Как дома сделать предложение: 45 способов как сделать предложение девушке

45 способов как сделать предложение девушке

Встретили ту самую, предначертанную вам судьбой, но не знаете, как красиво сделать предложение? Тогда наши советы вам пригодятся. Блог Comfy собрал самые романтичные и необычные способы заключения помолвки. Поверьте, Ваша половинка не сможет отрицательно ответить на заветный вопрос.

Подписывайтесь на наш Telegram — канал 

Содержание:

1. Несколько советов
2. Классику никто не отменял
3. Романтичный ужин для вас двоих
4. В окружении близких людей
5. На празднике
6. В офисе
7. В общественном месте
8. На природе
9. В путешествии
10. Квесты
11. Дома
12. Для тех, кто умеет красиво писать о своих чувствах
13. Подключите инновационные технологии

Несколько советов

Разумеется, каждая представительница прекрасной половины мечтает выйти замуж. Но перед тем, как сделать предложение руки и сердца, убедитесь, что ваша возлюбленная действительно этого хочет. Если ваши отношения длятся недолго, и вы еще не затрагивали тему брака, то вопрос о свадьбе может быть неуместным. Возможно, ваша любимая еще не хочет вступать в брак. Когда женщина готова к семейным отношениям, это видно по ее словам и поступкам.

Подумайте о том, какие мотивы преследуете вы. Почему вы хотите жениться? Настаивают родители? Наступил возраст, когда быть неженатым неприлично? На вас давит возлюбленная? В таких случаях стоит повременить с браком.

Если всё вышеперечисленное не про вас, и вы точно настроились на семью, ловите нашу подборку 45 красивых предложений выйти замуж. Помните, нужно выбирать тот способ, который понравится вашей половинке. В этом вопросе свои предпочтения нужно отодвинуть на второй план.

Классику никто не отменял

1. Старый классический способ — на коленях с бархатной коробочкой в руке и розой во рту. Это беспроигрышный вариант. При этом место и время значения не имеют. Чем неожиданней, тем лучше.
2. Второй бессмертный вариант — ресторан. Пригласите возлюбленную в любимое заведение. Будет замечательно, если этот ресторан имеет знаковое значение. Например, вы в нем познакомились, провели первое свидание или отметили годовщину знакомства. В ресторане у вас есть следующие варианты предложений замуж. Самый простой — произнесите красивую речь о своей любви, встаньте на одно колено и достаньте коробочку с кольцом.
3. Пусть официант подложит кольцо в бокал с шампанским.
4. Попросите официанта подложить кольцо в десерт (будет еще лучше, если на пирожном кремом будет написано: “Ты выйдешь за меня?”).

Чем романтичнее будет обстановка, тем лучше. Можно пригласить скрипача и купить розу у цветочницы в ресторане.

Романтичный ужин для вас двоих

5. Приготовьте ужин и накройте стол на двоих: зажгите свечи, подготовьте ведерко со льдом для шампанского и цветы. Подайте любимые блюда своей избранницы. Женщины не оставят без внимания тот факт, что вы для нее готовили. Кольцо можно спрятать в тканевой салфетке. Ваша возлюбленная обнаружит сюрприз, когда соберется положить салфетку себе на колени. В этот момент скажите ей о своих намерениях.
6. Необязательно устраивать ужин дома. Выберете для этого более романтичное место, например, крышу дома. Пригласите музыкантов. Звезды, огни ночного города, романтичная музыка… Ни одна леди не сможет устоять перед такой обстановкой. Положительный ответ вам гарантирован.

В окружении близких людей

7. Организуйте настоящий праздник в честь предложения замуж, пригласите родственников и друзей и устройте дома вечеринку, кульминацией которой станет заветный вопрос.
8. Пригласите родственников и близких в ресторан, в их присутствии произнесите трогательную речь и подарите возлюбленной кольцо.
9. Спросите о согласии на брак на чужом празднике, например, на торжестве по поводу годовщины свадьбы ее или ваших родителей. Только предварительно согласуйте этот момент с виновниками торжества, не все любят делить свой праздник даже с детьми.

Получить отказ в присутствии близких практически невозможно.

На празднике

10. Можно приурочить предложение замуж к какому-либо празднику. Банально, но неизменно романтично — предложить создать семью в День всех влюбленных, который отмечается 14 февраля. В этом случае даже будет эффект неожиданности. Ваша избранница в любом случае будет ждать романтический сюрприз. Но вряд ли она будет думать о том, что вы предложите ей вступить в законный брак.
11. Еще один романтический праздник — Новый год. В качестве подарка под елочкой будет коробочка с кольцом. Его можно подвесить на елку и попросить любимую найти подарок. Заветные слова о любви можно сказать под бой курантов. Такой Новый год запомнится на всю жизнь!
12. Слова о любви и создании семьи можно произнести во время торжества в честь дня рождения возлюбленной. В конце праздника вы можете вынести торт со свечами и надписью: “Ты выйдешь за меня?”. При этом неважно, будут ли присутствовать гости или нет. В любом случае событие запомнится.

В офисе

Да, вы правильно прочитали. На работе тоже можно организовать красивое предложение выйти замуж, только если ваша избранница не работает в заводском цеху или на секретном предприятии. Во втором случае ваша затея практически не осуществима.

13. Вариант первый — посреди рабочего дня придите в офис к своей любимой с розами, шампанским и кольцом. Скажите ей заветные слова в присутствии коллег.
14. Можно обыграть свой визит в офис интереснее. Попросите друга, коллегу своей избранницы или первого встречного доставить ей телеграмму. В ней напишите трогательные слова о своих чувствах. Через несколько минут после вручения телеграммы зайдите в офис и задайте тот самый вопрос.
15. Закажите доставку посылки. Внутри нее будете вы! Пусть коробку доставят прямо в кабинет возлюбленной. Когда она откроет посылку, задайте заветный вопрос. Не забудьте цветы и кольцо!

В общественном месте

Главное преимущество любого предложения замуж в общественном месте — эффект неожиданности. Варианты:

16. В театре. Этот способ подойдет тем, у кого есть знакомый администратор. Купите билеты как можно ближе к сцене. Попросите у своего знакомого разрешение после спектакля выйти на сцену, чтобы сказать заветные слова.
17. На спортивном чемпионате. Этот вариант будет как нельзя кстати, если ваша половинка увлекается спортом и следит за достижениями своей любимой команды. Пусть комментатор задаст вопрос вашей любимой от вашего имени.
18. На концерте. Пригласите свою возлюбленную на концерт ее любимого исполнителя. Попросите конферансье сказать слова в перерыве между выступлениями.
19. Билборд. Арендуйте билборд, расположенный на маршруте, по которому каждый день ходит ваша будущая жена. Представляете, каково будет ее удивление?
20. Фотобудка. Пригласите свою возлюбленную в торгово-развлекательный центр, в котором есть фотобудка. Достаньте кольцо, когда начнется фотосессия. Этот важный для вас момент будет запечатлен на снимке.
21. В кофейне. Договоритесь с официантом, чтобы он подал кофе вашей будущей невесте в особой кружке — на ее дне должно быть написано: “Будь моей женой”.

На природе

22. Пригласите избранницу на пикник. Выберете живописное место, прихватите с собой шампанское, конфеты, розу и кольцо.

23. Следующий способ потребует от вас предварительной подготовки. Вам понадобится прозрачная бутылка и листок. На нем напишите слова о любви и предложении замуж. Выберете место возле водоема. Сделайте вид, что вы нашли бутылку и предложите возлюбленной ее открыть, пусть она прочитает послание.
24. Если помолвка выпала на зиму, найдите в парке или в ближайшем лесу красивую поляну, напишите фразу: “Выходи за меня”, а потом приведите туда возлюбленную.

В путешествии

25. Самый романтический вид путешествий — это круиз. При чем неважно, будет ли это круиз по Средиземному морю или прогулка по Днепру. Корабль и вода всегда навевают мысли о романтике. Посреди плавания задайте любимой вопрос о вступлении в брак.
26. Если круиз для вас слишком дорого, а прогулка по Днепру неинтересна, то поезжайте в любое другое путешествие. Если вы выбрали море, то можно написать на пляжном песке: “Выходи за меня”. Также можно пригласить на романтический ужин в ресторан, на пляж или в очень романтичное место, например, к Эйфелевой башне. Желательно, заключить помолвку в начале путешествия, чтобы в последующие дни вы смогли отметить это событие.

27. Еще один романтический способ предложения замуж, связанный с поездками, — прогулка на воздушном шаре. Это очень романтично и красиво.

Квесты

28. Самый простой способ — пригласить на свидание, но не сказать куда. По дороге сыграйте в “Горячо и холодно”. Место должно быть знаковым. Отлично подойдет место знакомства, первого поцелуя и пр. Не забудьте взять шампанское, чтобы отпраздновать это событие.
29. Устройте мини-квест в квартире. У двери оставьте на видном месте записку о том, что в конце вашу избранницу ждет интересный сюрприз. Начиная от входа развесьте стрелки или указатели. Можно вырезать стрелки из бумаги и на каждой написать воспоминание из совместной жизни или качество, за которое вы любите свою избранницу. Последняя стрелка приведет к вам с букетом и кольцом в руках.
30. Можно устроить полноценный квест как дома, так и за его пределами. Предложите вашей суженой отыскать сокровище. В разных местах оставляйте подсказки с местоположением очередной записки. В конечном итоге ваша избранница отыщет кольцо.

Дома

32. Романтическое и красивое предложение выйти замуж можно организовать и дома. Например, напишите на асфальте под окном квартиры вашей возлюбленной: “Имя, выходи за меня замуж!”.
33. Предложите вместе послушать радио. Заблаговременно закажите знаковую или просто романтическую песню, которую будут предварять слова ди-джея с вашим признанием в любви.
34. Для следующего варианта вам понадобится маркер, несколько ватманов и помощь друзей. Напишите на ватманах: “Выходи за меня”. Можно написать по букве на каждом. Пусть плакаты с буквами держат друзья перед окнами квартиры вашей суженой, а вы отправляйтесь с кольцом к ней домой.
35. Вручите ей интересный презент, состоящий из нескольких коробок, которые нужно открыть наподобие матрешки. В самой последней коробке будет кольцо.
36. Встаньте рано утром, положите возле своей возлюбленной цветы, кольцо и записку с предложением замуж. Это будет первое, что она увидит.

37. Следующий романтический сюрприз лучше сделать вечером. Рассыпьте лепестки роз на постели, а посередине положите коробочку с кольцом.
38. Предложите сделать возлюбленной расслабляющий массаж ног, во время которого наденьте кольцо на палец ноги. Или приготовьте для своей будущей невесты пенную ванну. Заблаговременно купите резиновую игрушку, на которую удобно прицепить кольцо. Пусть ваша избранница найдет эту игрушку в ванне.
39. Если ваша возлюбленная любит морепродукты, приготовьте для нее мидии или устрицы с сюрпризом — в одной из раковин будет кольцо.

Для тех, кто умеет красиво писать о своих чувствах

40. Если вы умеете подбирать слова и рифмовать их, напишите стихотворение или даже поэму.
41. А если умеете играть на музыкальном инструменте, сочините песню.
42. Если с рифмой не сложилось, напишите прозу. Оригинальная идея — дневник ваших отношений, в котором последняя запись будет о предложении замуж. Не забудьте написать о том, что дневник отношений еще не дописан, в нем просто начинается новая глава.

Подключите инновационные технологии

43. Мы живем в XXI веке. Блага цивилизации можно подключить и к романтической помолвке. Например, купите квадрокоптер. Назначьте свидание своей возлюбленной где-нибудь на открытом пространстве, куда мог бы подлететь дрон. Пусть он принесет ей кольцо и записку с заветными словами о создании семьи.
44. Интернет предоставляет множество возможностей, в том числе и для романтических событий. Создайте сайт или страничку в социальной сети с совместными фотографиями и предложением замуж.
45. Устройте кинопоказ видеоролика с совместными снимками и пригласите к себе посмотреть фильм. В конце должны быть заветные слова. Или составьте плейлист с романтичными песнями, пригласите на танец и предложите создать семью.

Надеюсь, наши советы вам пригодятся, и уже скоро вы со своей любимой будете готовиться к другому, более важному событию — свадьбе.

Как оригинально сделать предложение дома (ТОП 5 способов)

Если вы запланировали признаться в любви этой весной, то карантин, наверно, испортил ваши планы. Поездку в Париж пришлось отменить, а любимый ресторан не принимает теперь посетителей.

Значит ли это, что можно спокойно выдохнуть и отложить все до завершения карантина?

Нет, ведь у вас есть возможность сделать предложение любимой не менее творчески даже дома.

Способ № 1. Слайд-шоу ваших моментов

Соберите лучшие фотографии, где вы вместе, и запустите слайд-шоу через телевизор. Последним слайдом, например, может стать белый фон с надписью: «Ты выйдешь за меня замуж?»

Как можно усилить эффект?

У многих пар есть такое понятие, как «Наша песня». Если вы одна из таких пар, то наложите на слайд-шоу вашу любимую песню.

И конечно, не забывайте о бутылке хорошего вина

Способ № 2. Кто сказал, что публичность возможна только на улице?

Этот способ отличная альтернатива для тех, кто хотел признаться на публике. Сделать его возможно благодаря онлайн конференциям, которые запросто проводятся через Zoom, Skype. Поговорите с ее ближайшими друзьями, семьей и вообще людьми, которые имеют большое значение для нее, и пригласите присоединиться к видео звонку.

Как усилить эффект?

Попросите всех взять листочки, и написать поздравление. Также прекрасным дополнением будет, если вам удастся уговорить выдержать праздничный дрескод.

Как реализовать?

1. Создайте видео звонок. Дождитесь, когда все присоединятся.

2. По готовности положите ноутбук на место, с которого обоих будет хорошо видно. Например, оставить ноутбук на кухонном столе. Установив, скройте браузер.

Важно: у всех микрофоны должны быть выключенными

3. Сделайте предложение руки и сердца.

4. Услышав, долгожданное «Да», возвращайся к ноутбуку и показывайте сюрприз.

Способ № 3. Заказать местную группу, которая бы сыграла серенаду / любимую песню возлюбленной

Очень актуально в ситуациях, когда у вас есть любимая местная группа. Договоритесь с ними о видео звонке, в котором они сыграли бы любимую композицию девушки.

Если бюджет позволяет, то можете замахнуться даже на известных исполнителей.

Способ № 4. Создайте Париж у себя дома.

Если отменилась поездка, то воспроизведите атмосферу страны у себя дома. Приготовьте еду из национальной кухни, создайте плейлист песен и украсьте кухню декорациями, которые бы создали атмосферу желаемой страны.

Думаете, что это нонсенс? Что ж, Luke McClong так не считал. Через отмененную поездку во Францию, мужчина решил принести Париж в Вирджинию.

Ссылка на твит Erika Diffendal.

Способ № 5. Квест

Спрячьте коробочку с кольцом на помолвку и проведите к ней цепочку квестовых заданий. Ваша любимая должна знать, где искать следующие подсказки, чтобы дойти до финального сюрприза.

Если суть идеи очень понравилась, однако в голову ничего не приходит, то обратитесь за помощью к квестовым организациям.

Совет: Если вы находитесь вместе 24 часа в сутки и не знаете, когда найти возможность, чтобы все подсказки / задачи незаметно расставить дома, то сделайте это ночью, когда любимая уснет

А как насчет кольца на помолвку?

Несмотря на карантин, мастерская продолжает работать и принимать новые заказы. Посмотреть на украшения не получится, ведь шоурумы закрыты. Зато менеджеры с радостью смогут прислать фотографии желаемых украшений на своих пальцах, чтобы знали, как кольцо будет выглядеть вживую.

