансовом благополучии детей, родных и близких, путешествиях за границу и собственной недвижимости. Об этом говорят результаты исследования Ukrsibbank BNP Paribas Group и Mastercard. Реже мечтают накопить на достойную старость, а также о финансовой подушке, чтобы больше не работать.

При этом 69% украинцев не могут осуществить свою мечту из-за недостатка средств. Чтобы собрать дополнительные деньги на воплощение своей мечты, четверо из десяти украинцев ищут подработку или отказываются от необязательных расходов.

Заместитель председателя правления по вопросам розничного бизнеса Ukrsibbank BNP Paribas Group Константин Лежнин убеждает: «Люди богаче, чем им кажется. И они могут позволить себе больше». По крайней мере с Dreams — решением для накопления денег в приложении Ukrsib online — накопить можно легко и незаметно.

Mind разбирался, как работает Dreams и как украинцы могут экономить деньги на осуществление мечты.

Идея создать Dreams возникла у шведа Хенрика Росвала, который тогда занимал должность директора маркетингового отдела брокерской фирмы Avanza Bank. Он задумался над тем, как помочь людям осуществить свои финансовые мечты, переосмыслив способ разработки финансовых услуг.

«Все понимают, что нужно экономить средства, однако не все это делают. Это как со здоровым образом жизни — все знают, что следует заниматься спортом и следить за питанием, но этого не делают. Мы поняли, что люди не хотели экономить, потому что не чувствовали личной близости. Однако мы начали говорить не о деньгах, а о мечтах, на которые люди хотят накапливать», — делится замыслом Росвал.

Не так давно Dreams стал доступен и в Украине. Пользователям Ukrsibbank достаточно лишь обновить или загрузить приложение Ukrsib online.

При нажатии на кнопку Dreams в приложении открывается новый интерфейс. Пользователь создает одно или несколько желаний, добавляет изображения и устанавливает сумму, которую необходимо накопить на реализацию планов.

Способ сбережения необычный: пользователям предложили 16 сейвхаков, отражающих модель поведения пользователя. То или иное действие активизирует алгоритм, который автоматически переводит средства с основного счета на счет мечты.

«Разработанный нами метод помогает людям экономить больше денег, делая эмоциональной цель этого сбережения. Таким образом наш метод помогает клиентам оставаться мотивированными», — комментирует главный научный сотрудник Dreams Элин Хеландер. Например, если пользователь ушел с работы пешком, а не воспользовался транспортом, то он активирует соответствующий сейвхак — и система переводит сэкономленные деньги на мечту. Они поступают на счет в течение 90 секунд.

Пользователь может активировать различные алгоритмы, которые работают ежедневно, еженедельно, ежемесячно или единовременно. Например, средства могут переводиться в день зарплаты или тогда, когда пользователь сэкономил на обеде в ресторане, взяв еду из дома.

«Мои любимые сейвхакы — „Автопилот“ и „Мистер Х“. Первый сам рассчитывает, когда и сколько можно сэкономить, и движется навстречу вашей мечте без вашего участия. А „Мистер Х“ — это алгоритм, который случайным образом берет случайную сумму с вашего счета и отправляет на счет вашей мечты», — делится своими впечатлениями Константин Лежнин.

Через несколько часов после обновления приложения Ukrsib online около тысячи пользователей сделали первый шаг к реализации мечты. «По результатам бета-тестирования мы выяснили, что люди очень ценят возможность установить автоматический лимит. Им также нравится интерфейс, который не похож на банковский. Он более дружелюбный, в игровом формате. Просто описав свои планы, люди начинают видеть стимул», — делится первыми результатами Константин Лежнин.

В приложении можно изменить мечту или снять средства со счета.

«Мечты украинцев, как показал опрос Ukrsibbank, мало чем отличаются от мечтаний шведов, поэтому, думаю, что украинцам понравится этот сервис», — считает Росвал и добавляет, что чаще всего шведы копят деньги на собственное жилье.

Клиентами шведского приложения являются более 60 000 человек. Для Украины такая цифра кажется незначительной, отмечает Хенрик Росвал, однако на банковском рынке Швеции его доля составляет 16%.

Ежемесячно шведы экономят в среднем по 150 евро, и им доступно более 100 сейвхаков. Всего за четыре года они накопили около 600 000 млн евро, а сумма всех запланированных мечтаний составляет 9 млрд евро. Чаще всего шведы мечтают о недвижимости и путешествиях.

Проверенные способы, как откладывать деньги на мечту

Мы все мечтаем о разных вещах: новые сапоги, велосипед, о путешествии.
Мечты могут быть доступными по цене или дорогими.
Например, на новые, очень классные, зимние сапоги я копила два месяца, а на отпуск полгода.
В зависимости от нужной суммы, можно использовать разные способы накопления. Расскажу о способах, которыми интересовалась на примерах моих мечтаний.

 

Копим на новые сапоги

Представьте, что копите на новые зимние сапоги. Для большинства людей, со средней зарплатой, с одной зарплаты осилить покупку сложно. В этом месяце отложите половину стоимости, а половину добавите через месяц. И так, чтобы первая часть не лежала без дела, а приносила доход.


Куда пристроить деньги на месяц?
1.       Под подушку — хранить деньги дома, есть риск случайно потратить. Кроме того, под подушкой деньги не принесут прибыль.
2.       Вклад в банке, но придется поискать банк, готовый взять небольшую сумму на короткий срок. Обычно минимальный срок вклада в банке составляет 3 месяца.


Способ лучше: хранить деньги на «Кукурузе», с подключенной услугой «Проценты на остаток». Каждый день начисляются проценты на сумму остатка.
Боитесь потратить — установите лимиты на расходные операции в мобильном приложении или интернет-банке. Так не только накопите деньги, а еще и получите проценты.

Копим на путешествие

Предположим, что вы мечтаете поехать в Индию, например через полгода. С одной зарплаты, скорее всего, путешествие не осилить, а накопить реально. Так же хочется, чтобы деньги работали и приносили доход.


Как накопить на путешествие за 6 месяцев?
1. Вариант с подушкой, матрацем, стеклянной банкой, не подходит по тем же причинам, что и при накоплении на сапоги.
2. Пополняемый вклад в банке. Желательно, без досрочного снятия. В этом случае, получите необходимую сумму с процентами в конце срока вклада.
3. Покупка валюты. За границей потребуется валюта. Покупая валюту постепенно — копите деньги, которые возьмете с собой.
4. Облигации с фиксированной доходностью – это документ, по которому вы даете деньги в долг конкретной организации, на определенный срок, а она обязуется вернуть вам ваши деньги с процентами. Поскольку доходность гарантирована и рисков нет, ставки по таким облигациям, как правило, на уровне банковских вкладов. Доход от продажи облигаций облагается налогом. Тогда какой смысл заморачиваться


Способ лучше: копите с «Кукурузой». Подключите «Проценты на остаток» и пополняйте её онлайн с зарплатной карты, пока деньги лежат, вы получаете проценты на остаток, чтобы не потратить установите лимиты на расходные операции. Или покупайте валюту, в путешествии пригодится. Это можно сделать, открыв валютный кошелек в Интернет-банке. Не нужно никуда ходить, курсы валют ниже, чем в обменниках, обновляются регулярно согласно колебаниям на валютной бирже. Получить валюту можно в специальных банках — партнерах Золотой Короны.

Я коплю деньги на «Кукурузе» и вам советую!
Мечтайте и пусть все мечты исполняются!

