Можно ли курить на своем балконе: Можно ли курить на балконе — Юридическая консультация

Можно ли курить на балконе своей квартиры по новому закону

Содержание:

Правительство активно помогает гражданам отказаться от вредной и пагубной привычки – курения. Повышение цен на табак и сигареты, табу на курение в местах общественного назначения и даже пропаганда движения парильщиков – вейперов. Все это должно способствовать отказу от курения. Но многие из нас не представляют свой день без сигарет. Логическое и удачное завершение напряженного трудового дня – встать на балконе, глядя в даль, затянуться сигаретой и почувствовать, что ты теперь дома, что все проблемы и терзания в данную минуту ничего не значат. Но можно ли курить на балконе? И что делать, если Вы некурящий, а соседи своим курением на балконе упорно создают дымовую завесу, не давая Вам возможности проветрить квартиру перед сном?

Какой закон регулирует этот вопрос: в Украине, России и Беларуси

Тот, кто не знает Закон, все равно может понести наказание. Все уже выяснили, что курить нельзя там, где много людей и в муниципальных учреждениях.

В своей квартире предаваться вредной привычке Вам никто запретить не может. Но как обстоит дело с курением на балконе?

Мы обратились к юристам и выяснили, что ситуация с курением на балконе схожа в Украине, России и Беларуси.

Согласно Закону, балкон является продолжением квартиры, частной собственностью и чем на нем заниматься – дело только его владельцев.

Ответ на данный вопрос выводится из нескольких законов, но наиболее четкую формулировку можно найти в:

1. Законе Украины “Про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів і їх шкідливого впливу на здоров’я населення”,
2. Федеральном законе от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»
3. Декрете Президента Республики Беларусь от 17.12.2002 №28 в разделе «Государственное регулирование потребления табачных изделий»

В каких местах курить по закону запрещено?

Список мест, где курить категорически нельзя и можно разжиться штрафом при игнорировании этого закона, достаточно велик. Проще написать, где курить пока что можно.

Что бы защитить нашего читателя от неприятностей с представителями закона, мы публикуем список запрещенных для курения мест:

• образовательные учреждения (школы, институты)
• места со скоплением детей (детские сады, поликлиники, детские площадки)
• лечебные учреждения (больницы, санатории)
• общественные места жилых домов (подъезды, лифты, лестницы, подъездное крыльцо)
• культурные заведения (театры, кинотеатры, цирк, зоопарк, библиотеки)
• места общественного отдыха (парки, скверы, пляжи, кафе, рестораны)
• места остановок транспорта
• спортивные заведения (ДЮСШ, залы, бассейны, стадионы)
• заведения социальных служб
• государственный и частный общественный транспорт (самолеты, поезда, троллейбусы, трамваи, автобусы)

В аэропортах, на вокзалах и в некоторых других заведениях по Закону курение будет безнаказанным только в отведенных для этого комнатах

В каких случаях курение на балконе запрещено?

И все-таки даже на своем балконе заниматься курением можно не всегда. Вряд ли Вы подвергнетесь серьезному наказанию, но штраф и испорченные отношения с участковым тоже малоприятная штука.

Обратите внимание! Вы не можете курить на балконе, если квартира не является Вашей собственностью и не приватизирована. В этом случае балкон, как и квартира, считается чужой, а курение на чужой территории запрещено.

Если Вы своей привычкой наносите вред соседям и они предоставят доказательства этому, будьте готовы отказаться от курения в пределах балкона,  перебазируйтесь на кухню под вытяжку.

Курение на балконах гостиниц, съемных квартир, коммунальных квартир запрещено законом.

Что делать, если соседи курят на балконе и весь дым к вам?

Даже если Вы свободны от пагубной страсти к сигаретам, дома Вас все равно может настигнуть вредный едкий дым. А если курение на балконе кого-то из соседей провоцирует обострение хронических заболеваний дыхательной системы? Или Ваши дети привыкли играть на балконе? Что делать в данном случае?

Попробуйте обратиться к курящему соседу. Спокойно, без ссор, объясните ситуацию и предложите компромисс: график проветривания и часы на запрет его курения.

Большинство соседей стараются сохранять добрые отношения, понимая, что могут оказаться полезны друг другу.

Если сосед противится, а Вы очень не хотите давать ход делу, можно прибегнуть к недешевым мероприятиям: предложите курильщику финансовую помощь в застеклении балкона и формировании вытяжки подальше от Ваших окон.

Когда никакие разговоры, уговоры и предложения не помогают, Вам прямая дорога в ЖКХ. Соберите подписи соседей, которым так же мешает соседское курение и отправляйтесь договариваться с сотрудниками ЖЭКа. Хорошо, если Вы сможете предоставить хотя бы какие-то доказательства Вашего недовольства.