Важно знать: доставка украшений осуществляется за наш счет

Если вы не знаете, как выбрать кольцо на помолвку, то рекомендуем прочитать нашу статью. В ней есть все необходимые рекомендации по выбору кольца.

Будь моей женой! 35 идей как сделать предложение руки и сердца.

За 25 лет существования нашей Ювелирной фабрики “МальВа” к нам обращались с многими вопросами. Один из вопросов, которые задавали нам: «Посоветуйте, как сделать предложение незабываемым. Вы, ювелиры, точно знаете, что нужно говорить людям, когда даришь ювелирные украшения.»

В этой статье мы собрали 35 идей для предложения руки и сердца.

Особенно нам приятно было писать эту статью для Вас, дорогие друзья. В написании брали участие все сотрудники. Вспоминали, как это было,  мечтали о том, как это может быть у наших прекрасных  незамужних Леди, у наших детей и, конечно же, у Вас.

( пару идей одолжили у гугла для полноты картины).

Предложение руки и сердца- это один из самых теплых, радостных воспоминаний, которыми хочется делиться с детьми и внуками. И дай Бог, правнуками.

Наша команда собрала классические, душевные, романтические, нестандартные варианты.  Вы можете объединить несколько вариантов в один. Или, возможно, наши варианты вдохновят и Вы придумаете собственный вариант. Будем очень благодарны, если Вы напишите о своем признании: как это было.

Итак, начнем с классики:

1.  Романтический ужин в ресторане.
Пригласите избранницу в один из ее любимых ресторанов с живой музыкой. Договоритесь с музыкантами, чтобы в момент предложения они сыграли ее любимую песню\мелодию. Предварительно договоритесь с официантом- пускай Вам он принесет обычное меню, а Вашей любимой заранее заготовленное. Первые страницы обычное меню- потом- фото совместные и само предложение. Желательно забрать это меню домой.  Затем попросите официанта принести это меню вашей половинке. Цветы, кольцо, самые важные слова.. А официант, любезно согласившись, (это нужно обговорить заранее) может снять видео.

2. Особенное место
Пригласите любимую на то место, где Вы познакомились или в Ваше особое место, желательно  вечером.  Оформите столик свечами, цветами, шампанским. Возьмите проектор, между деревьев натяните полотно и покажите небольшой фильм(можно просто из фото, наложить музыку и надписи, это сейчас все просто делается).  Напишите стих или своими словами напишите, почему Вы не представляете без нее свою жизнь, почему она особенна и сколько Вы хотите детишек и как их назовете. Пригласите музыканта (скрипка, гитара, саксофон…) и на фоне мелодии скажите эти слова.

3. Восход солнца
Еще одно романтическое время для предложения руки и сердца – это восход солнца. Сделайте предложение как раз в то время, когда природа и все вокруг оживает, просыпается. Уединитесь в каком-то красивом укромном месте (возможно, это панорама на город или природа). Немного дальше спрячьте столик с шампанским и, например, фруктами, цветами и расскажите любимой о своих планах на будущее. Также колечко можно поставить в коробочку с бабочками- будет очень эффектно.

4.Сам полет на воздушном шаре уже полон романтики, а приготовленные слова, мелодия и, возможно, предложение в прямом эфире через соцсети- как Вам такой поворот? Припрятанные цветы, шампанское и заветная коробочка не оставят вариантов для Вашей возлюбленной .

5.Если Вы увлекаетесь дайвингом, сделайте предложение под водой.

6.Письмо в бутылке.
Возьмите листок бумаги, в интернете посмотрите, как сделать эффект состаренного листка, напишите историю любви, а в конце напишите Ваши имена и дату.  Сверните послание в трубочку и свяжите ниткой, которой привязано послание к горлышку. Бутылка тоже должна выглядеть на лет двести-триста (гугл в помощь или можете обратиться к специалистам-они обязательно сделают такую бутылку и может и листок заодно письмо привяжите вк крышку\пробку, чтобы было удобно достать письмо, не разбивая бутылку). Спрячьте бутылку на пляже, а во время прогулки случайно найдите ее и предложите любимой открыть и прочитать.

И, конечно же, шампанское, коробочка и цветы тоже припрятаны на расстоянии вытянутой руки.

7.Вид из окна: под ее окном, вечером, в окружении надписи из свечей  “Выходи за меня” спойте ее любимую песню. Даже если Вы не умели до этого играть, например, на гитаре, думаем, стоит выучить один куплет и припев для этого события.

8. Если Ваша девушка слушает радио, договоритесь, чтобы Ваше предложение руки и сердца озвучили в прямом эфире, в то время, когда она точно его слушает (поддержка друзей в помощь), закажите ей любимую песню в подарок.

9.Пригласите любимую девушку в театр и попросите у администратора разрешение сразу после спектакля выйти на сцены и с нее заявить о своих намерениях.

10.Закажите баннер или растяжку с романтичным признанием. Повесьте возле ее дома, по дороге на работу. Можно, чтоб изображение менялось и развивало маленький сюжет, а уже на последнем баннере\плакате оформлено само предложение.

11. Юмористический квест- сюрприз: развесьте по всему дому стрелки, которые ведут до места, где стоят вопросы и подсказки, куда двигаться дальше. Скажите ей, что в конце пути ее ждет сюрприз. Подготовьте вопросы юмористического характера, на которые нужно дать ответ.  Последняя задача самая сложная- за дверью на кровате, усыпанной лепестками роз, лежит колечко и оформленное предложение, слова, фото и т.д.  Если Ваша любимая так хорошо знает Вас, а Вы не можете и дня прожить без нее, все сложилось.
Можно после последнего задания этим устроить “экзамен” и для Вас- приготовьте вопросы, отвечая на них, спрашивайте, или все верно. Если нет- обещайте, что будете все время стремиться больше узнавать и радовать свою любимую.

12.Если у вас есть домашнее животное, можно привязать колечко к ошейнику любимца. И когда Вы скажете девушке фразы о любви, позовите Вашего кота, собаку, попугая или енота. Заручившись поддержкой пушистика, Вам точно ответят согласием.

13. Создайте сайт, который бы рассказывал все о вашем совместном настоящем. Поместите туда фотографии, любимую музыку и фильмы, карту с нанесенными на нее любимыми местами отдыха и развлечений. Последним разделом должен носить название «Выходи за меня?». Отправьте ей адрес по электронной почте и ждите ответа.

14.Опишите историю ваших отношений в форме дневника с датами, и вручите возлюбленной. Под датой, совпадающей с днем, когда вы отдадите ей «дневник», должно быть написано: «Сегодня я сделал ей предложение». Объясните ей, что дневник, как и история ваших отношений, нельзя продолжить, если она не даст вам ответа.

15.Напишите ваше предложение на светящихся в темноте звездах и приклейте их к потолку. Когда она ляжет спать, она обязательно их увидит. Или разбудить ночью полюбоваться звездным небом.

16.Стихи. Сочините для нее 8-10 строчек, вложите в них всю свою любовь и заботу. Отправить стихи можно с открыткой по почте, как в старые добрые времена.

17.Заменить все украшения и кольца любимой одним – обручальным. Это можно сделать, когда она будет утром собираться на работу, как обычно. Но более эффектный вариант – перед тем, как вы собрались на романтический ужин, в театр или на праздник. Тогда особенным для нее станет и целый вечер после признания.

18.Наденьте кольцо на руку спящей девушке. Это простой, традиционный способ, но очень красивый. Только проснувшись, ваша любимая будет очаровательной, а ее эмоции – неподдельными и искренними. Цветы, шампанское и завтрак уже стоять должен на столике.

19. Подключите стюардесс. В салоне самолета по громкоговорителю. Вы часто путешествуете? Попросите дать Вам возможность сказать самые значимые слова во время перелета. Не забываем о цветах и подарках!

20.С атовышки . Красиво, волнительно и со вкусом: огромные яркие воздушные шары, музыка и Вы, в люльке подъемного крана! Такой сюрприз можно устроить и дома, и на работе, и во время какого-нибудь торжества, чтобы поделиться затем радостью с самыми близкими друзьями.

21.Автомобильное шоу. Такое событие запомнится любимой навсегда. Пригласите ее на первые в городе ночные гонки, повеселитесь на славу. А после церемонии награждения водители авто сделают специальное представление с дрифтингом и эффектными виражами, в итоге, выстроившись на парковке в буквы – «Ты выйдешь за меня?». Такое предложение – из разряда дорогих, доступные не каждому, но эффект будет потрясающим.

22.Лазерное шоу. Еще один вариант красивого и эффектного предложения руки и сердца. Вы можете заказать его полностью под ваш сюжет, с яркой игрой света и красок. Вопрос «Станешь ли ты моей женой?» будет кульминацией праздника. Такой подарок можно заказать на день рождения ничего не подозревающей подруге.

23.Романтика старинных замков.
Украдите ее. В прямом смысле. Конечно, предупредите родных, коллег, что ее не будет на работе. Не нужно, чтоб они волновались и возьмите слово, что никто ничего не скажет. Возможно, напишите смс с ее телефона. Привезите ее в место со старинным замком. Превратите этот день в настоящую средневековую сказку: закажите для любимой красивое платье, карету с кучером, привезите ее в замок с залом, украшенным цветами и свечами, и сделайте предложение по-джентельменски, красиво и со вкусом
.
24.Игра «Мафия» с новым финалом.
В этом варианте организовано все заранее так, чтобы остались только Вы («мафия») и девушка («простой человек»). Когда город засыпает, мафия не убивает никого. Потому что главный мафиози влюбился в простую девушку. И он не может ничего с собой поделать! Город просыпается, а на столе появляется кольцо и цветы…

25.Супермаркет электроники. Пригласите ее выбрать наушники или микроволновку. Незаметно зайдите в отдел с телевизорами и аудио. Договоритесь с персоналом, чтобы в один момент включилась на всех аудиосистемах выбранная вами музыка, а на телевизорах – заставка с вашим фото и предложением руки и сердца.

26.Урок парусного спорта. Морские прогулки вдвоем – что может быть романтичнее? После долгого и неповторимого дня в море, за штурвалом яхты, сделайте любимой предложение в лучах заката.

27.На пляже, случайно найдя ракушку с жемчужиной. Такие драгоценные моменты запоминаются надолго. Просто гуляя по песочному пляжу, подберите спрятанную заранее ракушку, и попросите любимую открыть ее. Это один из оригинальных способов преподнести кольцо.

28. На вершине горы. Не так важно,  Эверест это, Говерла или Монблан. Покорив сложную вершину, вы будете в восторге оба. Это отличный момент, чтобы сказать ей, что вы всегда теперь хотите покорять горы вместе.

29.Найдите северное сияние вместе. Это настоящая сказка, которую не забудешь никогда. Если вам удастся увидеть северное сияние, не упустите свой шанс! Но даже в случае неудачи не отчаивайтесь: предложение, сделанное в сказочной Лапландии, среди мороза и снега, будет великолепным!

30.Веб-камеры. Покажите девушке, сколько камер стоит в вашем городе, и как можно наблюдать за жизнью на улицах с монитора. Договоритесь с друзьями, что они в определенное время будут подходить к камерам, и показывать плакаты со словами «Ты выйдешь за меня?» Последним будешь ты сам, с плакатом: «Если ты согласна, приходи!»

31.В социальной сети. Все друзья пишут сообщение в соцсети : «Готовится важное сообщение! Жди!». Через минут 15-20  сообщения пойдут другого формата: «Он» пару минут перерыва между сообщением  «хочет» перерыв «чтобы ты» перерыв «ответила» перерыв «да»… . Вы в это время должны поменять статус и крупными буквами выложить на странице «Выходи за меня замуж!». Прямая трансляция Вам в помощь- скажите самые главные слова в прямом эфире.

32.Пригласите девушку на романтичную съемку в студию, на прогулку или на красиво оформленную локацию для фотосессии. Она точно не будет ничего подозревать! Во время фотосъемки станьте на одно колено и протяните кольцо. И, что самое приятное, все эмоции в удачных ракурсах останутся на снимках фотографа — и ее удивление, и Ваши переживания.

33.Сделайте необычное селфи: фотографируясь, незаметно поставьте в кадр записку со словами предложения (нужно написать ее зеркально).

34.Сделайте кучу снимков в фотобудке, а на последние кадры приберегите записку «Выходи за меня».

35.Групповое фото. Попросите девушку сфотографировать вас с друзьями. В момент съемки все они возьмут в руки плакаты с буквами, чтобы составить предложение «Выходи за меня!». Вы будете в центре, с цветами и шампанским. Обязательно нужно сделать еще одно фото – уже с виновницей торжества, дав ей на выбор два плаката: «ДА!» и «Конечно, ДА!»

И напоследок: не волнуйтесь, какие цветы подобрать, какие слова сказать. Будьте собой. Напишите предварительно текст признания (желательно для одних, а для других-нет. Возможно, импровиз- это Ваше). Будьте искренним. Главное в этом случае, не ЧТО, а КАК  сказать, блеск, искренность в Ваших глазах. Просто объясните, почему именно с ней Вы хотите уверенно шагать по всей жизни, объясните, что она для Вас значит и как изменила Вашу жизнь.

Мы будем очень рады, если Вы найдете свой вариант. И знайте, мы держим за Вас кулачки, у Вас все обязательно получится!!!

Как сделать предложение любимой девушке

В жизни каждого влюбленного мужчины однажды наступает такой день, когда он осознает, что пришло время сделать предложение своей возлюбленной.

К этому моменту следует подходить с особой ответственностью, и мы поделимся с вами советами о том, как все провести красиво.

Перед ключевым моментом, конечно, необходимо подобрать кольцо для своей избранницы.

Заблаговременно узнайте какой размер колец носит ваша возлюбленная, а также из каких металлов ей нравятся ювелирные украшения.

Делая предложение любимой, вы должны учитывать ее характер – вряд ли скромной и застенчивой девушке понравится слышать заветные слова в общественном месте, при множестве свидетелей.

Заранее продумайте фразы, с которых вы начнете – расскажите девушке о своих мечтах, чувствах и планах, имеющих к ней отношение. После такого вступления следует перейти к заветному вопросу: «Ты станешь моей женой?».

Следуя давней традиции вы можете преклонить перед избранницей колено: эффект будет ярче.

Существует огромное количество способов красиво попросить руки девушки, и мы расскажем вам о них.

Дома

Если торжественный момент пройдет дома, позаботьтесь о том, чтобы он стал сюрпризом для любимой. Если вы живете вместе, то незадолго для прихода вашей девушки с работы или прогулки, выложите лепестками цветов дорожку от входной двери к порогу спальни, которая будет соответственно украшена (зажженные свечи, приглушенный свет, тихая музыка).

Встречайте избранницу с роскошным букетом роз. Не забудьте на прикроватный столик поставить бутылку шампанского и пару бокалов, чтобы сразу же отпраздновать событие.

Когда девушка войдет в комнату, дайте ей несколько секунд, чтобы осознать происходящее, после чего произнесите речь, которую заготовите заранее, откройте коробочку, в которой находится кольцо и преподнесите ее возлюбленной.

Также вы можете сделать предложение и утром. Принесите любимой завтрак в постель, порадовав ее какими-то легкими блюдами или просто приготовив чашку кофе. На разносе с завтраком поставьте блюдце, в котором будет лежать колечко. Не забудьте заранее купить цветы и вручить их любимой после ответа на ваше предложение.