Как накопить на дом своей мечты, шаг за шагом

3. Нацельтесь на высокий первоначальный взнос (в разумных пределах)

Ваш первоначальный взнос — это то, что вы платите из собственного кармана из собственных сбережений при закрытии сделки, и есть причина, по которой фраза «20% первоначальный взнос» звучит в вашей голове, как слуховой червь: если вы берете обычный кредит, любой Первоначальный взнос, который опускается ниже 20% от стоимости дома, должен сочетаться с частной ипотечной страховкой (PMI), дополнительной стоимостью, включенной в ваши ежемесячные платежи по ипотеке. (Есть исключения из этого; например, если вы должны были компенсировать расходы на первоначальный взнос с помощью второй ипотеки, которая позволяет вам занимать дополнительные суммы в дополнение к вашему первоначальному взносу, вы можете избежать PMI с более низкой суммой. вниз). PMI защищает кредитора, если вы пропустите платежи по ипотеке, но не защищает вас как покупателя от потери права выкупа.

Однако скидка на 20 % — не единственный путь, который у вас есть. Согласно исследованию Country Financial, авторитетной страховой компании, основанной в 1925 году и обслуживающей более миллиона долларов США.дома S., более половины покупателей, опрошенных в 2019 году, поставили 10% или меньше, а одна треть поставила меньше 5%.

То, что вы записываете, зависит от ваших финансовых возможностей, а требования варьируются в зависимости от типа кредита. Например:

  • Кредиты FHA, обеспеченные государством:
    Требуемый минимальный первоначальный взнос 3,5%
  • VA Кредиты, обеспеченные Министерством по делам ветеранов США:
    0% требуется первоначальный взнос
  • Обычные кредиты (с PMI):
    Минимум 3% первоначального взноса
  • Обычные кредиты (без PMI):
    Минимум 20% первоначального взноса
  • Большие кредиты:
    10% первоначальный взнос

Дэйв Рэмси, один из самых уважаемых экспертов в области личных финансов в отрасли, говорит, что если вы хотите приобрести жилье без долгов, лучшим выбором будет первоначальный взнос в размере 20%. Во-первых, вы можете резко снизить PMI по обычному кредиту с 20%-ной ставкой. (Примечание: существуют программы, поддерживаемые государством, которые позволяют платить меньшие суммы, но могут также включать собственную форму ипотечного страхования.)

Кроме того, более высокий первоначальный взнос, скорее всего, даст вам право на более низкую процентную ставку* (в зависимости от других факторов в рамках вашего более крупного финансового профиля), что может означать большую экономию с течением времени.

Например: если вы решили купить дом за 250 000 долларов с первоначальным взносом 20%, 3.Процентная ставка 5% на 30-летний фиксированный срок, ваши ежемесячные платежи составляют около 1231 долларов плюс-минус несколько факторов.

При 10% первоначальном взносе эта цифра увеличивается до 1399 долларов. Вы можете подумать, что разница в 168 долларов невелика. Но умножьте это на 12 месяцев в году, это дополнительные 2016 долларов в год в виде выплат. Две штуки за 30 лет? Добавьте колоссальные 60 480 долларов!*

Источник: (lovelyday12/Shutterstock)

«Все, что вы делаете, — это обмениваете время на деньги, и каждый раз, когда вы обмениваете время на деньги, вы будете платить больше за все, что покупаете», — говорит Марк Сквайр, финансовый эксперт и генеральный директор. Мудрого выбора финансового.

Он также объясняет, что, хотя первоначальный взнос важен, покупатели должны быть в курсе каждого платежа по ипотеке. Не доводите его до предела с первоначальным взносом до такой степени, что у вас почти не останется сбережений. Оставайтесь по средствам.

Если вы готовы внести 20%, но мысль об этом заставляет вас чувствовать себя неуверенно в отношении какой-либо конкретной недвижимости, решение простое: купите дом подешевле.

Есть еще один аспект, который важно отметить: для некоторых покупателей, живущих на рынках, где стоимость жилья продолжает расти быстрыми темпами, с финансовой точки зрения может быть более выгодно нажать на курок при покупке дома, а не тратить больше времени, чтобы сэкономить, чтобы добраться до дома. определенный ориентир для первоначального взноса.Допустим, вы потратили 5 лет, откладывая 20%, но вы живете в Окленде, штат Калифорния, где цены на жилье выросли на 5% в годовом исчислении в июне 2019 года. знаете, вы вернулись к исходной точке, пытаясь позволить себе такой же дом, но по более высокой цене.

4. Оставьте место для резервных фондов

Финансовые консультанты также рекомендуют откладывать от 3 до 6 месяцев расходов на проживание в резервный фонд, чтобы, если судный день все же наступит в виде увольнения или краха фондового рынка, вы могли остаться на плаву.

В качестве примера возьмем наш ежемесячный доход в размере 4200 долларов. Скажем, вы используете 50% своего дохода для оплаты расходов на проживание. Расходы на проживание от трех до шести месяцев для ваших чрезвычайных фондов будут варьироваться от 6300 до 12 600 долларов в банке.

5. Прогноз расходов на обслуживание

Наконец, не пренебрегайте своим бюджетом на содержание дома. 44% домовладельцев сожалеют о покупке жилья, заявляя, что содержание дома и другие расходы оказались намного дороже, чем ожидалось.Bankrate.com, сайт онлайн-финансов с самым высоким рейтингом, обнаружил в опросе, что средний домовладелец ежегодно платит 2000 долларов за обслуживание. Это включает в себя все, от неисправной сантехники до ландшафтного дизайна, который требует ухода.

Ежегодно выделяйте не менее 1%-2% стоимости вашего дома на обслуживание и ремонт дома, чтобы не опустошать свой банковский счет, чтобы починить протекающую крышу после ливня.

Источник: (Кэти Харп – менеджер Pinterest/Unsplash)

6. Не забывайте о затратах на закрытие

Помимо авансового платежа, покупатели вынуждены оплачивать расходы на закрытие.

Вот некоторые виды сборов, которые вы можете ожидать, чтобы быть включенными в окончательные затраты на закрытие. (Есть гораздо больше, и это всего лишь пример. Полный список см. в нашем подробном руководстве по закрытию расходов и комиссиям третьих лиц для покупателей.)

  • Плата за заявку на получение ссуды :
    Некоторые банки и кредиторы взимают с покупателей плату за обработку новых запросов на получение ссуды, которая включает проверку кредитоспособности и небольшие административные сборы.
  • Плата за выдачу кредита :
    Большинство кредиторов взимают плату с покупателей за оценку и подготовку вашего кредита.Покупатели могут рассчитывать на оплату от 1% до 2% от суммы кредита, но эта комиссия может доходить до 3%. Таким образом, для получения кредита в размере 200 000 долларов США может потребоваться комиссия за выдачу кредита в размере 4 000 долларов США.
  • Налог на передачу:
    Вы платите налог на передачу, когда собственность переходит от продавца к вам. Налоги на перевод устанавливаются вашим штатом или местным правительством, поэтому то, что вы в конечном итоге платите, зависит от вашего города. Как правило, вы можете ожидать, что налоги на передачу будут составлять процент от продажной цены.
  • Плата за регистрацию:
    Правительство взимает плату за регистрацию и запись вашей покупки недвижимости в публичный реестр.Плата за запись варьируется от города к городу, поэтому стоимость зависит от ставки, взимаемой вашим правительством. Ожидайте платить от 100 до нескольких тысяч долларов.
  • Налоги на имущество :
    Налоги на имущество зависят от местоположения, и покупатели обычно платят налоги после закрытия. Но если продавец уже заплатил за весь год, покупателям придется заплатить пропорциональную сумму.
  • Страхование правового титула и сборы за расчет:
    Когда вы покупаете дом, либо вы, либо продавец выбираете расчетного агента (часто называемого агентом условного депонирования или титульным агентом, в зависимости от того, где вы живете), который будет нести ответственность за закрытие сделки купли-продажи и оформление титульного страхования.У вас есть право выбрать агента по расчету, но вы можете рассчитывать на оплату от 300 до 1600 долларов США за расчетные сборы, а также дополнительные суммы на страхование титула владельца и кредитора, чтобы защитить вас и кредитора от ошибок в истории прав собственности на имущество. ».