Мало какая государственная служба захочет разбираться с курильщиком, если он занимается этим на своем личном балконе. Тогда Вы можете обратиться к участковому.

Если кто-то из служащих войдет в Ваше положение, бескомпромиссный сосед может получить выговор или штраф. Принятие хоть каких-то мер наказания могут умерить его тягу к курению на балконе.

Помните, что Закон защищает некурящих. В документе, разрешающем курение на своем балконе прописано, что это возможно только при условии, что курильщик не мешает окружающим.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор

Сергиенко Владимир Васильевич

Поделиться статьей в социальных сетях:

Оценить статью:

4.5/17

Жильцу квартирного дома — Tubakainfo

Являетесь ли вы курильщиком или нет, проживание в многоквартирном доме означает то, что необходимо считаться с соседями. Основной проблемой, связанной с употреблением табака в многоквартирном доме является пассивное курение. Если один из жильцов курит в своем окне, а в то же время у его соседа открыто окно или на балконе спит маленький ребенок, то они становятся пассивными курильщиками. Курение возле открытого окна или под вытяжкой не помогает удалить из комнаты ядовитый табачный дым, однако он может пойти к соседям. Даже курение в закрытом помещение приводит к тому, что рано или поздно дым дойдет и до соседей. Особенно опасно пассивное курение для детей и беременных, но также и для людей с сердечнососудистыми заболеваниями, проблемами с дыхательными путями и даже домашних животных.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 29 Закона о табаке курение в коридоре, на лестничной клетке и в другом помещении общего пользования многоквартирного дома запрещено.

Курение в окнах и на балконах отдельно не регулируется законом, но важное значение имеют, например, следующие законы:

• Конституция Эстонской Республики – на основании статьи 28 у каждого есть право на защиту здоровья
• Закон о народном здравоохранении – в соответствии со статьей 4 человек своей непосредственной деятельностью или путем ухудшения жизненной среды не должен подвергать опасности здоровье другого человека.
• Закон о пожарной безопасности – пункт 5 части 1 статьи 3 гласит, что лицо должно предпринимать меры по предотвращению возникновения пожара и воздерживаться от действий, которые могут вызвать пожар.

Таким образом помимо коридора, лестничной клетки и других помещениях общего пользования многоквартирного курить не стоит также на балконе, в окнах и в непосредственной близости от подъездной двери. Дом человека хоть и является его собственностью, но на использование этой собственности распространяется ограничение, то есть необходимо учитывать и интересы других жильцов.

Если Вы живете в многоквартирном доме, то желательно выйти во двор, а не курить возле подъездной двери или под окнами соседей, а уйти от них на достаточное расстояние по ветру.

 

Помните, что в общении между собой и квартирным товариществом квартирособственники должны следовать принципу добросовестности и учитывать оправданные интересы друг друга. Информационные плакаты для квартирного товарищества можно распечатать на эстонском и русском языке.

Вам понравилась эта статья?

• Поделиться в Facebook
• Поделиться в Twitter

В МЧС заявили об отсутствии запрета курить на балконах :: Общество :: РБК

В ведомстве сказали, что в документе речь о курении не идет, однако посоветовали помнить об ответственности перед законом

Фото: Антон Новодережкин / ТАСС

Подписанное главой правительства Дмитрием Медведевым постановление об изменениях в правилах противопожарного режима не запрещает курить на балконах, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу МЧС. В ведомстве при этом указали, что курильщикам «необходимо помнить об ответственности перед законом, осторожности, своей безопасности и безопасности окружающих».

«Постановление не запрещает курить на балконе», — заявили в министерстве.

Ранее в МЧС заявляли, что упомянутый в постановлении правительства запрет на использование «открытого огня» на балконах и лоджиях касался в том числе и закуривания. При этом в ведомстве сообщали, что курение становится причиной 60% пожаров на балконах.

Дмитрий Песков, комментируя постановление, сказал, что новые правила прежде всего являются противопожарной мерой, а не способом борьбы с табачным дымом. В свою очередь заместитель министра здравоохранения Олег Сагалай заявил, что закон очень важен из-за угрозы пожара в связи с тем, что люди выбрасывают горящие окурки с балконов.

Кремль назвал цель введения запрета на курение на балконах

Можно ли курить на балконе своей квартиры

Многие курильщики уверенны, что имеют возможность безнаказанно курить на своем балконе без различного рода последствий. Но в результате этого процесса могут страдать окружающие, дети. К тому же курящий человек, скорее всего, выбрасывает выкуренную сигарету вниз, а это в свою очередь, может привести к попаданию этого окурка на территорию лоджии соседей снизу. После этого есть риск возникновения возгорания, что может привести к очень печальным последствиям. Так можно ли курить на балконе своей квартиры?