При родителях

Если вам хочется попросить руки своей девушки у ее родителей, то стоит заблаговременно подготовиться к этому. Идеальным вариантом станет, если вы наденете костюм и галстук на эту встречу, а также купите букет цветов для потенциальной тещи и бутылку вина возможному тестю.

Также можно принести к столу торт или конфеты. На встречу с родителями избранницы следует прийти вовремя, заранее подготовившись к ответственному разговору и продумав основные слова.

В процессе общения поблагодарите родителей невесты за их прекрасную дочь – будет не лишним перечислить те качества, которые вас покорили в ней.

Сообщите, что вы намереваетесь узаконить ваши отношения с их дочкой и просите их благословения на брак, таким образом проявляя уважение к родителям.

В ресторане

Одним из наиболее классических вариантов является предложения в ресторане. Спокойная музыка, уютный интерьер, вкусные блюда и напитки – все это уже располагает к романтике.

Подарив девушке цветы в начале вечера, вы можете перейти к самым важным словам в середине ужина.

Достав коробочку с кольцом, откройте ее и расскажите избраннице о своих чувствах и намерении связать с ней судьбу. 

Заранее попросите официанта принести вам шампанское сразу после такого ответственного действа. 

Также, с помощью официанта, можно поступить немного иначе: попросите его в начале ужина подать на подносе, под колпаком, приготовленное колечко. Потом дело будет за вами – объяснитесь возлюбленной в любви и задайте заветный вопрос.

Если вы волнуетесь и не отличаетесь особой многословностью, то с коробочкой с кольцом на подносе может лежать конверт с вашим признанием.

На день рождения

Если вы желаете сделать кульминационное действо более запоминающимся для девушки, можете именно в день ее рождения выступить с просьбой о женитьбе.

Это можно сделать в разгар праздника – попросите у всех минутку внимания во время ужина и признайтесь избраннице в своих чувствах. После этого можно стать перед ней на одно колено, и протягивая кольцо спросить, выйдет ли она за вас замуж.

Стоит помнить, что не всем девушкам по душе публичность, и если перед вами такой случай, а на этот день уже намечен ужин с друзьями или родственниками, предложите ей немного побыть вместе перед ним.

Создайте романтической атмосферу дома или пригласите девушку в ресторан, сказав, что у вас есть для нее подарок.

После этого протяните избраннице коробку, в которой будет находится наполненный гелием воздушный шарик, с привязанным к его ниточке колечком.

Когда девушка откроет коробку, шарик взмоет ввысь и через пару секунд возлюбленное заметит кольцо. Заранее позаботьтесь о том, чтобы оно было примерно на уровне ее лица. После этого переходите к делу.

Также можно заказать торт, на котором кондитер красиво напишет: «Ты выйдешь за меня?», и подарить его в яркой коробке.

Конечно, следует заранее заготовить колечко и произнести нужные слова, после того, как девушка откроет коробку.

В путешествии

Если вы собрались с любимой в путешествие, то это отличная возможность признаться в желании связаться узами брака на новом месте. Заветные слова могут прозвучать во время первого ужина в другой стране, возле одного из наиболее известных мест города, в котором вы остановились или на берегу моря, под шум набегающих волн.

Также можно сделать предложение во время морской прогулки на круизном лайнере или взяв лодку напрокат.

Кроме того, ваше признание может прозвучать и в отельном номере. Когда ваша девушка отлучится на какое-то время за покупками, в душ или еще куда-нибудь, украсьте номер ароматическими свечами, лепестками роз и поставьте роскошный букет цветов на видное место.

Позаботьтесь, чтобы в номере находилось охлажденное шампанское и какие-нибудь фрукты или шоколад к нему. Когда избранница войдет в номер, вы сможете сделать ей долгожданный сюрприз.

Впоследствии, город, в котором прозвучали волнующие слова, можно посетить во время медового месяца или на годовщину свадьбы.

В общественном месте

Если вас и вашу избранницу не страшат признания в любви на публике или вы замечали, что вашу девушку умиляют мелодрамы, в которых ключевой персонаж просит любимую стать его женой на глазах многочисленной толпы, то вы можете сделать девушке предложение на площади, в метро, в торговом центре и любых других местах скопления народа.

Смелым обладателям актерского таланта можно произнести самые важные слова и со сцены театра. Для этого вам предстоит заранее договориться с администратором театра, что у вас будет возможность после спектакля выйти на подмостки и предложить своей возлюбленной стать вашей женой.

Пригласите девушку на концерт любимого музыкального коллектива и попросите одного из его участников озвучить просьбу руки и сердца от вашего имени или позволить вам самому выйти на сцену и признаться в своих чувствах.

На работе/учебе

Пусть вашей возлюбленной кто-то передаст утром на работе или на учебе записку от вас, в которой вы сообщаете, что будете ждать ее во время перерыва в ближайшем кафе или возле какого-нибудь запоминающегося ориентира, находящегося поблизости.

Когда девушка придет на встречу, преподнесите ей букет цветов и, привстав на одно колено, сделайте предложение.

Заветные слова можно произнести и в разгар рабочего дня – вы можете прийти к ней в офис с букетом цветов и колечком или попросить ее посмотреть в окно, за которым ее будет ожидать представление.

Если вам по нраву идея с представлением, то вы можете подготовить серенаду, громко зачитать трогательные стихи, написать главный вопрос на асфальте или запустить фейерверк после его произнесения.

Желающие сделать выступления более массовым, могут воспользоваться помощью друзей или просто знакомых –каждому из них следует держать по большому плакату с одной буквой – в результате буквы должны составлять вопрос: «Ты выйдешь за меня?».

Видео: Самое необычное признание в любви

Зимой

Закажите романтическую поездку по заснеженному городу на конных упряжках – предложите возлюбленной стать вашей женой во время поездки в особенно живописном месте. После этого вечер можно продолжить в теплом и уютном заведении.

Как правило, перед Новым Годом всюду царит праздничное настроение, и будет уместно попросить руки сразу после того, как прозвучит бой курантов – такой праздник вам обоим запомнится на всю жизнь.

Также заветная фраза может быть произнесена и в День Святого Валентина.  Пригласите девушку на прогулку, заранее, используя пищевые краски, гуашь или акварель, написав вопрос на заснеженном участке, мимо которого будет лежать ваш маршрут.

В стихах

Если вы желаете, чтобы ваша просьба звучала особенно красиво, то можете воспользоваться произведениями классиков, воспевающих красоту возлюбленной и описывающих свои чувства, сразу после этого переходите к самому важному вопросу.

Возможно, вы и сами наделены поэтическим талантом, что позволит вам написать для любимой собственное стихотворение, в котором прозвучит предложение руки и сердца.

Стихи можно прочесть на романтическом свидании или же в ресторане попросить повара написать заветные строки на десерте любимой кремом.

Также стих с предложением будет эффектно смотреться на баннере, который она увидит из окна своего дома или работы.

Кроме того, вы можете заказать произведение у поэтов-современников, которых легко найти в социальных сетях.

1. Спрячьте записочку в китайское печенье с предсказаниями. Можно написать так: «Ты выйдешь замуж за человека, который сидит напротив тебя?».
2. Вечером выложите сокровенный вопрос на асфальте с помощью свеч. Попросите любимую выглянуть из окна пока ваше творение будет гореть. Только проследите, чтобы погода была безветренная.
3. Если вы с избранницей любите посещать каток, то во время катания отлучитесь на несколько минут и по громкой связи сообщите ей на всю арену о вашем желании связать с ней свою жизнь. На лед возвращайтесь с колечком и букетом ее любимых цветов.
4. Пригласите любимую на место вашего первого свидания и прямо там просите руки.
5. В формате дневника опишите вашу историю любви, указывая в нем даты и прикрепляя снимки, после чего вручите свое творение избраннице в каком-нибудь романтичном месте. Под датой, совпадающей с той, в которую вы преподнесете дневник, следует написать: «Сегодня я позвал ее замуж». После того, как девушка прочитает это, можно переходить к делу.

• Не делайте предложение на ходу, как бы между делом.
• Не предлагайте пожениться, если вы пребываете в нетрезвом состоянии – это неуважительно по отношению к девушке.
• Не стоит жевать во время произнесения заветных слов или отвлекаться на что-то постороннее.
• Не нужно делать предложение руки и сердца по телефону.
• Прятать колечко в еду – это уже не слишком оригинально и такая идея может закончиться для вашей избранницы визитом к стоматологу.
• Если девушка сразу не ответила согласием и попросила время на раздумья, не стоит из этого делать трагедию, ведь это одно из самых важных решений жизни девушки, которое не все могут принять мгновенно.

Обязательно подготовьтесь к такому важному и счастливому дню, ведь с него начинается путь к совместному будущему двух влюбленных людей!

Видео: Трогательное предложение руки и сердца

57 идей как сделать предложение руки и сердца

Рано или поздно в жизни каждого мужчины появляется та самая женщина — единственная и неповторимая, рядом с которой он понимает, что только с ней хочет быть всю оставшуюся жизнь. Но если с этим чувством все более-менее понятно, то как именно рассказать о нем и как лучше сделать предложение своей любимой девушке, знают далеко не все влюбленные. В сегодняшней статье мы постарались собрать самые интересные, оригинальные и популярные способы сделать предложение руки и сердца.

Но прежде, чем приступить, нужно запомнить самое важное — отталкивайтесь от того, что девушка любит и от ее характера. Если она интроверт — не нужно делать предложение в публичном месте, если не любит экстрим — будет буквально издевательством тащить ее на прыжок с парашютом. Также не забудьте учесть время года и погодные условия, чтобы не заставлять ее мерзнуть на улице несколько часов в минус тридцать.

И еще один совет: сделайте видео или фото на память. Вне зависимости от того, будете вы делать предложение наедине или в толпе, обязательно сделайте запись, которая будет памятью только для вас двоих.

Итак, приступим к подготовке. Мы нашли много вариантов, поэтому те, которые, итак, понятны, будут без лишних объяснений.

1. Табличка с фразой «ты выйдешь за нас?» на шее у любимой собаки. Если вы точно знаете, что девушка давно хотела питомца, то можно совместить — подарить его вместе с предложением.

2. Написать фразу «Ты выйдешь за меня?» флюоресцентной краской на потолке.

3. Заменить все украшения и кольца любимой одним — обручальным.

4. Признание с помощью магнитиков на холодильнике. Можно купить детские магнитные буквы и составить из них фразу. Можно заказать у нас магнитные полоски с вашими фотографиями и в одном из окошечек напечатать заветные слова. Как вариант можно использовать и обычные квадратные магниты, на нескольких из них напечатать по одной букве из фразы «Выходи за меня» или « Ты выйдешь за меня?».

5. Наденьте кольцо на руку спящей девушке. Главное утром проснуться пораньше, чтобы успеть подарить ей букет цветов и обозначить, что это не просто подарок.

6. Игра в записки по квартире. Можно просто раскидать комплименты, которые друг за другом приведут к главному сюрпризу. Или сделать настоящий квест с загадками, связанными с вашей совместной жизнью, памятными событиями, мелочами, которые знаете только вы.

7. Городской квест. Хороший вариант для лета и теплой осени. Пройдитесь по местам, в которых вы часто бываете, с которыми связаны теплые воспоминания, место знакомства, первого поцелуя и т.п. Можно обратиться в компании, которые все организуют для вас.

8. Ну и завершим тему поисков — квест-комнатами. Вам нужно будет заранее договориться с компанией, чтобы в конце квеста девушка нашла коробочку с кольцом. Второй вариант: девушка идет в квест с подружками, а в конце находит вас с букетом и кольцом, но тут придется поискать подходящую локацию.  

9. Кружка с надписью «Выходи за меня» и привязанным к ручке кольцом, либо кружка с надписью на дне, либо термокружка — надпись появится при нагревании. Можете пойти вместе на кухню, подать ей такую кружку и попросить налить вам чай.

Другая посуда также подойдет — тарелка, на которой после вкусного ужина обнаружится надпись, или ложка с гравировкой.

10. Стихи, песня, танец, картина и т.д. Если вы творческий человек и можете сами что-то создать, то непременно стоит воспользоваться своим талантом.

11. Куда же без классики? Ужин в ресторане, кольцо в бархатной коробочке, цветы, вы встаете на одно колено, все вокруг аплодируют.

12. Попросите руки у родителей девушки. Это покажет ваши серьезные намерения сразу всем, плюс, если девушка в хороших отношениях с родителями, она это обязательно оценит.

13. В салоне самолета по громкоговорителю. Это будет как минимум неожиданно, как максимум — нереально романтично. Главное, чтобы стюардесса согласилась вам помочь.

14. Фейерверк из бабочек. Мы бы не стали дарить коробку с бабочками дома, так как они вряд ли долго у вас потом проживут, а вот сходить в парк бабочек и там вручить коробку с кольцом и бабочками очень даже можно.

15. Как в старые-добрые — надпись под окнами на асфальте.

16. В ресторане на крыше. Классика, но в еще более романтичной обстановке.

17. Фейерверк. Позвоните любимой, скажите выглянуть в окно, попросите ее стать вашей женой — по телефону или громко прокричите на весь двор (предварительно попросив открыть окно).

18. Рекламные плакаты по городу. Главное разместить их по правильному маршруту, а то все будет насмарку.

19. На концерте любимой группы. Если ваши кумиры не сильно зазвездились, то у вас получится договориться помочь. Но возможно придется заплатить за это, а вот сколько…

20. 100 роз от незнакомцев. Если ваша любимая часто ходит пешком по одному и тому же маршруту, расставьте там своих «агентов», у каждого будет по одной розе (можно и больше, если найти 100 человек проблематично). В конце пути ее конечно же будете ждать вы.

21. Покер (с участием друзей). Нужно организовать игру так, чтобы вы и ваша избранница были последними участниками турнира. Дилер в последней раздаче заменяет карты на специальные, и выкладывает сразу флоп: «Ты» «выйдешь» «за» «меня» «?». Сдает две карты для нее, на которых только две буквы: «ДА». А ты идешь all-in, добавляя, кроме всех фишек, к ставке еще и коробку с кольцом.

22. Создайте альбом ваших воспоминаний своими руками, и на последней странице прикрепите фото свадебного лимузина с вопросом «Ты выйдешь за меня?»

23. Закажите торт, капкейки или конфетки со вкусным предложением-надписью.

24. Фотобудка. Сделайте кучу снимков в фотобудке, а на последние кадры приберегите записку «Выходи за меня». Живые эмоции будут запечатлены на фото на долгую память. И еще пара вариантов с будкой. Можно незаметно во время съемки достать карточку с надписью, и уже при просмотре готовых снимков сделать предложение. На случай, если это все не провернуть, то приготовьте и возьмите фотополоску с собой заранее, и потом незаметно добавьте ее в общую кучу.

25. Сделайте необычное селфи — упрощенная вариация предыдущего пункта: фотографируясь, незаметно поставьте в кадр записку со словами предложения (нужно написать ее зеркально).

26. Устройте кинопоказ. Арендуйте небольшой кинотеатр или зал с проектором в тайм-кафе или пригласите девушку посмотреть фильм у вас дома. Покажите вместо него видео, которое вы сделали из совместных роликов или фото. В титрах будет ваше предложение.

27. Сделайте сайт. Для такого можно использовать простые конструкторы по типу Тильда. Создайте страничку с вашими фото и видео и отправьте ей ссылку. Когда девушка доскроллит до конца, то увидит предложение руки и сердца. Ей останется всего лишь кликнуть по кнопке «Да».

28. Подмените книгу. Купите такую же книгу, как та, что сейчас читает ваша возлюбленная. Вырежьте шкатулку из страниц и положите внутрь кольцо.