Вам также необходимо будет учитывать сборы за оценку дома и осмотр дома, которые могут быть оплачены либо авансом/за встречу, либо сразу при закрытии.

В целом затраты покупателя на закрытие сделки в среднем составляют от 2% до 5% от окончательной цены покупки вашего дома.За дом стоимостью 250 000 долларов, который вы хотите, вы, вероятно, заплатите дополнительно от 5000 до 12 500 долларов на заключительные расходы.

Источник: (Джессика Льюис / Unsplash)

Поставьте правильные цели для приобретения собственного жилья

Теперь, когда вы сделали некоторые важные математические расчеты, возьмите ручку и бумагу или свой ноутбук (у вас будет на 42% больше шансов достичь своих целей, если вы запишете их). Вы и только вы лучше всего знаете свои жизненные планы и финансовое положение.

1. Запишите вашу Полярную звезду на основе ваших расчетов

Когда вы копите деньги на дом, вам нужно тщательно продумать конечную игру.

Вот как может выглядеть ваша установка, если вы решите внести 20% аванса на дом за 250 000 долларов (измените процент первоначального взноса в зависимости от того, сколько вы планируете внести):

  • 50 000 долларов США при 20% первоначальном взносе +
  • 10 000 долларов США, примерно 4 % затрат на закрытие +
  • 6 300 долларов США на непредвиденные расходы (три месяца на проживание)

В сумме ваша минимальная сумма North Star должна составить 66 300 долларов США в этом гипотетическом сценарии. Допустим, у вас уже есть 10 000 долларов в банке.Это снижает вашу цель сбережений до 56 300 долларов.

2. Работать над повышением кредитного рейтинга не ниже 580

Начнем с хороших новостей: вам не нужна идеальная кредитная история, чтобы купить дом.

«Большую часть времени люди думают, что им нужен очень высокий кредитный рейтинг, 700 или выше. Они этого не делают», — говорит Крис Зинн, ведущий агент по недвижимости в Талсе, штат Оклахома. «Есть всевозможные кредитные программы для людей с баллами даже выше 500».

Если у вас мало времени, вы все равно можете претендовать на получение кредита FHA с кредитным рейтингом всего 580, но вам нужно будет внести первоначальный взнос не менее 10%.

В лучшем случае, если вы можете ставить долгосрочные цели, вы можете работать над улучшением своего кредитного рейтинга, откладывая деньги на первоначальный взнос. Большинство кредиторов отдают предпочтение покупателям жилья с более высокими баллами, что обеспечивает вам более выгодные условия ипотеки и более низкие процентные ставки. *

Вот как вы можете попытаться улучшить свой кредитный рейтинг:

  • Бесплатно отслеживайте свой кредитный рейтинг
    Вы имеете право на бесплатное получение полного кредитного отчета от каждой из трех общенациональных кредитных компаний — Experian, Equifax и TransUnion — ежегодно.Вы можете заказать его онлайн на сайте Annualcreditreport.com. Кроме того, различные онлайн-платформы дадут вам оценку, основанную на том, насколько хорошо вы погасите свои долги. Это также не повредит вашему счету, поскольку вы не проводите полноценное расследование и не проверяете свою финансовую историю. Проверьте эти платформы (все они поставляются с мобильными приложениями, чтобы вы могли проверить свой кредит на ходу):
    • Credit Sesame: отличный вариант благодаря партнерству компании с TransUnion, пользующейся высокой репутацией кредитной службой с более чем 200 миллионами пользователей и 65 000 предприятий.Каждый месяц вы получаете оповещения, которые показывают ваш прогресс, а служба предоставляет страховку от кражи личных данных на сумму до 50 000 долларов.
    • Credit Karma: с помощью Credit Karma, которая сотрудничает с TransUnion и Equifax, кредитным агентством с более чем 800 миллионами пользователей, вы можете отслеживать свой кредитный рейтинг и анализировать, что на него влияет, например непогашенный долг и слишком много сложных запросов. Когда платформа извлекает ваш кредитный рейтинг, она также определяет области, в которых вы можете сэкономить деньги.

Эти инструменты помогут вам отслеживать ваш кредит, когда вы откладываете деньги на дом.Но помните, они предлагают 90 171 оценку 90 172 , поэтому цифры, которые они предоставляют, не могут быть восприняты как истина. Когда приходит время брать ипотечный кредит, важно знать свой официальный кредитный рейтинг, так как именно на него будут обращать внимание кредиторы.

Источник: (rupixen/Unsplash)

3. Студенческий долг? Кредиты на машину? Счета по кредитной карте? Платить. Их. Выключенный.
Дамиан и Даниэль Бруно, влиятельная пара в сфере недвижимости, входящая в 1% лучших агентов в Седоне, штат Аризона, советуют покупателям решать проблемы с долгами.

«Если вы хотите купить дом, возьмите ситуацию с долгами под контроль и погасите ее», — говорит Дамиан. «Экономить деньги, имея долги, действительно контрпродуктивно».

Никто не ожидает, что начинающие домовладельцы не будут иметь долгов, чтобы купить дом, но вы должны приложить все усилия для достижения этой цели. Большинство кредиторов советуют своим клиентам поддерживать соотношение долга к доходу ниже 43%. Если у вас этот коэффициент выше 43% (больше долга, чем дохода), кредиторы с меньшей вероятностью одобрят вам кредит.

Мы рассмотрим стратегии сокращения вашего долга в главе 3, но вот несколько советов для начала:

  • Живите по средствам: отслеживайте свои расходы и планируйте ежемесячные расходы.
  • Полностью погасите счета по кредитной карте и найдите способ погасить остальные более крупные долги, такие как медицинские счета или студенческие ссуды.
  • Оставайтесь в курсе своих ежемесячных взносов и, когда можете, вносите дополнительные платежи, чтобы сократить время и проценты.

4.Держите общий здоровый кредитный профиль.
Работая над покупкой дома, как правило, вы хотите свести к минимуму общий долг и непогашенные кредитные обязательства. Решения, такие как открытие нескольких кредитных карт в ваших любимых розничных магазинах или принятие крупных платежей за автомобиль, могут побудить кредиторов провести тщательную проверку ваших биографических данных. Это снизит ваш кредитный рейтинг! С чрезмерными платежами и кредитами вы доказываете кредиторам, что вы подвержены кредитному риску.

С другой стороны, некоторые люди могут прожить жизнь, не влезая в долги и не открывая кредитных карт.На первый взгляд это может показаться прекрасным, но на самом деле это может быть проблемой. Хотя кредиторы не дадут вам ссуду, если у вас слишком много долгов, они также, как правило, не дадут вам ссуду, если у вас нет или .

Большинству кредиторов необходимо иметь по крайней мере 3 кредитные линии, которые были открыты как минимум на 12 месяцев, и по крайней мере 2 из них должны быть активными и открытыми. Итак, не сходите с ума и не закрывайте все свои кредитные линии, и если вы прожили жизнь без долгов, пришло время открыть несколько кредитных карт с низким балансом и оставить их открытыми и погашенными.Таким образом, когда придет время подать заявку на ипотеку, у вас будут необходимые активные кредитные линии для создания кредитной истории, но не будет значительного долга, который может повлиять на ваш DTI.

5. Установите крайний срок для ваших сбережений

Лучшие цели измеримы и привязаны ко времени. Если вашей целью является покупка дома, вы должны знать, какую сумму вы хотели бы иметь в банке при получении ипотечного кредита. Затем установите жесткий срок, который заставит вас нести ответственность.

На Bankrate.com есть калькулятор сбережений, который поможет вам рассчитать, сколько вам нужно откладывать каждый месяц, чтобы получить желаемую сумму.

Допустим, у вас уже есть сбережения в размере 10 000 долларов. Тогда в общей сложности вам нужно накопить 56 300 долларов , чтобы позволить себе стоимость дома за 250 000 долларов.

Если вы установите для себя крайний срок в 3 года и поместите свои сбережения на счет с процентной ставкой 2%, вам потребуется откладывать не менее 1502 долларов каждый месяц для достижения этой цели. Когда вы разбиваете его таким образом, вам не нужно взбираться на Эверест сразу. Вы можете делать это день за днем, шаг за шагом.

6.Используйте калькулятор доступности жилья HomeLight, чтобы соединить точки

Чтобы получить более четкое представление о том, как будут выглядеть ваши платежи и долги при покупке дома, поэкспериментируйте с калькулятором доступности жилья HomeLight. При этом учитываются такие факторы, как ваш первоначальный взнос, средние процентные ставки* и различные условия кредита (наиболее распространенными являются 15-летняя или 30-летняя ипотека).

Давайте проведем расчет с помощью Калькулятора доступности жилья HomeLight и приведенного выше примера:

  • Во-первых, сообщите нам свое местоположение. Для иллюстрации предположим, что вы находитесь на рынке жилья среднего уровня, таком как Даллас, штат Техас. Не самый дешевый, но и не самый дорогой.
  • Введите в калькулятор сумму, которую вы заработаете за год (это 4200 долларов * 12 месяцев), или 50 400 долларов.
  • Затем укажите цель сбережений, в данном случае 66 300 долларов.
  • Затем введите, сколько из ваших сбережений вы готовы выделить на первоначальный взнос (мы будем использовать 20%) и расходы на закрытие. Чтобы сохранить свою подушку безопасности в размере 6300 долларов, вы можете выделить 60 000 долларов.Введите свои ежемесячные обязательства, такие как студенческие кредиты и долги за машину. Для этого примера мы вложили 450 долларов, так как это ниже предела 43% DTI.
  • При процентной ставке 4% и сроке кредита 30 лет калькулятор доступности жилья показывает, что вы можете купить дом за 246 869 долларов. Ваши ежемесячные платежи по ипотеке достигают 1356 долларов, включая налоги и страховку.
  • Вспомните наше первоначальное правило 30%: вы пытались удержаться на уровне ниже 1260 долларов на общие расходы на жилье. Калькулятор показывает, что в этом сценарии вы бы заплатили чуть больше.Однако вы можете скорректировать ценовой диапазон вверх или вниз по результатам калькулятора в зависимости от границ вашего индивидуального бюджета.

Уф, сколько информации сразу! Вы все еще с нами?

В следующих главах будут описаны ваши следующие шаги по сокращению расходов, выплате долгов и внедрению основных стратегий сбережений. Давайте рассмотрим, что уже сделано.

Накопить достаточно денег на машину своей мечты

Какая машина твоей мечты?

Например, что не дает вам спать по ночам, когда вы мечтаете обогнуть крутой поворот или ускориться на открытой дороге? Для некоторых это гладкий черный Порше Каррера ГТ.Для других это ярко-зеленый Ламборджини Мурселаго. А есть те из нас, кто просто хочет новый Chevrolet Silverado 1500HD для перевозки вещей.

Независимо от того, автомобиль вашей мечты, накопление достаточной суммы для покупки является первым препятствием.

Четыре совета, как накопить достаточно денег

Экономия денег не является чем-то естественным для большинства из нас. Если вы не выросли в семье, где вас научили быть финансово ответственным, то, скорее всего, вы боролись с этой проблемой.

Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно получать семизначную зарплату, чтобы постоянно откладывать деньги. Если вы хотите накопить достаточно денег на автомобиль своей мечты, вам помогут следующие практические советы.

1. Работа в обратном направлении

Если вы хотите кое-что узнать о постановке целей, просто спросите Тома Хесса, преподавателя музыки, который помог сотням музыкантов осуществить свои мечты. Что является одним из его ведущих ключей к успеху? Это включает в себя решение, где вы хотите оказаться, и движение в обратном направлении оттуда.

«Музыканты, которые не добились успеха, совершают огромную ошибку при планировании процесса достижения своих карьерных целей: они продумывают все шаги, начиная с откуда они движутся к своей цели(ям)» — объясняет Гесс. Единственная проблема в том, что это так не работает.

Будь то успешная музыкальная карьера или покупка автомобиля вашей мечты, вы можете извлечь выгоду из определения конечной цели и работы в обратном направлении. Как только вы узнаете точную сумму в долларах, которую пытаетесь сэкономить, становится легче предпринять практические шаги для достижения этой цели.

2. Отложить на год

Если у вас в настоящее время есть машина, которая окупилась, то вы держите золотой билет. Вместо того, чтобы немедленно пойти и обменять свою машину на новую, подождите год.

При отсрочке на год можно отказаться от платежей за 12 месяцев. Если за автомобиль, который вы хотите приобрести, взимается ежемесячный платеж в размере 500 долларов США, вы можете продолжать водить свой текущий автомобиль и экономить эквивалент 6000 долларов США в течение года. Затем, когда вы будете готовы, вы можете применить сбережения — в сочетании с стоимость вашего текущего автомобиля по программе trade-in – чтобы значительно снизить покупную цену автомобиля.

3. Составьте бюджет

У вас есть конкретный бюджет? Только он есть в каждой третьей семье, так что вы не одиноки, если вы бездельничаете. Однако очень важен бюджет. Чтобы сэкономить деньги на покупку автомобиля вашей мечты, вы должны точно знать, сколько денег поступает и куда они уходят. Это позволит вам устранить определенные расходы, перераспределить средства и откладывать определенную сумму в долларах каждый месяц.

4. Знайте, где делать покупки

Если вы решили купить бренд новый автомобиль, то вы довольно ограничены в том, где вы можете купить.Однако, если вы покупаете подержанный автомобиль, то знание того, где делать покупки, может сэкономить вам тысячи долларов и сделать покупку вашей мечты более реальной.

В большинстве случаев покупка у частных лиц является самым дешевым путем. Репо аукционы также являются отличным выбором.

Воплотите свою мечту в реальность

Машина твоей мечты не всегда должна быть мечтой. Ты это можешь ваш автомобиль , заранее планируя стратегически и приведя свои финансы в порядок.

Это не всегда будет легко — и вам, возможно, придется пойти на некоторые жертвы — но вы будете счастливы, когда будете скользить по асфальту на своем новом автомобиле.

Связанное видео:

К чему снится экономить?

Люси Мур |

Видеть во сне экономию денег означает, что Вы хотите чувствовать себя в большей безопасности или стабильности в часы бодрствования.

Авторы и права: Джо Гидденс/PA Wire/PA Images

Возможно, что-то произошло в последнее время, что заставило вас чувствовать себя неловко из-за вашего финансового положения, и теперь вы сместили свое внимание на то, чтобы иметь больше резервов на всякий случай.

Может быть, вы хотите что-то отложить, чтобы больше не волноваться, если случится худшее.

Если вы изо всех сил пытаетесь сэкономить деньги, сон может подталкивать вас к тому, чтобы научиться и начать быстро. Не иметь ничего, на что можно было бы опереться, — не лучшая ситуация, в которой можно оказаться, поэтому важно, чтобы у вас были средства для создания плана, если дела примут негативный оборот.

Точно так же, если во сне вы откладывали деньги, возможно, это попытка заставить вас осознать, насколько вы расточительны со своими доходами.Если вы какое-то время жили в отрицании своих денег, возможно, пришло время признать реальность ваших привычек расходов. Посмотрите глубже, почему у вас сложились такие нездоровые отношения с покупками, которые помогут вам в вашем путешествии.

СВЯЗАННЫЙ: Словарь снов от A до Z для первой женщины 

Если вы от природы бережливы, сон может просто отражать эту сторону вашей личности. Подумайте, кто еще был во сне с вами. Возможно, этот человек разделяет ваше стремление откладывать как можно больше своего или вашего совместного дохода.Или, может быть, этот человек страдает из-за того, что вы не тратите немного больше. Ваши действия их тоже лишают?