29. Приведите девушку туда, где вы впервые встретились. Если получится украсить это место — здорово. Если нет, ничего страшного, приятные воспоминания сами украсят момент.

30. Разыграйте сцену из её любимого фильма. Если неохота погружаться в мир косплэя, то возьмите за основу эпизод с предложением из какой-нибудь популярной романтической комедии или мелодрамы.

31. Предложение на новый год. Сделайте предложение во время того, как вы будете украшать елку. Или скажите, что Дед Мороз принес подарок, когда она не найдет его под елкой, скажите, что нужно искать на ёлочке.

32. Текстовое сообщение. Отправьте возлюбленной текстовое предложение выйти замуж, находясь при этом в одной квартире, но в разных комнатах, подготовив заранее шампанское, шоколад и подходящую мелодию на вашем телефоне.

33. «Матрешка» Преподнесите своей избраннице огромную коробку. Открыв ее, она найдет коробочку меньшего размера, а в ней – еще одну. В самой последней коробочке будет лежать колечко.

34. Фотопазл. Вариант для любительницы пазлов. Используйте вашу фотографию, на которой будет надпись «Ты выйдешь за меня?», главное не слишком крупно, чтобы не сразу было понятно, что к чему.

35. Шокопазл. А у нас вы можете заказать шоколадный фотопазл, суть такая же — грузите свою фотографию с надписью, отдаете девушке собирать.

36. Можно использовать нашу статью 150 причин любить тебя, и сделать просто шоколадки с фотографиями, с причинами на обратной стороне. На самое дно можно положить самую важную шоколадку.

37. Серенада. Красиво, романтично, оригинально.

38. Необычное меню. Перед походом в кафе заранее распечатайте вопрос «Ты выйдешь за меня?». Попросите официанта положить листок в меню перед подачей девушке.

39. Танцевальный флешмоб. Вы гуляете по городу, вдруг включается музыка и перед вами начинает танцевать человек, к нему подключаются «случайные» прохожие. Музыка заканчивается, танцоры замирают на пару секунд и за их спинами разворачивается огромный баннер «ВЫХОДИ ЗА МЕНЯ». Затем флешмоберы выстраиваются в живой коридор по которому проходите вы и становитесь на колено перед вашей любимой.

40. Музыканты в парке. Вы отправляетесь с девушкой на прогулку в парк. В этот день в парке будут играть музыканты и проводить «открытый микрофон», где каждый желающий может исполнить песню. Вы вызываетесь, исполняете «вашу» песню или песню, заранее написанную для вас. В конце песни Вы подходите к девушке и встаете на колено. Как вариант, можно договориться с музыкантами, в назначенное время начать играть вашу любимую песню, вы с девушкой будет прогуливаться мимо, услышите ее, остановитесь, чтобы послушать. А в конце песни вокалист может спросить: «Ты выйдешь за …(ваше имя)…?»

41. Экстремально. Для любителей адреналина. Выбирайте любимый экстремальный вид спорта, или наоборот что-то новенькое, чего еще не пробовали. На пике эмоций задайте самый важный вопрос.

42. На фотосессии или видеосъемке. Идеальный вариант, чтобы не задумываться о фиксации важного момента на фото или видео. Просто зовете девушку для съемки LoveStory, можно приурочить к какой-нибудь дате — ее день рождения или годовщина ваших отношений, тогда это будет менее подозрительно.

43. Для любителей настолок. Тут тоже есть где развернуться. И подложить колечко в монополию, и загадать «предложение» в «Крокодиле» и подобной ей, во время шумного сборища с друзьями, и сделать это тихим уютным вечером за игрой в «Эрудит».

44. При помощи фотокарточек. Выложить фразу из карточек на полу или приклеить на стену.

Или просто использовать фотографии в качестве декора, чтобы освежить светлые воспоминания о вашем совместном пути к этому важному событию.

45. Киндер-сюрприз. Уже давно ставший классикой способ сделать предложение любимой. Его главный плюс в неожиданности, особенно если в повседневной жизни вы часто балуете свою девушку киндерами — тогда она точно не будет ждать подвоха.

46. Воздушные шары. Редкая девушка остается равнодушной при виде воздушных шариков.

47. С размахом.

48. С помощью кока-колы.

49. Помолвочная пицца. Можно сделать надпись на коробке или на самой пицце.

50. Встреча в аэропорту/на вокзале. Если вам выпадет такая классная возможность встречать свою девушку из какой-нибудь поездки, обязательно используйте ее. Подготовьте плакаты, ждите ее в аэропорту или на перроне.

51. В путешествии. Подарите на какой-нибудь праздник или просто так путевку на двоих, и в потрясающе красивом месте сделайте предложение девушке, которую любите.

52. В людном месте. Если ваша девушка любит романтические комедии и всегда мечтала, чтобы ей сделали предложение на глазах у изумленной толпы и под всеобщие аплодисменты и ликование, то обязательно сделайте так, она будет в восторге.

53. На свадьбе подруги. Еще один популярный в последнее время необычный способ сделать предложение. Здесь главное договориться с невестой — не каждая будет рада событию, которое может затмить ее свадьбу. Но если все согласовано, то невеста вместо того, чтобы бросить букет невесты подружкам, подойдет к вашей девушке и отдаст букет ей, в этот момент вы должны появиться рядом с кольцом.

54. Подарки «Открой когда». Как сделать такой подарок читайте в нашей статье, в одном из конвертов, например, с надписью «Открой прямо сейчас», положите колечко.

55. Свечи, лепестки роз, музыка, домашний ужин.

56. С помощью подарка Instalook. Вы можете взять практически любой вариант из нашего каталога подарков и вместо одной из фотографий разместить самые важные слова.

57. Ну и как всегда напоследок самое простое — просто спросите ее, в повседневной жизни, в самый неподходящий, неожиданный, неподготовленный момент.

Надеемся, что ваше предложение руки и сердца пройдет идеально, независимо от того, какой вариант вы выберете.

Как сделать предложение девушке выйти замуж: оригинально, красиво

Когда выбор сделан, и парень твердо решил связать со своей возлюбленной всю свою жизнь, ему остается совершить самый серьезный шаг – предложить девушке создать семью. Способов предложения руки и сердца множество, разберемся: что можно делать в таких ситуациях и как сделать предложение девушке выйти замуж оригинально и красиво.

Важные моменты

Предложить любимой стать женой – ответственный шаг, поэтому парню к такой ситуации нужно подготовиться заранее. О чем нельзя забывать:

1. О романтике.

Девушки любят романтику, многие из представительниц прекрасного пола об этом дне мечтают с детства, поэтому нужно постараться сделать день помолвки самым необыкновенным и незабываемым.

2. О кольце.

Кольцо – обязательный атрибут сватовства, можно приобрести как простое золотое колечко с украшением, так и обручальное. Не забудьте положить его в красивую бархатную коробочку.

3. О цветах.

Неважно, где происходит сие действие, цветы являются отражением любви партнера, поэтому цветы, особенно красные розы должны быть обязательно.

4. О словах.

Речь лучше подготовить заранее, написать на листочке, можно отрепетировать перед зеркалом. Особенно нужно внимательно следить за речью, когда предложение выйти замуж происходит у родителей любимой девушки. Вы должны быть уверенным и убедительным в словах.

5. О внешнем виде.

Этот день является особенным и для самого парня, от того как он выглядит, девушка будет судить об отношении молодого человека к этому действию. Позаботьтесь о праздничном внешнем виде, если все проходит в спокойной романтической обстановке – красивый костюм и начищенные туфли до блеска будут очень кстати.

Выбор места для предложения руки и сердца будет зависеть от предпочтений вашей возлюбленной. Так, если ваша девушка любит природу – можно устроить выезд с «сюрпризом» — накрытый, украшенный столик, шампанское, заветная коробочка с колечком. Обстоятельные парни могут позаботиться и о музыкальном сопровождении – взять с собой гитару или просто включить любимую ее мелодию на телефоне. Если дама – любительница экстрима, можно пофантазировать, например, сделать предложение во время прыжка с парашютом, при погружении с аквалангом и т.д.

Далее мы рассмотрим другие способы эффектно сделать предложение девушке за пределами дома и в публичных местах.

Предложение руки и сердца вне дома

Если в момент сватовства любимая девушка не проживает вместе с парнем, то молодому человеку придется приложить немало усилий, чтобы удивить возлюбленную. Рассмотрим некоторые варианты:

1. Классический вариант – в ресторане или кафе. Приятная уютная обстановка, легкий ужин, шампанское и неожиданный сюрприз: колечко на дне бокала или в десерте. Такой вариант популярен у мужчин и проверен временем, но далеко не новый и не оригинальный, поэтому лучше придумать что-то новое.
2. В публичном месте. Девушкам приятно, когда парни заявляют о своих намерениях в присутствии посторонних людей. Будет эффектно выглядеть парень, который после спектакля или концерта поднимется на сцену и оттуда сделает предложение своей любимой девушке. Любая особа будет удивлена и, несомненно, ответит «да».
3. С друзьями. Если парню для предложения нужна помощь, можно задействовать друзей – устроить танцевальный флешмоб с признанием в любви и предложением руки и сердца, спеть песню под окнами или узнать ее привычный маршрут и подговорить друзей встречать ее с плакатом: «Выходи за меня» и т.д.
4. На празднике. Можно приурочить помолвку к какому-либо празднику: Новому году, дню рождения любимой или своему и т.д. Главное, чтобы был удачно подобран момент для этого, и все выглядело красиво и романтично. Можно заранее позаботиться о том, чтобы кто-то из друзей или родственников запечатлел на видеокамере момент предложения руки и сердца, тогда видео пополнит копилку семейного архива и будет что показать и рассказать детям.
5. Идея особенного дня. Если вы хотите, сделать этот день незабываемым и особенным для вас обоих нужно проявить организаторские способности и устроить день сюрпризов. Начать можно с романтического завтрака, продолжить прогулкой по красивым местам (пешей, на машине, на пароходе, конная прогулка и т. д.), завершить вечер можно в ресторане с предложением руки и сердца. Самое главное заранее распланировать каждый шаг, чтобы не было конфузных моментов.
6. Нестандартные способы. Для таких предложений потребуются немалые затраты, но зато предложение будет сделано эффектно и неожиданно. Например: по обычному маршруту девушки выбрать места и сделать навесные рекламные плакаты или щиты с предложением выйти замуж, а на конечном пункте ее пути встретить с кольцом и цветами. Можно заранее договориться со студией радиовещания и попросить девушку включить нужную волну, где прозвучит предложение выйти замуж от вашего имени. Только обязательно будьте рядом с ней в этот момент и наслаждайтесь ее эмоциями.
7. Игры, квесты. Это самый интересный способ сделать предложение девушке выйти замуж, где ваша любимая должна сама проявить активность и получить сюрприз. Можно сделать «тайник» с колечком, а для девушки придумать записки с указаниями действий по поиску сокровища.

Если девушка проживает с вами можно сделать предложение выйти замуж в домашних условиях, такой способ менее затратный, а обстановка более уютная и домашняя.

Предложение руки и сердца в домашних условиях

Если молодой человек планирует сделать предложение руки и сердца дома, то для начала нужно прибраться. Какой девушке понравится обстановка с разбросанными носками или горой немытой посуды? Ни одной и, вашей в том числе. Далее весь сюрприз будет зависеть от ваших финансовых возможностей. Если вы хотите  это сделать за завтраком – можно приготовить самому кофе, купить круассаны или пончики, а джемом на тарелке написать «Выходи за меня». Такой способ требует меньше затрат (кроме кольца) и создает отличное настроение девушке на целый день.

Для романтического ужина дома можно заказать готовую еду в ресторане или приготовить самостоятельно ее любимое блюдо. Можно украсить стол лепестками роз, поставить свечи и выключить свет. Лучший вариант – когда девушка приходит уставшая с работы домой, а на кухне ее ждет праздничный стол и красиво одетый кавалер с цветами и с кольцом.

Еще один вариант – романтика в ванной комнате. Можно добавить лепестки роз в наполненную ванну, приготовить шампанское, поставить свечи. Для лучшего эффекта можно выстлать дорожку из лепестков роз от входной двери до ванны – это непременно заставит девушку заглянуть туда. Колечко можно также спрятать в фужере с шампанским или воткнуть в розу перед вручением.

Если ваша половинка проживает с родителями – правильно будет просить руки их дочери у них дома. Так делали наши отцы, дедушки и прадедушки, такое предложение вызовет только уважение со стороны родственников любимой и станет большой радостью для всей семьи. Как правило, такой визит планируется заранее, и кавалер предупреждает девушку об этом. Для такого случая нужно припасти два букета – для матери девушки и для нее самой. Для отца можно тоже сделать небольшой презент – о его предпочтениях лучше узнать у возлюбленной. Самый прекрасный вариант – когда собираются все родственники и устраивается настоящее сватовство, тогда предложение руки и сердца становится праздником для всех.

Если у вас есть свои варианты как сделать предложение девушке выйти замуж красиво — пишите в комментариях!

Как сделать предложение девушке – 22 красивых способа

Вот и настал ключевой момент в отношениях: вы задумались, как сделать предложение девушке. Твердо решили связать с ней жизнь и надеетесь на взаимность. Предложение руки и сердца – дело волнительное и ответственное, требует подготовки. Предлагаем топ эффектных способов для такого случая.

Найдите особое место

У каждой пары оно свое: там, где вы познакомились, признались в зарождающихся чувствах, поделились сокровенным секретом. Для вас могут быть важны конкретная лавочка в парке, берег пруда или определенное кафе. Постарайтесь создать романтичную уютную обстановку украсить обстановку, создать уют. На природу заранее принесите мягкий плед и термос с чаем, в кафе закажите хорошее вино, свечи. Обедаете в ресторане – приготовьте сюрприз: особенную мелодию, песню, посвященную любимой.

Беспроигрышный вариант, где сделать предложение девушке, – найти место с красивым пейзажем. Отправьтесь на смотровую площадку, берег моря, пройдитесь по полю. Для пущей романтики наймите музыканта. Спокойная мелодия создаст отличную атмосферу!

Приготовьте ужин

Этот трогательный способ не оставит даму равнодушной. Совершенно не умеете готовить – возьмите пару уроков у мамы, на онлайн-курсах. Сильно не переживайте: изысканность блюд тут не так важна, ведь приятны сами старания. Как же сделать предложение девушке дома? Приведите квартиру в порядок, нарядно оденьтесь. Красиво накройте стол, поставьте цветы, зажгите свечи. Непринужденно побеседуйте. В конце ужина задайте любимой заветный вопрос.

Исполните ее желание

Узнайте мечту девушки. Возможно, она давно хочет попасть на концерт легендарной группы, завести котенка, научиться кататься на коньках или прыгнуть с парашютом. Убедитесь, что она готова. Предложение выйти замуж после исполнения мечты вполне логично.

Купили питомца – прикрепите к ошейнику небольшую открытку и коробочку с кольцом. Активно провели время – посидите в спокойном месте, выпейте, расскажите о мечте создать семью.

Арендуйте дрон

Используйте современные технологии для эффектного признания. Назначьте свидание на открытой местности. В условленное время подлетит квадрокоптер с прикрепленными открыткой и подарком. Неожиданность приведет в восторг. Панорамные фотографии прогулки будут напоминать о знаменательном дне.

Устройте любовный квест

Приключение может проходить дома или на природе. Продумайте увлекательную игру:

• составьте список заданий, головоломок;
• развесьте записки-подсказки, ведущие к цели;
• в укромном месте спрячьте помолвочное кольцо для счастливого финала.