Если вы постоянно думаете о своем будущем и о деньгах, которые у вас будут после выхода на пенсию, может ли сон подсказывать вам, что сейчас нужно немного больше радоваться жизни? Если вы отказываетесь от себя в настоящем ради своего будущего, можете ли вы позволить себе некоторую снисходительность?

Видеть во сне, что вы спасаете что-то, что было почти потеряно, означает, что вы выбрали подходящий момент в ситуации в часы бодрствования.Вы должны гордиться собой за то, что сделали шаг, когда вы это сделали — он окупился.

Если вы экономили на покупке, возможно, вы чувствуете, что получили выгодную сделку в какой-то области своей жизни. Это может быть связано с деньгами или означать, что вы получили больше, чем рассчитывали, например, более глубокую дружбу или более значимые отношения.

С другой стороны, если экономия кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, возможно, так оно и есть, и вам следует довериться своей интуиции и уйти.

Спасение жизни во сне может относиться к человеку, которого вы сейчас ищете. Возможно, вы бы сделали все, чтобы спасти их жизнь, если бы возникла такая ситуация, и сон отражает вашу любовь к ним.

СВЯЗАННО: Что означает видеть во сне письмо?

Вам нужно связаться с кем-то, кого вы давно не видели, или наладить более тесные связи между близкими вам людьми? Или нужно прислушиваться к своим внутренним потребностям и желаниям? Обратите внимание на свой внутренний голос, чтобы получить более глубокое понимание.Возможно, вы чувствуете, что не можете выразить себя окружающим. Вы пытаетесь донести до людей сообщение о своих мыслях и чувствах в часы бодрствования, но вам нужен альтернативный метод. Считайте, что вы писали. Если это были имена людей в вашей жизни, подумайте о том, какие чувства они у вас вызывают. Они положительно или отрицательно влияют на вас?


Люси Мур для www.femalefirst.co.uk
найди меня по номеру и следуй за мной по номеру

Как приобрести дом своей мечты

Чтобы выбраться из долгов и обеспечить себе прочную финансовую основу, нужно много пожертвовать.Возможно, вы арендовали далеко не идеальный дом вместо того, чтобы купить его. Или, может быть, вы остались в тесном доме вместо того, чтобы увеличить свое пространство и ежемесячную оплату.

Однако вскоре вы поднимете глаза и поймете, что все ближе и ближе приближаетесь к , наконец, покупаете дом, над которым работали, или, если он у вас уже есть, покупаете дом своей мечты .

Хорошей новостью является то, что вы можете накопить и позволить себе этот улучшенный дом, не нанося ущерба своему финансовому будущему.Вам просто нужно выполнить следующие шаги:

  1. Сначала погасите свой текущий дом или как можно больше.
  2. Узнайте текущую стоимость вашего дома.
  3. Установите бюджет на покупку нового дома.
  4. Найдите дом своей мечты.
  5. Будьте разборчивы и терпеливы.

Имейте в виду, что это не включает в себя финансовые основы, которые должны выполнить, прежде чем владеть домом своей мечты или любым другим домом в этом отношении. Итак, давайте проведем экспресс-курс.

Каковы финансовые основы?

Избавьтесь от долгов, уложитесь в бюджет и создайте резервный фонд для расходов на 3–6 месяцев. Звучит довольно просто, верно? Если вы не выполнили эти шаги, значит, вы не готовы начать думать о доме своей мечты.

Найдите агентов-экспертов, которые помогут вам купить дом.

Теперь, когда у вас домашняя лихорадка, может возникнуть ужасное искушение отложить наличные для первоначального взноса вместо того, чтобы погасить долг или сберечь деньги, особенно когда вы постоянно слышите о низких ставках по ипотечным кредитам и блестящих сделках.

Но будь то ваш первый или третий дом, вы никогда не должны покупать дом только потому, что рынок велик, и каждый любопытный родственник постоянно напоминает вам об этом. Покупайте только тогда, когда вы освоили финансовые основы. Тогда вы будете готовы начать путешествие к дому своей мечты.

Шаг 1: сначала расплатитесь за текущий дом или как можно больше

По мере того, как ваша карьера растет, а зарплата увеличивается, откладывайте дополнительные деньги на оплату дома.Подумайте о том, чтобы атаковать свою цель по покупке нового дома с такой же интенсивностью и преднамеренностью, как вы атаковали свой долг. И не забывайте: откладывание денег на оплату жилья должно заменить , а не , откладыванием 15% вашего ежемесячного дохода на пенсию. Это, мой друг, никогда не прекращается.

Вот как можно расплачиваться за дом. Допустим, вы начали свою работу, зарабатывая 3200 долларов в месяц, и купили дом с ежемесячным платежом по ипотеке в размере 800 долларов (рекомендуемые 25% от вашей заработной платы). Теперь вы зарабатываете 5000 долларов в месяц. Подумайте об этом: если вы продолжите платить 25% своего дохода по ипотеке, это составит 1250 долларов в месяц — дополнительные 450 долларов! С таким вниманием вы можете погасить ипотеку в кратчайшие сроки.

Если вы не можете полностью расплатиться за свой текущий дом, вам все равно нужно накопить как можно больше капитала, прежде чем перейти на дом своей мечты. Чем больше вы сможете выплатить и вложить в дом своей мечты, тем больше вы сможете себе позволить.

Шаг 2. Узнайте, сколько у вас капитала

В большинстве случаев стоимость вашего дома со временем увеличивается. Это означает, что его текущая стоимость является отправной точкой для вашего нового дома. Затем сумма, которую вы заработаете на продаже вашего нынешнего дома, в сочетании с деньгами, которые вы сэкономили, станет основой для поиска дома вашей мечты. Да, для определения доли вашего дома потребуется немного математики, но это уровень третьего класса, так что не переживайте.

Вот что мы имеем в виду.Допустим, текущая стоимость вашего дома составляет 175 000 долларов. Когда вы продаете этот дом, у вас будет от 2 до 5% расходов на закрытие и еще 6% на комиссию агенту по недвижимости, который помог вам его продать.

175 000 долл. США (стоимость дома) — 8 750 долл. США (5% расходов на закрытие) — 10 500 долл. США (6% вознаграждения агента)

= 155 750 долларов США на покупку нового дома

Это означает, что вы можете получить более 155 000 долларов от продажи вашего дома — при условии, что ваш дом был выплачен.Это потрясающий первоначальный взнос за дом вашей мечты!

Шаг 3. Определите бюджет дома своей мечты

Теперь, когда вы знаете стоимость своего текущего дома, подсчитайте, сколько дома вы можете себе позволить, исходя из вашей текущей зарплаты. Мы настоятельно рекомендуем удерживать платеж по ипотеке на уровне не более 25 % от суммы, получаемой на руки, по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой. Не делайте 30-летнюю ипотеку, даже если банк предложит ее (что они и сделают). Вы заплатите целое состояние в виде процентов — денег, которые должны пойти на создание вашего богатства, а не банка.

Когда вы устанавливаете свой бюджет для своего нового дома, вы должны учитывать типичные расходы, связанные с обновлением дома, такие как более высокие коммунальные платежи или плата за ТСЖ. И не забудьте учесть стоимость функций, о которых вы мечтали — , привет, модный мастер-люкс!  

Последнее, что вам нужно будет учитывать в бюджете, — это другие расходы, связанные с процессом покупки дома, такие как плата за закрытие, расходы на переезд и любые обновления или ремонт, которые вам могут понадобиться.Вы не захотите, чтобы эти скрытые расходы застали вас врасплох или истощили ваш резервный фонд.

Шаг 4: Найдите дом своей мечты

Вот где все становится реальным. После всей вашей тяжелой работы по накоплению (и выполнению много математики, не забывайте об этом) вы, наконец, готовы начать охоту за домом. У-у-у!