Не придумывайте слишком сложные задания, не ставьте любимую в неловкое положение. Рассмотрите креативную идею создания квеста, если думаете, как сделать девушке предложение руки и сердца.

Положите кольцо в бокал

Девушка неожиданно обнаружит неоднозначный намек во время ужина, допивая вино или шампанское. Самое время подтвердить ее догадки словами. Совет подойдет только в том случае, если украшение не испортится от напитка.

Организуйте фотосессию

Речь идет не о стандартном селфи со смартфона, а о профессиональной съемке. Наймите фотографа, отправьтесь в студию или на прогулку. Попросите девушку принарядиться для удачных фото.

В подходящий момент опуститесь колено, сделайте предложение. Заранее порепетируйте перед зеркалом, чтобы поза была красивой. Остальное – дело фотографа. Он предупрежден о важности события, поэтому выберет удачный ракурс, запечатлеет все эмоции: переживания, удивление, восторг, радость, слезы. Фотосессия будет памятной.

Напечатайте предложение на футболке

Она скажет главное за вас. Подведите любимую к серьезному разговору, а затем разрядите обстановку, расстегнув рубашку или сняв толстовку и показав надпись.

Устройте кинопоказ

Классический вариант – приглашение на мелодраму, в которой играют любимые артисты. Выберите фильм со счастливым концом и глубоким смыслом. Заранее договоритесь с администратором кинотеатра о том, что в конце показа выйдете на сцену и при всех попросите девушку стать вашей женой. Конечно, делать это стоит лишь в том случае, если на 100% уверены, что не получите отказ.

Далеко не все женщины любят оказываться в центре событий, стесняясь всеобщего внимания. Скромнице вряд ли понравится фееричное шоу. Лучше пригласите ее посмотреть фильм дома либо арендуйте в кафе зал с проектором. Вместо ожидаемого фильма покажите слайды из совместных снимков и видеороликов. В титрах напишите предложение руки и сердца. Это выглядит необычно и неожиданно.

Используйте воздушные шарики

Они создают ощущение праздника, поднимают настроение. Забронируйте столик в ресторане и украсьте его яркими шарами. Прикрепите любовные записки. Намеренно «опоздайте» на свидание: придите заранее, но оставайтесь «за кулисами». Пусть хостес проведет девушку к столу, а сами со стороны наблюдайте за ней. Признания на бумаге подготовят почву для главных слов. Размышляете, как красиво сделать предложение девушке – рассмотрите такой вариант.

Коробка в коробке

Возьмите несколько упаковок разных размеров и положите друг в друга. Сам процесс распечатывания уже вызывает любопытство и приятные ожидания. В каждую из коробок поместите небольшие подарки, но главный – в самую маленькую. Открыв ее, девушка увидит колечко. Самое время произнести заветное: «Выйдешь за меня?».

Надпись крупными буквами

Метод несколько банальный, но нестареющий. Отправьтесь вдвоем на безлюдный пляж. Фраза «Будь моей женой», написанная крупными буквами на песке, выглядит эффектно. Главное – чтобы непогода или прохожие не испортили ее раньше времени.

Поблизости нет моря? Напишите о своем желании пожениться мелом на асфальте или на снегу – прямо перед ее окнами. Попросите возлюбленную выглянуть. Стойте рядом с надписью с букетом в руках, ждите приглашения зайти.

Закажите композицию на радио

Позаботьтесь о том, чтобы девушка настроила приемник на соответствующую волну во время звучания ее любимой песни. После композиции в прямом эфире скажите, как сильно любите ее и хотите, чтобы она стала вашей женой.

Арендуйте билборд

Еще одна оригинальная идея – закажите печать большой совместной фотографии и ее поклейку на рекламный щит. О ваших серьезных намерениях узнают все.

Признание в бутылке

Прекрасный вариант для любительницы приключений и загадок. Напишите на клочке папируса слова любви, купите искусственно состаренную бутылку, положите в нее записку. Когда будете вместе гулять вдоль водоема, сделайте вид, будто случайно нашли ее. Предложите открыть бутылку и дайте возможность девушке самой это сделать. Когда она доберется до вашего послания, наверняка придет в восторг.

Совместный спорт

Вы оба активные, целеустремленные и не особо романтичные? В таком случае не стоит придумывать ничего оригинального. Главное – найти подходящее место, где можно сделать предложение девушке, и продумать интересное для обоих занятие:

• велопрогулку по сельской местности;
• верховую езду;
• скалолазание;
• пеший поход.

Заговорите о семейной жизни как бы невзначай, подчеркивая, как много у вас общего и как вам хорошо вместе. Выберите для этого подходящее время, чтобы не отвлекаться на решение сложных задач.

Романтичный флешмоб

Ожидая встречи с девушкой, раздайте прохожим по одному цветку. Попросите их по очереди вручить их ей, когда она будет идти по улице. Девушка удивится подаркам от незнакомцев. Напоследок выйдете навстречу, преподнесите цветок контрастного цвета, сообщив о своих намерениях. Хорошо продумайте маршрут и время событий, и все пойдет по плану.

Разыграйте сцену из фильма

Способ подходит для творческих натур. Предложите развлечься и устройте мини-спектакль. Девушке будет приятно представить себя в роли любимой героини, войти в образ. Оба оденьтесь соответственно, выучите цитаты из фильма. Приобретите нужные атрибуты. В конце сделайте предложение – по-настоящему.

Украсьте банки

Наклейте этикетки с распечатанными буквами или словами. Выставьте напитки в нужном порядке. Попросите подругу достать из холодильника что-то вкусное, чтобы перекусить. Она точно обрадуется, увидев фразу.

Признание на расстоянии

Отношения между мужчиной и женщиной завязываются и развиваются, даже если они находятся далеко друг от друга. Вы твердо уверены в том, что стоит поговорить о свадьбе, но нет возможности встретиться – не откладывайте на потом. Как сделать предложение девушке без кольца, когда вы находитесь на другом конце света? Делимся идеями.

Небольшой ролик

Запишите его сами и отправьте любимой. Плохо разбираетесь в программах по видеомонтажу – обратитесь в профессиональную студию. Специалисты помогут смонтировать монолог, добавят спецэффектов, дополнят ролик фотографиями, музыкой.

Организуйте видеоконференцию

Свяжитесь по мессенджеру. Ведите себя естественно, говорите от сердца. Выражение лица скажет больше, чем слова в набранном сообщении.

Создайте страничку в социальной сети

Отобразите признания в своих чувствах фотоснимками свиданий, путешествий и приятных моментов. Отправьте ссылку девушке. Когда она доскроллит до конца, обнаружит предложение руки и сердца. Ей останется только кликнуть «Да» или Like.

Как определить размер кольца

К выбору важного атрибута помолвки следует подойти серьезно. Многие женщины носят помолвочное кольцо и после свадьбы. Важно, чтобы украшение было удобным и красивым, не обязательно дорогим и вычурным. Обратите внимание на вкусы избранницы. Той, кто предпочитает сдержанный стиль, подойдет лаконичное изделие, без лишнего декора. Молодая особа любит покрасоваться – присмотритесь к модели с драгоценным камнем.

Три метода вычислить размер кольца:

1. Незаметно возьмите украшение, которое девушка носит на безымянном пальце. Положите его на бумагу, обведите по внутренней стороне. С наброском отправляйтесь в ювелирный магазин.
2. Измерьте линейкой диаметр кольца – самое широкое место. Также ориентируйтесь на внутреннюю сторону. В магазине вам подскажут, какой размер соответствует ширине изделия.
3. Наденьте колечко на свой палец до упора и запомните, а лучше сфотографируйте его положение. Примерьте несколько подходящих вариантов в салоне.

Помощь друга

Если девушка не носит кольцо на безымянном пальце, попросите помощи у ее мамы или подруги. Например, та может взять в ювелирный магазин вашу будущую невесту и под предлогом, что хочет купить украшение для себя, предложить ей примерить его за компанию. А заодно подсмотреть подходящий размер и больше узнать о ее предпочтениях, чтобы потом поделиться этой информацией с вами.

Как и что говорить

Многие молодые люди переживают, как правильно сделать предложение девушке выйти замуж. Не стоит цитировать фразы классиков, читать чужие стихи: это банально и не отображает ваших настоящих чувств. Женщина хочет услышать то, что у вас на сердце. Вовсе не обязательно готовить длинный текст. От самого трогательного обращения можно устать, если оно затянется. И вы, и она наверняка будете слишком взволнованы, поэтому говорите прямо и по сути.

Не гонитесь за красотой формулировок, если эта манера вам не свойственна. Любимая почувствует фальшь в словах, поэтому лучше просто сказать о том, насколько она важна для вас. Поделитесь, что почувствовали, когда впервые увидели ее, как росла привязанность по мере развития отношений. Расскажите, что цените ее хорошие качества. Пообещайте всегда быть рядом. В конце произнесите главный вопрос, на который хотите получить ответ.

И еще: перечисленные подсказки – это всего лишь заготовки. Не копируйте их точь-в-точь. Подключите фантазию, учитывайте особенности характера своей подруги, будьте искренни. Тогда на предложение выйти за вас замуж женщина точно скажет: «Да!».

Изображения взяты из источников: unsplash.com, pexels.com.

Как сделать предложение на дом

На поиск подходящего дома может уйти несколько недель или несколько месяцев. Но что происходит, когда вы с по нацеливаетесь на дом своей мечты? Как и когда вы делаете предложение?

И что вам нужно сделать, чтобы повысить свои шансы с продавцом, особенно на конкурентном рынке жилья?

Не волнуйтесь: несколько советов сделают ваше домашнее предложение более выгодным. У нас есть для вас все ответы ниже!

Как сделать предложение на дом?

Итак, вы только что просмотрели дом, и похоже, что это может быть и .Теперь вы готовы сделать предложение! Это когда ваш агент по недвижимости обычно вмешивается, чтобы написать письмо с предложением от вашего имени и отправить его агенту продавца.

Важно, чтобы в вашей команде был хороший агент по недвижимости с самого начала поиска дома, потому что письмо с предложением может повысить или снизить ваши шансы, когда дело доходит до получения дома, который вы хотите. Но хороший агент знает весь процесс.

Что происходит при внесении предложения?

А теперь давайте разберемся, как именно работает процесс создания предложений.Вот шаги:

1. Сначала вы просматриваете дом и решаете, что хотите сделать предложение.

2. Вы поговорите со своим агентом по недвижимости и вместе решите, каким будет ваше предложение.

3. Ваш агент напишет письмо с предложением и отправит его агенту, представляющему продавца.

4. Продавец ответит одним из трех способов:

Продавец принимает предложение.

Все довольны. Ура! Как только обе стороны подпишут письмо с предложением, у вас будет официальный контракт и вы направляетесь по адресу , чтобы купить дом !

Продавец делает встречное предложение.

Вы можете принять это встречное предложение, вернуться с другим собственным предложением или уйти.

Продавец отклоняет предложение.

Затем вы можете попытаться сделать более привлекательное предложение (если позволяет ваш бюджет) или перейти к поиску другого дома.

Письмо с предложением может увеличить или уменьшить ваши шансы, когда дело доходит до получения дома, который вы хотите. Но хороший агент знает весь процесс.

Что нужно знать, прежде чем делать предложение?

Чтобы сделать максимально выгодное предложение, вот несколько ключевых советов, ведущих к фактическому предложению:

• Будьте как можно быстрее при подаче предложения, особенно если дом недолго находится на рынке.Заранее знайте, что вы ищете, и предполагайте, что вы не единственный, кто смотрит на дом, потому что, вероятно, это не так. Вы хотите опередить других покупателей!

• Подумайте о мотивации продавца . Может ли ваш агент узнать , почему они продают ? Это может помочь вашему делу. Например, если они уезжают из города и им нужно быстро продать, в вашем письме с предложением может быть указано, что вы рады, что у вас будет более короткий период до дня закрытия.

• Если дом какое-то время выставлен на продажу, узнайте причину . Если в доме возникнут проблемы, это может повлиять на ваше предложение.

• Получил ли продавец другие предложения на этот дом? Получение этой информации зависит от того, насколько агент продавца готов сообщить вашему агенту , но попробовать всегда стоит.

• Ваш агент также изучит местный рынок жилья и состояние дома, чтобы решить, какой должна быть цена вашего предложения.Вам понадобится ремонт? Это могло быть фактором.

• Если вы продаете свой нынешний дом и ищете новый, выставит на продажу свой дом перед тем, как , вы начнете поиск нового дома . Вы не хотите, чтобы найти дом своей мечты, а покупка провалилась, потому что у вас нет покупателя на ваш нынешний дом, который вовремя выстроился в очередь. Возможно, будет целесообразно, чтобы инициировал процесс покупки, но убедитесь, что вы не купите новый дом, пока не продадите другой .Здесь хороший агент по недвижимости может помочь вам сориентироваться в процессе покупки и продажи.

Помните: ваше предложение должно стать хорошей отправной точкой. Не начинайте слишком низко или слишком высоко. Вы можете вступить в войну с другими покупателями, или продавец может сделать встречное предложение. Ваше первое предложение должно оставлять место для переговоров, если это необходимо.

Что находится внутри письма-предложения?

Это необычное письмо, ребята. Письмо с предложением — это юридически обязательный документ, который должен соответствовать законам вашего штата.Это еще одна веская причина, чтобы об этом позаботился агент по недвижимости! В некоторых штатах, например в Нью-Йорке, вам требуется, чтобы лицензированный поверенный утвердил письмо с предложением независимо от того, работаете вы с агентом или нет.

Письмо с предложением — это юридически обязательный документ, который должен соответствовать законам вашего штата. Это еще одна веская причина, чтобы об этом позаботился агент по недвижимости!

И письмо с предложением не просто содержит цену , которую вы предлагаете.Он также может включать другую важную информацию, например:

• Сумма в размере задатка , которую вы заплатите (обычно от 1% до 3% от продажной цены дома)

• Сумма авансового платежа

• Были ли у вас предварительное одобрение на ипотеку

• Разбивка затрат на закрытие и кто несет ответственность за уплату каждой

• Если вы продаете свой дом, подробные сведения о контракте и дате закрытия

• Срок действия вашего предложения

• Для индивидуального подхода: рукописное письмо от покупателя, которое поможет вам выделиться на конкурентном рынке

Что такое непредвиденные обстоятельства?

Непредвиденные обстоятельства — это условия в письме с предложением, с которыми продавец должен согласиться, если он принимает ваше предложение и желает, чтобы сделка продолжилась.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Вы и ваш агент можете решить, к чему обращаться. Стандартные непредвиденные обстоятельства включают предоставление дома для осмотра и раскрытие результатов осмотра опасностей или структурных проблем с домом.

Продавцы также часто соглашаются на оценку своего дома ипотечным кредитором покупателя. Обычно необходимо иметь несколько непредвиденных обстоятельств, но вы не хотите, чтобы их было слишком много.

Как договориться о цене дома

Договориться с продавцом всегда стоит попробовать, даже на жарком рынке жилья. Не бойтесь предлагать цену ниже запрашиваемой и торгуйтесь выше! Как упоминалось ранее, для вашего первого предложения запланируйте немного места для маневра.

Помимо прямых переговоров о сумме, есть еще несколько способов договориться об общей цене:

• Как уже упоминалось, указание на непредвиденных обстоятельствах в вашем письме с предложением более привлекательно для продавца.Есть место для переговоров. Например, вы можете договориться о дате закрытия, которая устраивает продавца, если он хочет быстрой продажи.

• Если это конкурентный рынок и продавец хочет знать, что вы серьезно относитесь к дому, он может попросить задатка больше в своем встречном предложении, но согласиться с ценой, которую вы предлагаете за дом.

• Одна из распространенных тактик переговоров — попросить продавца отказаться или оплатить определенные затраты на закрытие .

• Если вы платите наличными, сильное предложение наличными. может быть хорошим козырем при размещении по сравнению с другими предложениями, которые являются более ненадежными или имеют больше непредвиденных обстоятельств, даже если они немного выше.

Не волнуйтесь: хороший агент по недвижимости сможет направить вас в правильном направлении!

Упоминание непредвиденных обстоятельств в письме с предложением более привлекательно для продавца.

Проведение переговоров после принятия предложения

Имейте в виду, что переговоры не должны заканчиваться после того, как вы договорились о закупочной цене. Предположим, осмотр дома выявляет несколько незначительных проблем, которые продавец должен исправить перед заключением сделки.

Но, возможно, у продавца нет времени на ремонт, потому что он уезжает из штата и у него слишком много дел. На этом этапе вы можете попросить что-нибудь в обмен на самостоятельное выполнение ремонта — например, кредит у продавца или прибор, который будет включен в сделку.

А что, если оценка вашего ипотечного кредитора возвращается со стоимостью на меньше , чем согласованная цена продажи? Продавец должен будет согласиться сопоставить оценочную стоимость, иначе вся сделка может сорваться. Это не финал, пока не завершится продажа!

Что делать, если заявка сделана

К сожалению, если дом вашей мечты также является домом мечты других покупателей, вы можете оказаться в ситуации ставки. Это когда продавец получает более одного предложения одновременно.

Вот что могло случиться:

• Продавец может попросить покупателей с самыми высокими предложениями вернуться со своими наилучшими предложениями к установленному сроку. Продавец их осмотрит и примет решение.

• Покупатели с самыми высокими предложениями будут соревноваться в войне заявок , чтобы увидеть, кто готов сделать наиболее привлекательное предложение на дом. Это может быть самое выгодное предложение, но может быть и самое легкое на случай непредвиденных обстоятельств.

Хорошая новость заключается в том, что вы можете сделать несколько вещей, чтобы продавец знал, что вы готовы обойти конкурентов. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать:

• Предложите максимальную ставку на 1000 долларов до определенной суммы. Таким образом, у вас меньше шансов на то, что кто-то перебьет вашу ставку.

• Оплата дома наличными. Это снижает затраты на закрытие и сокращает время закрытия, что, вероятно, в интересах продавца, если он пытается купить еще один дом в то же время.

• Увеличьте размер вашего первоначального взноса и / или процент задатка.

• Напомните продавцу, почему вы любите его дом. Если вы отправили рукописное письмо, укажите на это еще раз! Людям нравится думать, что их дом будет любить и лелеять следующий продавец.

• Если вы получили предварительное разрешение на ипотеку, упомяните об этом еще раз. Таким образом, продавец будет знать, что вероятность того, что ваше финансирование может быть сорвано в последнюю минуту, меньше.

Совет: Не поддавайтесь желанию связаться с продавцом самостоятельно. Вероятно, они находятся в сильном стрессе, и вы можете усугубить ситуацию. Будет разумно позволить вашему агенту представить ваше дело своему агенту .

Сделайте ваше предложение важным с экспертом по недвижимости

При покупке дома в вашей команде должен быть лучший агент. От поиска лучшего дома до размещения этого предложения хороший агент сможет просканировать рынок, подробно изучить дом и поработать с вами, чтобы представить ваше самое выгодное предложение.

Если вы ищете надежного агента, обладающего опытом в сфере недвижимости, ознакомьтесь с нашей программой одобренного местного поставщика (ELP).

Найдите агента по недвижимости сегодня!

Полное руководство по созданию конкурентоспособного предложения на дом

Поиск дома своей мечты и подготовка к подаче предложения — это захватывающее и напряженное время. Хотя технически все началось с предварительного одобрения ипотеки и осмотра домов, часто это не кажется официальным, пока ваш агент не отправит письмо с предложением.

Письмо с предложением — это ваше знакомство с продавцом. Вы хотите, чтобы он выделялся и «удивлял» их. Стандартные письма-предложения содержат четыре основных элемента:

• Цена
• Комиссии и задаток
• Непредвиденные обстоятельства
• Сроки

Каждый представляет вам возможность обратиться к продавцу и написать предложение, которое ему нравится.

Потеря дома, в который вы безумно влюблены, может быть сокрушительной, а продавцы могут быть обидчивыми и эмоциональными, продавая свой дом, поэтому вот как сделать предложение на дом, от которого они не могут отказаться. .

Источник: (Burst / Pexels)

Цена, которую вы готовы заплатить

Когда вы садитесь со своим агентом, чтобы написать предложение о доме, вы обычно начинаете с суммы, которую готовы заплатить.

Как ни крути, но это самое главное для продавцов, и переговоры обычно начинаются с цены предложения. Джесси Загорски, высококлассный агент с 15-летним опытом, считает, что хорошие агенты «никогда не говорят своим клиентам, что им предложить; вместо этого они обучают их и позволяют им осознать цену.”

Если дом уже продан, не ждите, что продавцы сильно изменят цену.

Цена торга на рынке покупателя

На рынке покупателя, где домов на рынке больше, чем квалифицированных покупателей, готовых их купить, у вас более сильная позиция на переговорах по цене. Роберт Эндрюс, опытный агент на Среднем Западе, говорит: «Вы можете прийти с более низким предложением и вести переговоры», но он поясняет, что «мы никогда не хотим приходить с оскорбительным предложением.Если мы оскорбим их, они могут даже не противостоять ».

Если дом находится на рынке какое-то время или его оценили по цене ниже его прейскурантной цены на предыдущей продаже , у вас также есть больше возможностей для торга. У продавца может возникнуть желание продать, особенно если он уже сделал собственное предложение по другому дому или ему нужно переехать к определенной дате.

Это работает на рынке продавца?

На рынке продавца, где количество квалифицированных покупателей превышает количество выставленных на продажу домов, вы находитесь в более слабом положении.Если это желанная недвижимость в отличном районе, велика вероятность, что вы попадете в ситуацию с множественным предложением. В таких ситуациях Эндрюс говорит своему покупателю, что им, возможно, придется «пойти по-крупному, и мы можем вскочить до этого максимума».

Если вы можете заплатить частично или полностью наличными , это увеличивает ваши шансы принять предложение как на рынке покупателя, так и на рынке продавца.

Продавцы хотят получить заверения в том, что предложение будет закрыто и что они не тратят свое время на сделку, которая сорвется.Кредиторы предпочитают вкладывать в продажу покупателей, у которых больше наличных, поскольку это снижает их риск, поэтому у вас больше шансов получить ипотеку. И если продавец ценит более быструю или более определенную дату закрытия больше, чем цену, он может даже принять ваше предложение по сравнению с более дорогим предложением с меньшими денежными средствами.

Заемщики, получающие финансирование по некоторым программам кредитования, также столкнутся с ограничениями, снижающими их ценовую гибкость. Многие программы государственного кредитования для новых покупателей имеют пределы дохода и ценовые ограничения, а также требования к сумме ссуды по ипотеке.Если вам интересно, как сделать предложение на дом в такой ситуации, поработайте с агентом, который знает все тонкости вашей программы финансирования.

Источник: (puikrab / Shutterstock)

Прочие комиссии или залоги

Предложение для покрытия расходов на закрытие сделки или других сборов для продавцов также может повысить привлекательность вашего предложения. Покупатели обычно платят от 2% до 5% от полной суммы ипотеки при заключении сделки, в то время как продавцы платят от 6% до 10%, причем большая часть разницы вызвана комиссионными комиссиями агента. Комиссионные агента по стране составляют в среднем 6%, и если вы сможете покрыть другие заключительные расходы для продавца, это может сэкономить им много денег.

Некоторые кредиторы позволят вам включить в ссуду затраты на закрытие сделки; другие требуют, чтобы вы платили за них из своего кармана. Если ваше финансовое положение позволяет, предложение оплатить часть заключительных расходов продавца может заставить его взглянуть на ваше предложение более благосклонно, чем на предложение другого покупателя. Помните, что это не только деньги, которые вы платите им за дом, но и деньги, которые вы им откладываете.

Задаток или залог за дом также могут помочь вам выделиться. Вложение большего количества средств в условное депонирование указывает на то, что вы серьезно относитесь к покупке дома, финансово стабильны, и ваше предварительное одобрение ипотеки вряд ли потерпит неудачу.Это убеждает продавца в том, что он не будет выводить свой дом с рынка безрезультатно и тратить драгоценное время.

Непредвиденные обстоятельства

Все предложения содержат непредвиденные обстоятельства, и это та область, где вы действительно можете дать себе конкурентное преимущество. Общие непредвиденные обстоятельства обычно связаны с осмотром дома, финансированием или продажей текущего имущества покупателя. Чтобы узнать, что понравится продавцу, Загорский рекомендует, чтобы ваш агент позвонил своему агенту и спросил: «Есть ли какие-либо другие условия, кроме цены, важные для продавца?»

Скорее всего, продавец захочет от сделки больше, чем денег, и ваш агент может указать в вашем предложении непредвиденные обстоятельства, чтобы удовлетворить эти пожелания.Предложение гибкой даты закрытия понравится продавцам, которым еще предстоит найти место для переезда. Это снимает с них давление, чтобы сразу найти новый дом. Включение оговорки о непредвиденных обстоятельствах, связанных с продажей вашего нынешнего дома, делает ваше предложение менее привлекательным по сравнению с тем, кому не нужно ждать продажи дома, поэтому подумайте, можете ли вы позволить себе выплатить две ипотечные ссуды в течение короткого времени.

Хотя Эндрюс советует покупателям никогда не отказываться от осмотра дома, на действительно конкурентном рынке продавцов вы можете написать оговорку о непредвиденных обстоятельствах, указав либо «да», либо «нет» после осмотра.Другими словами, вы не будете требовать от продавца оплаты всего необходимого; вы либо продолжите продажу, либо уйдете. Для продавцов это означает, что им не придется изо всех сил искать подрядчика или платить за то, чтобы что-то исправить, чтобы сделка закрылась.

На рынке покупателя вы можете добавить больше непредвиденных обстоятельств, которые защитят вас и предоставят больше места для маневра. На рынке продавца вам, возможно, придется сократить до минимума непредвиденные обстоятельства, такие как финансирование и осмотр дома.

Сроки

Время продажи может иметь большее значение для продавца, чем получение больших денег за свой дом . Иногда продавцы предпочитают быстро уйти из дома, а не прибыль.

Если продавец переезжает в другой город или штат по работе, у него может быть крайний срок, к которому он должен покинуть дом. То же самое верно, если у них запланирована дата закрытия для их нового дома, но для закрытия им нужны средства от продажи их текущего дома. В этом случае, если продажа соберет их достаточно, чтобы купить следующий дом, они могут больше заботиться о сроках, чем о цене предложения.

Источник: (Дебби Хадсон / Unsplash)

Установление личной связи с продавцом

На конкурентном рынке Загорский рекомендует написать сопроводительное письмо. В письме должно быть объяснено, почему вам нравится дом продавца и почему вы хотите в нем жить. Очень важно, чтобы им управлял ваш агент, чтобы вы могли избежать нарушения законов о справедливом жилищном обеспечении. Эти законы запрещают продажу жилья по признаку расы, сексуальной ориентации или других защищенных классов.

Выполненные хорошо и под руководством квалифицированного агента, они могут помочь продавцу наладить эмоциональную связь с покупателями.Один из клиентов Загорского настолько хорошо связался с продавцом, привязавшись к общему школьному округу и своим детям, что продавец принял предложение на 40 000 долларов меньше, чем другое предложение. Он отмечает, что это не норма, но хорошее сопроводительное письмо редко повредит.

Процесс предложения

После того, как вы и ваш агент определите особенности предложения, ваш агент доставит письмо агенту продавца. Он должен быть подписан в письменной форме, так как это юридически обязательный документ.

Продавец либо примет ваше предложение, либо начнутся переговоры.После того, как вы обоюдно согласитесь со всеми условиями, ваш агент составит окончательное письмо с предложением, и все стороны подпишут его. Затем вы переходите к осмотру, оценке и оформлению ипотеки.

Что произойдет, если вы сделаете все возможное, но не получите дома? Загорский советует покупателям жилья обращаться с отказом «сдержанно, с достоинством и изяществом». Сядьте со своим агентом и обсудите, что пошло не так, а затем разработайте стратегию на будущее.

Нередко делать много предложений, прежде чем одно будет принято.Каждый будет немного отличаться, но если вы будете работать с хорошим агентом, в конечном итоге вы переедете в свой новый дом.

Источник изображения заголовка: (Tirachard Kumtanom / Pexels)

Избегайте этих 7 ошибок, делая предложение на дом

Сделать предложение на дом: не так просто, как раньше

Потребовались недели поисков дома, но вы наконец нашли идеальный дом.

К сожалению, двое других покупателей думают так же.

Так как же убедиться, что ваше предложение будет тем, от которого продавец не сможет отказаться?

Эти семь стратегий дадут вам больше шансов победить конкурентов, не переплачивая.

Самый главный совет? Получите предварительное одобрение. Предложение, подкрепленное письмом о предварительном одобрении, выглядит намного лучше для продавцов, чем предложение без него.

Вы можете начать процесс предварительного утверждения прямо здесь.

Получите предварительное разрешение на покупку дома. Начни здесь (10 апреля 2021 г.)

---

В этой статье:

---

7 ошибок, которых следует избегать при составлении предложения

Если вы покупаете дом, вы можете оказаться в войне ставок.Если это так, у вас может возникнуть соблазн подойти к ситуации, подобной аукциону eBay, и поднять цену предложения.

Это может быть дорогостоящей ошибкой.

Лучший способ получить дом, который вы хотите, не переплачивая, — это избежать этих 7 ошибок при предложении дома. Многие из ваших конкурентов не будут их избегать, что даст вам конкурентное преимущество.

1: Отсутствие получить предварительно одобрено для ипотеки

Покупая дом, не начинайте с поиска объектов недвижимости.Шаг 1 должен определить, сколько дома вы можете себе позволить, и получить предварительное одобрение на ипотеку.

Продавцы отдают предпочтение предварительно одобренным покупателям. Предварительное одобрение говорит им, что когда придет время закрыть, у вас будут деньги.

Поэтому, прежде чем выходить на улицу, получите письмо с предварительным одобрением от одного или нескольких кредиторов, а не только письмо с предварительным квалификационным отбором.

Письмо с предварительным одобрением подтверждает, что вы сможете получить заем в размере X на основании оценки кредитором вашего кредитного рейтинга, активов и дохода.С предварительной квалификацией кредитор просто оценивает, какую сумму вы могли бы занять. Это , а не , которые дают вам ссуду.

Хотя предварительное одобрение занимает больше времени и требует подачи заявки, это стоит того.

2: Торги вся предварительно утвержденная сумма

Тот факт, что банк готов предоставить вам ссуду в размере 250 000 долларов, не означает, что вы должны предложить 250 000 долларов за дом. Фактически, это может подорвать ваш авторитет.

Связано: Как письмо с предварительным одобрением может положить деньги в ваш карман

Опытные продавцы и агенты нервничают, когда покупатели предлагают полную сумму до утверждения. Во-первых, это может лишить вас «пространства для маневра» в будущих переговорах. Во-вторых, если процентные ставки вырастут, вы больше не сможете претендовать на эту сумму кредита и вам придется отказаться от сделки.

Поймите также, что то, что вы можете делать , не означает, что вы должны. Ваш кредитор не будет учитывать ваши длительные (дорогие) поездки на работу, дорогостоящие хобби или сбережения. Возможно, вы захотите меньше тратить и вздохнуть с облегчением.