Но не теряйте фокуса. Оставайтесь в зоне, составив список функций, которые сделают дом соответствующим вашему бюджету, стилю жизни и мечтам, и придерживайтесь его на протяжении всего поиска дома.Вот несколько идей для начала.

  • Не идите на компромисс с расположением и планировкой. Если вы надеетесь прожить в этом доме долгое время, вы ничего не можете поделать с отдаленным районом или дурацкой планировкой. Ищите сообщество и макет, которые будут соответствовать вашему стилю жизни сейчас и в будущем.
  • Сколько места нужно вашей семье? Хотя окончательное решение о том, сколько дома вы купите, должно быть за вашим бюджетом, вы хотите, чтобы дом вашей мечты соответствовал потребностям вашей семьи в разные периоды жизни.
  • Обратите внимание на школьные округа. Если у вас есть дети или вы хотите иметь детей, вы, вероятно, уже думаете о качестве близлежащих школьных округов. Но даже если у вас нет детей или вы на пенсии, имейте в виду, что дом рядом с хорошей школой может увеличить стоимость вашего дома.
  • Говоря о стоимости дома, ищите дом, который будет расти в цене. Цены на дома растут в этом районе? Увеличивается ли количество предприятий? Эти факторы могут помочь вам понять, превратится ли дом вашей мечты в хорошую инвестицию.

Шаг 5. Будьте разборчивы и терпеливы

Мы знаем, что вам не терпится заняться этими новыми раскопками, но наберитесь терпения. Дождитесь нужного дома в нужное время. Не выбирайте то, от чего вы захотите отказаться через несколько лет, только потому, что вы устали искать.

Ключ в том, чтобы найти хорошего агента по недвижимости, который понимает ваш бюджет и потребности и отказывается довольствоваться «достаточно хорошим». Они так же привержены вашей мечте, как и вы, и будут поддерживать вас на протяжении всего процесса, чего бы это ни стоило.

Если вы хотите быть уверены, что готовы нанести удар, как только появится подходящий дом, есть несколько способов выделиться среди конкурентов по покупке жилья.

  • Получите предварительное одобрение на 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой. Надежное финансирование — это зеленый свет для продавцов, особенно в ситуациях с несколькими предложениями. И поскольку это помещает большую часть вашей информации в систему кредитора, вы будете на пути к закрытию, как только ваше предложение будет принято.
     
  • Предлагайте задаток вместе со своей ставкой. Задаток — это залог, чтобы показать, что вы действительно заинтересованы в доме. Обычно это 1–2% от покупной цены дома и применяется к вашему первоначальному взносу или расходам на закрытие. И даже если сделка сорвется, почти всегда можно вернуть большую часть.

Найдите эксперта по недвижимости на местном рынке

Теперь вы можете подумать, что у вас есть кое-какая работа, прежде чем вы будете готовы отправиться за домом своей мечты. Или вы, возможно, понимаете, что ваши годы тяжелой работы вот-вот окупятся! В любом случае, если вы будете следовать этим шагам, вы найдете дом, о котором всегда мечтали, и избежите покупки, о которой будете сожалеть.

Когда вы будете готовы, свяжитесь с одним из агентов по недвижимости, участвующих в нашей программе одобренных местных поставщиков (ELP) , чтобы быть уверенным в вашем поиске дома. Наши ELP — это высокоэффективные агенты по недвижимости, которые разделяют ваши ценности, поэтому вы можете быть спокойны, зная, что дом вашей мечты находится в надежных руках.

Найдите единственных агентов по недвижимости в вашем районе, которым мы доверяем, и начните охоту за домом своей мечты!

Как накопить на отпуск своей мечты

Вы смотрите на календарь и вздыхаете. Каникулы вашей мечты кажутся невозможными, когда вы собираете детей в школу, убираете снег и очищаете стекла автомобиля ото льда.

Но так быть не должно. Вы можете воплотить эту мечту об отпуске в реальность. Но вы должны начать план сбережений на отпуск прямо сейчас .

Давайте будем честными — в то время как маршрут для отпуска, вероятно, довольно легко выстраивается, финансам потребуется некоторое время. К счастью, время на вашей стороне. Лето еще через несколько месяцев, поэтому сегодня лучший день, чтобы начать.

Чтобы помочь вам, вот четыре шага, чтобы начать свой план сбережений на отпуск.

1. Сделайте отпуск своей мечты разумным.

Первый шаг в любом путешествии — понять отправную точку.Детский шаг, на котором вы сейчас находитесь, поможет вам определить, что возможно этим летом. Например, если вы проходите этапы «Детские шаги» 1 или 2, ваши ожидания должны отличаться от тех, которые вы ожидаете от этапов «Детские шаги» 3–7. Отпуск вашей мечты в данном году может состоять в том, чтобы отправиться в прохладное место для отдыха или быстро поездка на пляж вместо круиза по Карибскому морю или тура по европейским столицам.

Готовы начать экономить? Начните с бесплатной пробной версии Ramsey+ уже сегодня.

Но это нормально.Помните, что идея состоит в том, чтобы ненадолго уйти от «нормальности», а не устраивать идеальные приключения вашего бедного соседа, которые есть на всей странице Facebook. Ваша задача состоит в том, чтобы совмещать развлечения с накоплениями на будущее.

Связанный: Начните отслеживать свои сбережения сегодня с помощью приложения для составления бюджета EveryDollar.

2. Планируйте свой отпуск, думая о его завершении.

Как только вы узнаете свою отправную точку, вам нужно выяснить, где вы хотите быть, и сколько работы потребуется, чтобы туда добраться.Итак, проведите небольшое исследование того, сколько может стоить ваш отпуск. Затем разделите это на количество месяцев до отъезда. Внезапно вы будете точно знать, сколько вам придется откладывать каждый месяц, чтобы достичь цели экономии на отдыхе.

И не забудьте: Планируйте на все . Посмотрим правде в глаза. . . вещи всегда стоят больше, чем вы ожидаете, поэтому создайте резерв на случай непредвиденных расходов. Вы можете думать о таких вещах, как еда вне дома, но вы можете забыть о таких вещах, как закуски на вечер или прокат фильмов в дождливые дни.

3. Создайте специальный фонд для своих отпускных сбережений.

Дейв всегда говорит о создании специальных счетов для крупных покупок. Что ж, отпуск попадает в эту категорию, поэтому имеет смысл добавить строку бюджета «Отпуск». Независимо от того, используете ли вы физический конверт или онлайн-приложение для составления бюджета, такое как EveryDollar, фактическое откладывание денег — это то, что заставит ваш план сбережений на отпуск работать.

Вспомните месячную сумму, которую вы получили на предыдущем шаге. Каждый месяц откладывайте эти деньги на счет «Отпуск» и оставьте их в покое . Если вы позволите ему расти, деньги будут у вас, как только наступит лето.

4. Сократите некоторые расходы и добавьте немного доходов.

При составлении бюджета на предстоящие месяцы ищите корректировки, которые могут помочь в планировании отпуска. Например, вы можете найти несколько мест, где небольшая обрезка может увеличить ваши сбережения. Или, может быть, вы столкнетесь с возможностью заработать дополнительный доход, чтобы потратить его на поездку.

Помните, отпуск мечты с неограниченным бюджетом не случается сам по себе. Никто не хочет поехать в Европу и не иметь возможности заниматься какой-либо деятельностью. Вы должны иметь финансовую гибкость, чтобы сделать хороший отпуск поистине невероятным опытом. Отказ от некоторых предметов роскоши и получение небольшого дополнительного дохода помогут вам достичь этой цели.

Конечно, это зависит от человека. Дополнительный доход может вообще не относиться к вашей ситуации, но это определенно то, на что стоит обратить внимание до даты вашего отъезда.