3: Не исследует рынок и продавец

Если вы нанимаете агента покупателя, он поможет вам сформулировать привлекательное предложение на основе продаж сопоставимых домов в этом районе («comps»).

Но цена — не единственное, что может сделать предложение привлекательным.Если вы или ваш агент будете выполнять поиск в публичных записях и в списках недвижимости, вы можете получить ценную «информацию» о мотивах домовладельца к продаже. Это может помочь вам структурировать выигрышное предложение за меньшие деньги.

Также поищите подсказки в социальных сетях продавца. Вы можете обнаружить, что у вас есть общие вещи или люди, и это может помочь при переговорах. Только не будь преследователем и не говори ничего жуткого.

Например, вы можете узнать, что продавец перемещается и нуждается в быстром закрытии — быстрее, чем другие покупатели готовы согласиться.Или вы можете узнать, что продавец еще не нашел дом и может отложить закрытие. Вооружившись этой информацией, вы сможете составить более заманчивое предложение, чем ваши конкуренты, за ту же цену (или меньше).

Проверьте сегодняшние ставки по ипотеке для покупки жилья. (10 апреля 2021 г.)

4: Отправка предложения lowball

Отправка низкого предложения, не подтвержденного данными о продажах, может легко иметь неприятные последствия, особенно на рынке продавцов.

Покупка дома — это не торговаться на блошином рынке.Так что не предлагайте 200 000 долларов за дом стоимостью 250 000 долларов и ожидайте встречного предложения. Слишком часто продавец будет оскорблен вашей «начальной ставкой», и после этого не потрудится перезвонить вам.

5: Включая слишком много непредвиденных обстоятельств

Большинство предложений включает несколько стандартных «непредвиденных обстоятельств» — вещей, которые должны произойти до закрытия сделки. Например, разумно сделать предложение при условии, что осмотр дома и ваша способность получить финансирование в течение определенного времени.

Однако, как правило, непредвиденные обстоятельства являются препятствием для успешного закрытия. Так что сведите их к минимуму. На раскаленных рынках откажитесь от непредвиденных расходов на несущественный ремонт и кредиты. Не повредит спросить, но будьте готовы отказаться от таких непредвиденных обстоятельств, чтобы заключить сделку.

Связано: Как избежать условного предложения на дом

Тем не менее, что бы вы ни делали, не отказывайтесь от непредвиденных расходов на домашний осмотр. Если вы это сделаете, а позже обнаружите серьезный дефект, вы можете потерять свой «задаток», если откажетесь от сделки.

6: Использование агента продавца

Когда найдете нужный дом, двигайтесь быстрее. Задержки могут быть убийцами. В то же время не нанимайте агента продавца (также известного как «агент по листингу») для ускорения процесса.

Перед тем, как начать поиск жилья, наймите агента покупателя, который будет представлять ваши интересы и помогать в переговорах.

Агент продавца обязан продвигать интересы продавца. Это означает, что вы получите самую высокую цену и лучшие условия для продавца, а не для вас.Использование агента продавца создает ситуацию «двойного агентства», в которой ваши интересы остаются незащищенными — за исключением вас. И в таком случае зачем вообще нанимать агента?

7: Позвольте вашим эмоциям вести вас

Иногда покупатели настолько ослеплены некоторыми особенностями, как полированные паркетные полы или бассейны, что не замечают очевидных дефектов. Это еще одна причина нанять агента. Вам понадобится беспристрастный советник на вашей стороне на случай, если вы влюбитесь в дом и попытаетесь сократить свой бюджет.

Неважно, насколько вы любите дом и насколько хороши ваши предложения, вы не всегда будете выигрывать. Вместо того, чтобы переплачивать, будьте готовы уйти.

Будет больше домов на продажу, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Вполне возможно, что ваш настоящий «дом мечты» все еще существует.

Сделайте предложение дома правильно

Не позволяйте предотвратимой ошибке помешать вам купить дом своей мечты.

Изучите рынок, узнайте свой бюджет и убедитесь, что у вас есть вся необходимая информация, чтобы сделать выгодное предложение.

Самое главное, получить предварительное одобрение на финансирование. Ваше предложение будет выглядеть намного лучше для продавца с подтверждением того, что вы можете позволить себе этот дом.

Свяжитесь с кредитором и получите предварительное одобрение, используя ссылку ниже.

Подтвердите новую ставку (10 апреля 2021 г.)

Избегайте этих 7 ошибок, делая предложение на дом

Сделать предложение на дом: не так просто, как раньше

Потребовались недели поисков дома, но вы наконец нашли идеальный дом.

К сожалению, двое других покупателей думают так же.

Так как же убедиться, что ваше предложение будет тем, от которого продавец не сможет отказаться?

Эти семь стратегий дадут вам больше шансов победить конкурентов, не переплачивая.

Самый главный совет? Получите предварительное одобрение. Предложение, подкрепленное письмом о предварительном одобрении, выглядит намного лучше для продавцов, чем предложение без него.

Вы можете начать процесс предварительного утверждения прямо здесь.

Получите предварительное разрешение на покупку дома. Начни здесь (10 апреля 2021 г.)

---

В этой статье:

---

7 ошибок, которых следует избегать при составлении предложения

Если вы покупаете дом, вы можете оказаться в войне ставок. Если это так, у вас может возникнуть соблазн подойти к ситуации, подобной аукциону eBay, и поднять цену предложения.

Это может быть дорогостоящей ошибкой.

Лучший способ получить дом, который вы хотите, не переплачивая, — это избежать этих 7 ошибок при предложении дома.Многие из ваших конкурентов не будут их избегать, что даст вам конкурентное преимущество.

1: Отсутствие получить предварительно одобрено для ипотеки

Покупая дом, не начинайте с поиска объектов недвижимости. Шаг 1 должен определить, сколько дома вы можете себе позволить, и получить предварительное одобрение на ипотеку.

Продавцы отдают предпочтение предварительно одобренным покупателям. Предварительное одобрение говорит им, что когда придет время закрыть, у вас будут деньги.

Поэтому, прежде чем выходить на улицу, получите письмо с предварительным одобрением от одного или нескольких кредиторов, а не только письмо с предварительным квалификационным отбором.

Письмо с предварительным одобрением подтверждает, что вы сможете получить заем в размере X на основании оценки кредитором вашего кредитного рейтинга, активов и дохода. С предварительной квалификацией кредитор просто оценивает, какую сумму вы могли бы занять. Это , а не , которые дают вам ссуду.

Хотя предварительное одобрение занимает больше времени и требует подачи заявки, это стоит того.

2: Торги вся предварительно утвержденная сумма

Тот факт, что банк готов предоставить вам ссуду в размере 250 000 долларов, не означает, что вы должны предложить 250 000 долларов за дом. Фактически, это может подорвать ваш авторитет.

Связано: Как письмо с предварительным одобрением может положить деньги в ваш карман

Опытные продавцы и агенты нервничают, когда покупатели предлагают полную сумму до утверждения. Во-первых, это может лишить вас «пространства для маневра» в будущих переговорах.Во-вторых, если процентные ставки вырастут, вы больше не сможете претендовать на эту сумму кредита и вам придется отказаться от сделки.

Поймите также, что то, что вы можете делать , не означает, что вы должны. Ваш кредитор не будет учитывать ваши длительные (дорогие) поездки на работу, дорогостоящие хобби или сбережения. Возможно, вы захотите меньше тратить и вздохнуть с облегчением.

3: Не исследует рынок и продавец

Если вы нанимаете агента покупателя, он поможет вам сформулировать привлекательное предложение на основе продаж сопоставимых домов в этом районе («comps»).

Но цена — не единственное, что может сделать предложение привлекательным. Если вы или ваш агент будете выполнять поиск в публичных записях и в списках недвижимости, вы можете получить ценную «информацию» о мотивах домовладельца к продаже. Это может помочь вам структурировать выигрышное предложение за меньшие деньги.

Также поищите подсказки в социальных сетях продавца. Вы можете обнаружить, что у вас есть общие вещи или люди, и это может помочь при переговорах. Только не будь преследователем и не говори ничего жуткого.

Например, вы можете узнать, что продавец перемещается и нуждается в быстром закрытии — быстрее, чем другие покупатели готовы согласиться. Или вы можете узнать, что продавец еще не нашел дом и может отложить закрытие. Вооружившись этой информацией, вы сможете составить более заманчивое предложение, чем ваши конкуренты, за ту же цену (или меньше).

Проверьте сегодняшние ставки по ипотеке для покупки жилья. (10 апреля 2021 г.)

4: Отправка предложения lowball

Отправка низкого предложения, не подтвержденного данными о продажах, может легко иметь неприятные последствия, особенно на рынке продавцов.

Покупка дома — это не торговаться на блошином рынке. Так что не предлагайте 200 000 долларов за дом стоимостью 250 000 долларов и ожидайте встречного предложения. Слишком часто продавец будет оскорблен вашей «начальной ставкой», и после этого не потрудится перезвонить вам.

5: Включая слишком много непредвиденных обстоятельств

Большинство предложений включает несколько стандартных «непредвиденных обстоятельств» — вещей, которые должны произойти до закрытия сделки. Например, разумно сделать предложение при условии, что осмотр дома и ваша способность получить финансирование в течение определенного времени.

Однако, как правило, непредвиденные обстоятельства являются препятствием для успешного закрытия. Так что сведите их к минимуму. На раскаленных рынках откажитесь от непредвиденных расходов на несущественный ремонт и кредиты. Не повредит спросить, но будьте готовы отказаться от таких непредвиденных обстоятельств, чтобы заключить сделку.

Связано: Как избежать условного предложения на дом

Тем не менее, что бы вы ни делали, не отказывайтесь от непредвиденных расходов на домашний осмотр. Если вы это сделаете, а позже обнаружите серьезный дефект, вы можете потерять свой «задаток», если откажетесь от сделки.

6: Использование агента продавца

Когда найдете нужный дом, двигайтесь быстрее. Задержки могут быть убийцами. В то же время не нанимайте агента продавца (также известного как «агент по листингу») для ускорения процесса.

Перед тем, как начать поиск жилья, наймите агента покупателя, который будет представлять ваши интересы и помогать в переговорах.

Агент продавца обязан продвигать интересы продавца. Это означает, что вы получите самую высокую цену и лучшие условия для продавца, а не для вас.Использование агента продавца создает ситуацию «двойного агентства», в которой ваши интересы остаются незащищенными — за исключением вас. И в таком случае зачем вообще нанимать агента?

7: Позвольте вашим эмоциям вести вас

Иногда покупатели настолько ослеплены некоторыми особенностями, как полированные паркетные полы или бассейны, что не замечают очевидных дефектов. Это еще одна причина нанять агента. Вам понадобится беспристрастный советник на вашей стороне на случай, если вы влюбитесь в дом и попытаетесь сократить свой бюджет.

Неважно, насколько вы любите дом и насколько хороши ваши предложения, вы не всегда будете выигрывать. Вместо того, чтобы переплачивать, будьте готовы уйти.

Будет больше домов на продажу, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Вполне возможно, что ваш настоящий «дом мечты» все еще существует.

Сделайте предложение дома правильно

Не позволяйте предотвратимой ошибке помешать вам купить дом своей мечты.

Изучите рынок, узнайте свой бюджет и убедитесь, что у вас есть вся необходимая информация, чтобы сделать выгодное предложение.

Самое главное, получить предварительное одобрение на финансирование. Ваше предложение будет выглядеть намного лучше для продавца с подтверждением того, что вы можете позволить себе этот дом.

Свяжитесь с кредитором и получите предварительное одобрение, используя ссылку ниже.

Подтвердите новую ставку (10 апреля 2021 г.)

Избегайте этих 7 ошибок, делая предложение на дом

Сделать предложение на дом: не так просто, как раньше

Потребовались недели поисков дома, но вы наконец нашли идеальный дом.

К сожалению, двое других покупателей думают так же.

Так как же убедиться, что ваше предложение будет тем, от которого продавец не сможет отказаться?

Эти семь стратегий дадут вам больше шансов победить конкурентов, не переплачивая.

Самый главный совет? Получите предварительное одобрение. Предложение, подкрепленное письмом о предварительном одобрении, выглядит намного лучше для продавцов, чем предложение без него.

Вы можете начать процесс предварительного утверждения прямо здесь.

Получите предварительное разрешение на покупку дома. Начни здесь (10 апреля 2021 г.)

---

В этой статье:

---

7 ошибок, которых следует избегать при составлении предложения

Если вы покупаете дом, вы можете оказаться в войне ставок. Если это так, у вас может возникнуть соблазн подойти к ситуации, подобной аукциону eBay, и поднять цену предложения.

Это может быть дорогостоящей ошибкой.

Лучший способ получить дом, который вы хотите, не переплачивая, — это избежать этих 7 ошибок при предложении дома.Многие из ваших конкурентов не будут их избегать, что даст вам конкурентное преимущество.

1: Отсутствие получить предварительно одобрено для ипотеки

Покупая дом, не начинайте с поиска объектов недвижимости. Шаг 1 должен определить, сколько дома вы можете себе позволить, и получить предварительное одобрение на ипотеку.

Продавцы отдают предпочтение предварительно одобренным покупателям. Предварительное одобрение говорит им, что когда придет время закрыть, у вас будут деньги.

Поэтому, прежде чем выходить на улицу, получите письмо с предварительным одобрением от одного или нескольких кредиторов, а не только письмо с предварительным квалификационным отбором.

Письмо с предварительным одобрением подтверждает, что вы сможете получить заем в размере X на основании оценки кредитором вашего кредитного рейтинга, активов и дохода. С предварительной квалификацией кредитор просто оценивает, какую сумму вы могли бы занять. Это , а не , которые дают вам ссуду.

Хотя предварительное одобрение занимает больше времени и требует подачи заявки, это стоит того.

2: Торги вся предварительно утвержденная сумма

Тот факт, что банк готов предоставить вам ссуду в размере 250 000 долларов, не означает, что вы должны предложить 250 000 долларов за дом. Фактически, это может подорвать ваш авторитет.

Связано: Как письмо с предварительным одобрением может положить деньги в ваш карман

Опытные продавцы и агенты нервничают, когда покупатели предлагают полную сумму до утверждения. Во-первых, это может лишить вас «пространства для маневра» в будущих переговорах.Во-вторых, если процентные ставки вырастут, вы больше не сможете претендовать на эту сумму кредита и вам придется отказаться от сделки.

Поймите также, что то, что вы можете делать , не означает, что вы должны. Ваш кредитор не будет учитывать ваши длительные (дорогие) поездки на работу, дорогостоящие хобби или сбережения. Возможно, вы захотите меньше тратить и вздохнуть с облегчением.

3: Не исследует рынок и продавец

Если вы нанимаете агента покупателя, он поможет вам сформулировать привлекательное предложение на основе продаж сопоставимых домов в этом районе («comps»).

Но цена — не единственное, что может сделать предложение привлекательным. Если вы или ваш агент будете выполнять поиск в публичных записях и в списках недвижимости, вы можете получить ценную «информацию» о мотивах домовладельца к продаже. Это может помочь вам структурировать выигрышное предложение за меньшие деньги.

Также поищите подсказки в социальных сетях продавца. Вы можете обнаружить, что у вас есть общие вещи или люди, и это может помочь при переговорах. Только не будь преследователем и не говори ничего жуткого.

Например, вы можете узнать, что продавец перемещается и нуждается в быстром закрытии — быстрее, чем другие покупатели готовы согласиться. Или вы можете узнать, что продавец еще не нашел дом и может отложить закрытие. Вооружившись этой информацией, вы сможете составить более заманчивое предложение, чем ваши конкуренты, за ту же цену (или меньше).

Проверьте сегодняшние ставки по ипотеке для покупки жилья. (10 апреля 2021 г.)

4: Отправка предложения lowball

Отправка низкого предложения, не подтвержденного данными о продажах, может легко иметь неприятные последствия, особенно на рынке продавцов.

Покупка дома — это не торговаться на блошином рынке. Так что не предлагайте 200 000 долларов за дом стоимостью 250 000 долларов и ожидайте встречного предложения. Слишком часто продавец будет оскорблен вашей «начальной ставкой», и после этого не потрудится перезвонить вам.

5: Включая слишком много непредвиденных обстоятельств

Большинство предложений включает несколько стандартных «непредвиденных обстоятельств» — вещей, которые должны произойти до закрытия сделки. Например, разумно сделать предложение при условии, что осмотр дома и ваша способность получить финансирование в течение определенного времени.

Однако, как правило, непредвиденные обстоятельства являются препятствием для успешного закрытия. Так что сведите их к минимуму. На раскаленных рынках откажитесь от непредвиденных расходов на несущественный ремонт и кредиты. Не повредит спросить, но будьте готовы отказаться от таких непредвиденных обстоятельств, чтобы заключить сделку.

Связано: Как избежать условного предложения на дом

Тем не менее, что бы вы ни делали, не отказывайтесь от непредвиденных расходов на домашний осмотр. Если вы это сделаете, а позже обнаружите серьезный дефект, вы можете потерять свой «задаток», если откажетесь от сделки.

6: Использование агента продавца

Когда найдете нужный дом, двигайтесь быстрее. Задержки могут быть убийцами. В то же время не нанимайте агента продавца (также известного как «агент по листингу») для ускорения процесса.

Перед тем, как начать поиск жилья, наймите агента покупателя, который будет представлять ваши интересы и помогать в переговорах.

Агент продавца обязан продвигать интересы продавца. Это означает, что вы получите самую высокую цену и лучшие условия для продавца, а не для вас.Использование агента продавца создает ситуацию «двойного агентства», в которой ваши интересы остаются незащищенными — за исключением вас. И в таком случае зачем вообще нанимать агента?

7: Позвольте вашим эмоциям вести вас

Иногда покупатели настолько ослеплены некоторыми особенностями, как полированные паркетные полы или бассейны, что не замечают очевидных дефектов. Это еще одна причина нанять агента. Вам понадобится беспристрастный советник на вашей стороне на случай, если вы влюбитесь в дом и попытаетесь сократить свой бюджет.

Неважно, насколько вы любите дом и насколько хороши ваши предложения, вы не всегда будете выигрывать. Вместо того, чтобы переплачивать, будьте готовы уйти.

Будет больше домов на продажу, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Вполне возможно, что ваш настоящий «дом мечты» все еще существует.

Сделайте предложение дома правильно

Не позволяйте предотвратимой ошибке помешать вам купить дом своей мечты.

Изучите рынок, узнайте свой бюджет и убедитесь, что у вас есть вся необходимая информация, чтобы сделать выгодное предложение.

Самое главное, получить предварительное одобрение на финансирование. Ваше предложение будет выглядеть намного лучше для продавца с подтверждением того, что вы можете позволить себе этот дом.

Свяжитесь с кредитором и получите предварительное одобрение, используя ссылку ниже.

Подтвердите новую ставку (10 апреля 2021 г.)

Избегайте этих 7 ошибок, делая предложение на дом

Сделать предложение на дом: не так просто, как раньше

Потребовались недели поисков дома, но вы наконец нашли идеальный дом.

К сожалению, двое других покупателей думают так же.

Так как же убедиться, что ваше предложение будет тем, от которого продавец не сможет отказаться?

Эти семь стратегий дадут вам больше шансов победить конкурентов, не переплачивая.

Самый главный совет? Получите предварительное одобрение. Предложение, подкрепленное письмом о предварительном одобрении, выглядит намного лучше для продавцов, чем предложение без него.

Вы можете начать процесс предварительного утверждения прямо здесь.

Получите предварительное разрешение на покупку дома. Начни здесь (10 апреля 2021 г.)

---

В этой статье:

---

7 ошибок, которых следует избегать при составлении предложения

Если вы покупаете дом, вы можете оказаться в войне ставок. Если это так, у вас может возникнуть соблазн подойти к ситуации, подобной аукциону eBay, и поднять цену предложения.

Это может быть дорогостоящей ошибкой.

Лучший способ получить дом, который вы хотите, не переплачивая, — это избежать этих 7 ошибок при предложении дома.Многие из ваших конкурентов не будут их избегать, что даст вам конкурентное преимущество.

1: Отсутствие получить предварительно одобрено для ипотеки

Покупая дом, не начинайте с поиска объектов недвижимости. Шаг 1 должен определить, сколько дома вы можете себе позволить, и получить предварительное одобрение на ипотеку.

Продавцы отдают предпочтение предварительно одобренным покупателям. Предварительное одобрение говорит им, что когда придет время закрыть, у вас будут деньги.

Поэтому, прежде чем выходить на улицу, получите письмо с предварительным одобрением от одного или нескольких кредиторов, а не только письмо с предварительным квалификационным отбором.

Письмо с предварительным одобрением подтверждает, что вы сможете получить заем в размере X на основании оценки кредитором вашего кредитного рейтинга, активов и дохода. С предварительной квалификацией кредитор просто оценивает, какую сумму вы могли бы занять. Это , а не , которые дают вам ссуду.

Хотя предварительное одобрение занимает больше времени и требует подачи заявки, это стоит того.

2: Торги вся предварительно утвержденная сумма

Тот факт, что банк готов предоставить вам ссуду в размере 250 000 долларов, не означает, что вы должны предложить 250 000 долларов за дом. Фактически, это может подорвать ваш авторитет.

Связано: Как письмо с предварительным одобрением может положить деньги в ваш карман

Опытные продавцы и агенты нервничают, когда покупатели предлагают полную сумму до утверждения. Во-первых, это может лишить вас «пространства для маневра» в будущих переговорах.Во-вторых, если процентные ставки вырастут, вы больше не сможете претендовать на эту сумму кредита и вам придется отказаться от сделки.

Поймите также, что то, что вы можете делать , не означает, что вы должны. Ваш кредитор не будет учитывать ваши длительные (дорогие) поездки на работу, дорогостоящие хобби или сбережения. Возможно, вы захотите меньше тратить и вздохнуть с облегчением.

3: Не исследует рынок и продавец

Если вы нанимаете агента покупателя, он поможет вам сформулировать привлекательное предложение на основе продаж сопоставимых домов в этом районе («comps»).

Но цена — не единственное, что может сделать предложение привлекательным. Если вы или ваш агент будете выполнять поиск в публичных записях и в списках недвижимости, вы можете получить ценную «информацию» о мотивах домовладельца к продаже. Это может помочь вам структурировать выигрышное предложение за меньшие деньги.

Также поищите подсказки в социальных сетях продавца. Вы можете обнаружить, что у вас есть общие вещи или люди, и это может помочь при переговорах. Только не будь преследователем и не говори ничего жуткого.

Например, вы можете узнать, что продавец перемещается и нуждается в быстром закрытии — быстрее, чем другие покупатели готовы согласиться. Или вы можете узнать, что продавец еще не нашел дом и может отложить закрытие. Вооружившись этой информацией, вы сможете составить более заманчивое предложение, чем ваши конкуренты, за ту же цену (или меньше).

Проверьте сегодняшние ставки по ипотеке для покупки жилья. (10 апреля 2021 г.)

4: Отправка предложения lowball

Отправка низкого предложения, не подтвержденного данными о продажах, может легко иметь неприятные последствия, особенно на рынке продавцов.

Покупка дома — это не торговаться на блошином рынке. Так что не предлагайте 200 000 долларов за дом стоимостью 250 000 долларов и ожидайте встречного предложения. Слишком часто продавец будет оскорблен вашей «начальной ставкой», и после этого не потрудится перезвонить вам.

5: Включая слишком много непредвиденных обстоятельств

Большинство предложений включает несколько стандартных «непредвиденных обстоятельств» — вещей, которые должны произойти до закрытия сделки. Например, разумно сделать предложение при условии, что осмотр дома и ваша способность получить финансирование в течение определенного времени.

Однако, как правило, непредвиденные обстоятельства являются препятствием для успешного закрытия. Так что сведите их к минимуму. На раскаленных рынках откажитесь от непредвиденных расходов на несущественный ремонт и кредиты. Не повредит спросить, но будьте готовы отказаться от таких непредвиденных обстоятельств, чтобы заключить сделку.

Связано: Как избежать условного предложения на дом

Тем не менее, что бы вы ни делали, не отказывайтесь от непредвиденных расходов на домашний осмотр. Если вы это сделаете, а позже обнаружите серьезный дефект, вы можете потерять свой «задаток», если откажетесь от сделки.

6: Использование агента продавца

Когда найдете нужный дом, двигайтесь быстрее. Задержки могут быть убийцами. В то же время не нанимайте агента продавца (также известного как «агент по листингу») для ускорения процесса.

Перед тем, как начать поиск жилья, наймите агента покупателя, который будет представлять ваши интересы и помогать в переговорах.

Агент продавца обязан продвигать интересы продавца. Это означает, что вы получите самую высокую цену и лучшие условия для продавца, а не для вас.Использование агента продавца создает ситуацию «двойного агентства», в которой ваши интересы остаются незащищенными — за исключением вас. И в таком случае зачем вообще нанимать агента?

7: Позвольте вашим эмоциям вести вас

Иногда покупатели настолько ослеплены некоторыми особенностями, как полированные паркетные полы или бассейны, что не замечают очевидных дефектов. Это еще одна причина нанять агента. Вам понадобится беспристрастный советник на вашей стороне на случай, если вы влюбитесь в дом и попытаетесь сократить свой бюджет.

Неважно, насколько вы любите дом и насколько хороши ваши предложения, вы не всегда будете выигрывать. Вместо того, чтобы переплачивать, будьте готовы уйти.

Будет больше домов на продажу, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Вполне возможно, что ваш настоящий «дом мечты» все еще существует.

Сделайте предложение дома правильно

Не позволяйте предотвратимой ошибке помешать вам купить дом своей мечты.

Изучите рынок, узнайте свой бюджет и убедитесь, что у вас есть вся необходимая информация, чтобы сделать выгодное предложение.

Самое главное, получить предварительное одобрение на финансирование. Ваше предложение будет выглядеть намного лучше для продавца с подтверждением того, что вы можете позволить себе этот дом.

Свяжитесь с кредитором и получите предварительное одобрение, используя ссылку ниже.

Подтвердите новую ставку (10 апреля 2021 г.)

Как сделать предложение на дом

Вы нашли дом, который вам нравится, и теперь готовы сделать предложение. Здесь процесс действительно становится серьезным, и начинается работа с документами.

Покупка дома — это не рукопожатие; устные договоренности просто не в счет. Вот почему все важное — фактически, любая небольшая деталь, которая должна быть частью условий продажи, — должна быть записана и согласована. Нет никаких ярлыков.

Как работает предложение на дом

Независимо от того, насколько вы взволнованы перспективой вашего нового места, на этом этапе процесса вы должны быть готовы к переговорам или, возможно, даже уйти, если условия не соблюдаются не подходит вам или если вы чувствуете давление.

Вы сделали свою домашнюю работу и знаете свой местный рынок. У вас есть список продаж, сопоставимый с интересующим вас домом, и вы готовы сделать разумное предложение. Вот как работает этот процесс:

1. Вы делаете письменное предложение.

2. Продавец принимает, отклоняет или отклоняет предложение.

3. Если предложение принято, переходите к следующему шагу.

4. Если продавец делает встречное предложение, вы либо принимаете его, либо делаете новое предложение — и возвращаетесь к шагу 2.

5. Если предложение отклонено, вы можете сделать новое предложение или начать новый раунд поиска жилья.

Ваш агент будет выполнять всю эту работу от вашего имени.

Процесс предложения

Письменное предложение имеет обязательную юридическую силу, поэтому в большинстве случаев простое письмо не работает. Этот процесс регулируется многими государственными, а иногда и местными законами, поэтому вам нужно охватить все основания, используя юридически утвержденную форму.

«Мы не предлагаем вариант« сделай сам », когда дело касается письма с предложением.Онлайн-шаблоны не имеют обязательной юридической силы ».

Ваш агент по недвижимости может предоставить вам договор купли-продажи жилого помещения, который соответствует применимым законам штата и местным законам. В некоторых штатах юрист по недвижимости обычно участвует в процессе оформления предложений.

Некоторым покупателям рекомендуется написать личное письмо, сопровождающее их предложение, в надежде получить эмоциональное преимущество перед конкурирующими покупателями или объяснить, почему предложение, основанное на сопоставимых продажах, может быть разумным и оправданным.Это хорошо; только не рассчитывайте, что это письмо будет иметь какое-либо юридическое отношение к сделке.

Письменное предложение может содержать, среди прочего, следующие элементы:

• Юридический адрес, а иногда и описание юридической собственности

• Подробная информация о цене и условиях покупки

• Сумма и условия в отношении задатка

• Обязательство продавца предоставить четкое право собственности на недвижимость

• Подробная информация об участии покупателя в затратах на закрытие сделки или других сборах, а также о том, как определенные налоги и расходы будут пропорционально распределяться между покупателем и продавцом при закрытии

• Дата и время истечения срока действия предложения

• Прогнозируемая дата закрытия займа

• Прочие резервы или раскрытие информации, требуемые государством

• Любые непредвиденные обстоятельства, которые могут возникнуть по сделке

Условные обязательства и раскрытие информации

Как минимум пара стандартных Возможности будут указаны в письменном предложении.Это то, что должно произойти, прежде чем продажа может продвигаться вперед. Ваше предложение, скорее всего, будет включать в себя некоторые стандартные непредвиденные обстоятельства, например, предложение о том, что сделка зависит от получения вами финансирования в течение определенного времени. Другой может потребовать завершения домашнего осмотра. Могло быть несколько других.

Хотя вы должны защищать свои интересы и собрать достаточно информации, чтобы совершить разумную покупку, непредвиденные обстоятельства могут — особенно на горячих рынках — стать препятствием на пути к заключению сделки.Лучше, чтобы и покупатель, и продавец содержали в контракте только те условия, которые достаточны для покрытия необходимых оснований; больше не надо.

Раскрытие информации продавцом обычно требуется по закону. Это информация об имуществе и улучшениях, о которых известно владельцу, которые могут повлиять на его стоимость. Раскрытие информации может включать стихийные бедствия, структурные проблемы или другие существенные дефекты. Вы должны внимательно их просмотреть, прежде чем совершать покупку.

Внесение наличных в линию

Когда вы делаете предложение, в большинстве случаев вам потребуется внести залог, называемый задатком, который продавец будет держать на условном депонировании в качестве добросовестных денег.Это может быть от 1% до 3% от общей стоимости покупки. В соглашении об оферте должно быть указано, при каких обстоятельствах вам придется отказаться от денег (например, если вы откажетесь от сделки без уважительной причины) или вернуть деньги продавцом (например, в случае отклонения вашего предложения. ).

Это да: что дальше?

Помните, что телефонный звонок, рукопожатие или словесное обязательство не делает его официальным; это не будет завершенной сделкой, пока обе стороны не подпишут договор оферты.Как только это будет сделано, после краткого празднования и вздоха облегчения вы должны быть готовы приступить к серьезному делу — заключению сделки.