Начните свой план сбережений на отпуск сегодня!

Повторим еще раз. . . Ключ к накоплению денег на отпуск — это план. И чем раньше вы начнете, тем больше вы сможете вложить в свой план.

Эти четыре шага помогут вам разработать план сбережений на отпуск, который будет работать. Что еще более важно, тяжелая работа, которую вы проделаете сейчас, поможет вам испытать отпуск своей мечты — без долгов — вместо того, чтобы переживать финансовый кошмар в течение нескольких месяцев, когда вы возвращаетесь домой.

Если вы ищете отличное приложение , чтобы быстро начать свой план сбережений на отпуск или любую часть вашего ежемесячного бюджета, загляните на EveryDollar.com!

Как накопить на доступный дом мечты

Чтобы подготовиться к ипотечному кредиту, вам необходимо понять несколько различных факторов, касающихся вашего финансового положения. Помимо наличия подходящего первоначального взноса, вы должны знать свой кредитный рейтинг и соотношение долга к доходу (DTI).

Оценка вашей ситуации означает разработку способа отслеживать ваши расходы и придерживаться его.Это также означает, что вам нужно будет точно понимать, сколько вы зарабатываете и сколько тратите ежемесячно. Важно знать, что если вы возьмете ипотечный кредит, вам все равно придется копить, как упоминалось выше. Вы не хотите, чтобы ипотека слишком сильно растянула ваши финансы. Понимание точных затрат, связанных с ипотекой, поможет вам определить, сколько вы можете экономить ежегодно и сколько времени потребуется, чтобы накопить на первоначальный взнос.

Подсчитайте, сколько дома вы можете себе позволить, и ваш первоначальный взнос

Помимо вашего первоначального взноса, существуют и другие факторы, влияющие на ваш платеж по ипотеке, поэтому невозможно узнать точную стоимость, пока вы не увидите оценку своего кредита.Тем не менее, ипотечный калькулятор дает вам отличное общее представление, которое поможет вам установить первоначальную цель сбережений. Чтобы разработать план, вам необходимо выяснить среднюю стоимость жилья в тех районах, куда вы хотите переехать. Как правило, кредиторы советуют вам подготовить 20% для первоначального взноса. Без сильного первоначального взноса вы будете платить больше в течение срока действия кредита.

Здесь вам нужно определиться со своей целью. Хотя 20 % — рекомендуемая цель, это не всегда необходимо.Рассчитайте первоначальный взнос и ежемесячные платежи с помощью ипотечного калькулятора. Калькулятор может помочь вам определить, какой расход платеж по ипотеке может быть в вашем бюджете. Используя правило 28%, вы можете оценить, какой тип ипотечного платежа вы реально можете себе позволить.

Определите свой бюджет

Создание бюджета поможет вам понять, сколько денег вы тратите и на что вы их тратите. К счастью, понять свои покупательские привычки стало проще, чем когда-либо. Ваш банк, вероятно, предлагает программу, которая уже отслеживает ваши расходы.Не говоря уже о том, что существует парализующее количество приложений для ведения бюджета, к которым у вас есть доступ через ваш телефон. Вы можете рассмотреть Mint, Pocket Guard и Simple, и это лишь некоторые из них.

Отличный способ понять, как должен выглядеть ваш бюджет, — это использовать правило 50/30/20, разработанное Balance. Это правило предполагает, что вы используете 50 % вашего бюджета на нужды, 30 % вашего бюджета на нужды и 20 % на сбережения. Когда вы начнете подсчитывать каждую статью расходов вашего бюджета, может быть хорошей идеей переоценить статьи бюджета.Всегда лучше иметь деньги в конце месяца, и переоценка ваших расходов даст вам эту подушку безопасности.

Многие различные платформы могут помочь вам составить бюджет. Если вы используете метод DYI, вы можете рассмотреть возможность создания бюджета в Google Таблицах или Excel. У вашего банка также может быть отличный способ отслеживать и планировать ваши расходы.

Также полезно знать, какие расходы постоянны, а какие колеблются. Могут быть переменные расходы, которые вы можете применить к своим сбережениям в конце месяца, или вы можете перерасходовать в определенной области.

В целом составление бюджета дает ряд преимуществ. Получив лучшее представление о своих финансах, вы можете установить ожидания для себя. Вы готовитесь к значительным инвестициям, поэтому лучше принять взвешенное решение. Поскольку вы также думаете о получении ипотечного кредита, некоторые другие переменные могут помочь вам лучше понять свое финансовое положение.

Знай свой кредитный рейтинг

Если вы не знаете свой кредитный рейтинг, вы можете обратиться в одно из трех основных кредитных агентств.

Чтобы лучше понять свой кредитный рейтинг, мы рекомендуем вам сегодня же обратиться к ипотечному консультанту. Есть много разных факторов, влияющих на ваш результат. Некоторые из этих факторов включают историю платежей, процент использованного кредита, тип кредита, возраст кредитной истории, сумму нового кредита и любые сложные запросы.

Кредитные баллы (также называемые FICO) могут варьироваться от 300 до 850. Хороший результат может варьироваться от 650 до 850. Все, что ниже, и вы не можете претендовать на лучшую процентную ставку.

Знай свой долг к доходу (DTI)

Чтобы понять свой DTI, вам нужно знать, каков ваш ежемесячный доход, и сравнить его с вашими ежемесячными долговыми обязательствами. К ним относятся платежи за автомобиль, студенческие ссуды, кредитные карты и т. д.

Рассчитать отношение долга к доходу несложно. Возьмите свой общий ежемесячный долг и разделите его на свой валовой ежемесячный доход. Например, если вы зарабатываете 3000 долларов в месяц и платите 500 долларов в счет ежемесячного долга, ваш расчет будет выглядеть так: 3000/500.В этом примере ваш DTI будет равен 16 процентам.

Как правило, требуется, чтобы DTI был ниже 43%. Чем выше, тем сложнее получить ипотечный кредит. В идеале, вы хотите, чтобы ваш коэффициент был ниже 36 процентов.

Разработайте план сбережений

На этом этапе ваши предыдущие расчеты пригодятся, потому что вам нужно четко определить свою цель. Вы можете использовать свой бюджет вместе с расчетами по ипотеке, чтобы точно определить, сколько вам нужно сэкономить.

Знать, сколько вы можете сэкономить, — это суждение. У вас есть цифры перед вами, но понять, что реально, — это уже другая история. Вы можете начать с установки минимальной цели сбережений, которую вы хотите достичь в конце каждого месяца. Затем вы сможете оценить, как со временем будет расти ваш сберегательный счет.

Если в вашем бюджете есть место для маневра, вы можете остановиться на сумме, которая колеблется. В зависимости от того, чем вы готовы пожертвовать, вы сможете накопить на новый дом еще быстрее.

Хотя крупный сберегательный счет является одним из лучших способов одобрения финансирования, это не обязательно означает, что вы готовы к ипотеке. В оставшейся части этого руководства вы найдете несколько идей и советов, как подготовиться к ипотеке, в том числе улучшить свой кредитный рейтинг и снизить DTI. Чем более квалифицированным вы становитесь, тем больше у вас шансов получить лучшую ставку.

Как накопить на свадьбу своей мечты и дом своей мечты

Посмотреть все сообщения в блоге

7 февраля 2022 г. | 8 минут чтения

Любовь витает в воздухе, как и ваши мечты о жизни после предстоящей свадьбы.Вы, вероятно, представляли свое будущее тысячу раз. Может быть, вы и ваш будущий супруг надеетесь купить квартиру в городе, бунгало в пригороде или большой загородный дом с множеством детских комнат.

Каким бы ни был твой сон, помни, это сон. Возможно, вам придется умерить свои ожидания финансовыми реалиями. И это нормально. Реалистичность не делает вашу мечту менее захватывающей. Это делает его более достижимым.

В глубине души вы уже знаете, что свадьба и покупка дома — одни из самых дорогих вещей, которые пара может сделать.Легко получить над вашей головой в финансовом отношении. Подготовьтесь к своему финансовому будущему с советами, которые помогут вам принимать мудрые решения.

Планирование бюджета вашей мечты

Вам понадобится больше, чем хороший кредит, чтобы провести свадьбу и купить дом; вам также понадобятся сбережения. Но сколько? Ответ начинается с понимания затрат и установления бюджета.

Начнем со свадьбы. В 2021 году средняя стоимость свадьбы составляла около 30 000 долларов. Кстати, это не считая медового месяца.Еще одна вещь, которую вы должны знать, почти 50% пар потратили на свою свадьбу больше, чем планировали изначально.

Вынос? Будьте честны с собой в отношении того, чего вы ожидаете. Не говорите, что у вас будет 50 гостей, если вы знаете, что общее количество гостей будет ближе к 75. Во всяком случае, переоцените и постарайтесь уложиться в бюджет.

Теперь давайте рассмотрим покупку дома. Средняя цена дома в Соединенных Штатах выросла в 2021 году до 389 400 долларов, и ожидается, что цены продолжат расти в 2022 году.Мы предположим 3,6%, фиксированную ставку по ипотеке на 30 лет, первоначальный взнос в размере 10% и типичную первичную ипотечную страховку.

В этом сценарии средний ежемесячный платеж составляет 2106 долларов США. Хорошо, сделайте глубокий вдох, прежде чем мы объединим их.

Для обычной пары, устраивающей обычную свадьбу и покупающей обычный дом, вы получаете обязательство в размере 420 000 долларов. Кстати, это еще не все ваши расходы. Это без медового месяца. Ожидается, что из 420 000 долларов у вас также будет около 40 000 долларов наличными для этого 10% первоначального взноса за дом.

Звучит страшно? Может невозможно? Это не. Миллионы пар делают это каждый год. Вы и ваш супруг тоже можете. Мы покажем вам, как это сделать.

Сколько денег я должен накопить на свадьбу?

Есть несколько советов, как сэкономить на свадьбе. Но наш лучший совет — начать с масштабирования и экстравагантности свадьбы. После того, как вы это сделаете, вы должны подумать о том, как сэкономить, чтобы заплатить за это.

Будьте практичны в выборе и не пытайтесь тратить больше средств.Свадьба должна запустить вашу жизнь, а не поставить вас в финансовую яму, которая окупится годами. Цена свадьбы часто начинается с размера. Посмотрите, как можно ограничить список гостей. Создавайте категории обязательных вещей.

Мы рекомендуем вам начать список с ваших ближайших родственников. Затем добавьте свой обязательный список приглашенных, таких как другие близкие родственники и близкие друзья. Затем создайте приятный список приглашенных, например коллег, соседей или дальних родственников.

Вы также можете сделать список приглашенных только для взрослых.Часто это может значительно сократить список гостей. Есть много советов, как сэкономить на свадьбе на таких сайтах, как The Knot и других, где вы можете найти идеи, которые работают именно для вас.

Использование этих идей и приемов поможет вам составить план свадьбы и бюджет. Допустим, ваш бюджет составляет 20 000 долларов, и вы собираетесь пожениться через 12 месяцев. Что теперь?

Подсчитав, мы обнаружим, что вам нужно откладывать примерно 1666 долларов в месяц, чтобы полностью покрыть расходы к дате свадьбы.Если вы можете качать это, отлично. Но не забывайте, что вам также нужно будет сэкономить на первоначальном взносе за дом (мы вернемся к этому в следующем разделе). О, и вы, вероятно, тоже когда-нибудь захотите провести медовый месяц.

Если вы не можете накопить столько денег заранее, поищите беспроцентную кредитную карту. Пока не подписывайтесь на них; вместо этого подождите, пока вам не понадобится карта для совершения платежа. Беспроцентная ставка обычно действует только в течение определенного периода, обычно 12 месяцев с момента утверждения карты. Так что не обращайтесь за ним, пока не планируете его использовать.По сути, это дает вам дополнительный год, чтобы погасить свою свадьбу без начисления процентной ставки.

Также часто родители и другие члены семьи помогают покрыть расходы на свадьбу. Сразу же поговорите с ними и узнайте, намерены ли они помочь и какой вклад они внесут. Если бы они могли предоставить 5000 долларов на свадьбу стоимостью 20 000 долларов, сумма, которую вам нужно откладывать каждый месяц, сократилась бы более чем на 400 долларов.

Когда дело доходит до вашей стратегии сбережений, мы советуем создать отдельный счет только для расходов на свадьбу.Имея деньги на отдельном счете, вы с меньшей вероятностью потратите их или «займете под них» до следующей зарплаты. Снимайте средства с этого счета только для платежей, связанных со свадьбой.

Ваш свадебный счет может быть простым текущим счетом или, возможно, счетом денежного рынка или депозитным сертификатом (CD), который приносит более высокую норму прибыли. Но изучите детали этих счетов. У них часто есть ограничения относительно того, когда и как часто вы можете снимать деньги. Вы хотите, чтобы ваши деньги не были связаны, когда вам нужно сделать свадебные платежи.

Вы также можете подключить свою свадебную учетную запись к цифровым платежным сервисам, таким как Venmo, PayPal или Apple Pay, чтобы упростить оплату поставщикам. Если вы сделаете это, не используйте существующую цифровую платежную учетную запись. Это, скорее всего, опровергнет идею создания отдельного свадебного аккаунта. Здесь вы также должны настроить учетную запись только для свадебных платежей на предпочитаемой вами платформе цифровых платежей.

Как накопить на покупку дома

Сколько денег я должен накопить, чтобы купить дом? В предыдущем примере мы упоминали, что средняя цена дома в 2021 году составляла 389 400 долларов. Мы также отметили, что прогнозируемые платежи были основаны на авансовом платеже в размере 10% (или 38 940 долларов США).

Теперь нам нужно добавить эту сумму к нашему сценарию свадебного бюджета.

Чтобы оплатить свадьбу за 20 000 долларов за год, вам нужно откладывать 1 666 долларов в месяц. Чтобы сэкономить на первоначальном взносе в размере 38 940 долларов США, вам нужно будет откладывать дополнительно 3 245 долларов США каждый месяц. Таким образом, ваша ежемесячная целевая экономия составляет 4911 долларов. Это амбициозная цель и, вероятно, нереалистичная. Так что ты можешь сделать? На самом деле много.

Начнем с первого взноса за первый дом.Да, сэкономить на покупке дома — отличная идея, если вы можете себе это позволить. Если вы не можете, есть несколько кредитных программ, доступных для покупателей жилья впервые. Они требуют небольшой или вообще не требуют первоначального взноса. Если вы соответствуете требованиям, а это делают многие, это меняет правила игры для вашей мечты.

Но знайте: для покупки дома нужны наличные, даже если вы пользуетесь программой кредитования для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье без первоначального взноса. Мы не говорим о товарах для дома, таких как мебель и занавески для душа; мы имеем в виду наличные в кассе при закрытии.Эти деньги идут на комиссию за кредитную программу, расходы на закрытие или другие вещи, предусмотренные контрактом.

Сумма, которую вам нужно отложить, зависит от того, какой программой займа на покупку жилья вы пользуетесь впервые. Работая с персональным кредитным специалистом, вы можете найти самый доступный способ купить новый дом и получить подробную картину того, сколько вам нужно сэкономить. Но будьте уверены, сумма, как правило, очень управляема.

Вы можете воплотить свои мечты о свадьбе и первом доме в реальность

Ваша жизнь вот-вот станет беспокойной, прекрасной, захватывающей, фантастической и многим другим.Мы не хотим, чтобы это стало стрессом или нервотрепкой, потому что так быть не должно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.