Из-за регулярного табакокурения могут пострадать посторонние люди, которые будут вынуждены дышать вредным табачным дымом, исходящим от курильщика. Конечно, это очень эгоистично, заставлять других людей страдать от последствий вредных привычек, которые им даже не принадлежат. Но, если лоджия курильщика оборудована специальной вытяжкой, то табачный дым не будет проникать в квартиры других жильцов дома. Такой вариант станет наиболее компромиссным. Так как человек, которому необходимо курение, имеет возможность осуществлять этот процесс, не выходя за пределы собственной квартиры, а окружающие люди не будут вдыхать вредный табачный дым.

Закон о курении

В России существует закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». В нём представлен список некоторых мест, где курение категорически запрещается.

В многоэтажных жилых зданиях тоже есть конкретные территории, где законодательно запрещается курить. К ним относятся:

• кабины лифтов;
• подвалы;
• чердаки;
• лестничные клетки;
• подъезд;
• кладовые.

За нарушение закона о запрете курения на балконе предусмотрены денежные штрафы. Балконы жилых квартир в данном списке не упоминаются. И все-таки бывают ситуации, в которых соседи курильщика могут абсолютно оправданно пожаловаться на того, кто причиняет вред состоянию здоровья окружающих. Ведь есть люди, у которых аллергия на табак. А у кого-то из соседей могут быть заболевания, при которых категорически противопоказано находиться там, где есть табачный дым.

По закону о курении на балконе, делать это на территории собственной квартиры разрешено. Но только в том случае, если этот процесс не причинит вреда окружающим и не помешает их комфортной и безопасной жизнедеятельности. В ином случае, если будет установлено, что был факт причинения вреда здоровью соседям курильщика или попадания окурков на их территорию и т.п., то это будет нарушением закона. Поэтому, если соседи курят на балконе, и тем самым мешают окружающим людям, то необходимо принять серьезные меры. Особенно если лоджия курильщика является незастеклённой. От открытых площадок гораздо больше исходит и распространяется вредный для здоровья табачный дым.

Разрешено ли табакокурение на общем балконе

Балкон считается общим, если доступ на него существует не только из одной квартиры, то есть его могут посещать все жильцы дома или этажа. Именно потому, что находиться на нем могут многие другие люди, не стоит выбирать это место для регулярного курения. Так как это может повредить здоровью или самочувствию любого человека, который не является курильщиком. Если доступ к балкону осуществляется через лестничную клетку, то курить на нём категорически запрещено.

По закону он считается территорией общего пользования, как чердак или другие места из списка. И совсем не имеет значения, будет ли поступать дым к соседям или каким-либо образом вредить другим людям. В таком случае стоит помнить о запрете курения на балконе.

Курение на балконах жилых зданий

На основе всего сказанного выше, следует выделить несколько утверждений:

• разрешено курить на открытых площадках в жилом доме, если это здание принадлежит курящему или он там проживает;
• если дом заселен несколькими семьями или жильцами, то курить можно только на лоджии, относящейся к квартире, где проживает сам курильщик и только в том случае, если это не отразится отрицательно на комфортной и безопасной жизни других людей;
• исключена возможность курения на балконе, который не принадлежит конкретному человеку.

Но все-таки не стоит злоупотреблять курением в тех местах, где дым может попадать в жилые помещения других людей. Нужно стремиться к сохранению хороших отношений с соседями и не портить состояние здоровья этих людей. Особенно если в близлежащих квартирах проживают семьи с детьми.

Курение на балконах гостиниц и других общественных мест

По сути, гостиница является общественным местом как и все другие её помещения. А в законе прописано, что табакокурение в общественных местах строго запрещено. Но некоторые гостиницы оборудуют свои балконы под курилки. Что противоречит написанному в законе. Но по внутренним правилам гостиницы – разрешается. Поэтому в таком случае курить разрешается, но если данное помещение никак для этого не обустроено, то этого делать нельзя.

Курение кальяна на балконе

Курение кальяна, если в нем не содержится табак, никак не регулируется законом. Курить кальян можно где угодно. Даже в различных кафе разрешено это делать. Курение кальяна ограничивается только в том случае, если в курительной смеси содержится табак.

Что необходимо предпринять, если сосед курит на балконе и мешает этим другим

Для начала можно просто провести беседу с курильщиком и попросить его прекратить курение на балконе, так как это мешает остальным жильцам дома. Может быть, человек, который курит, даже не подозревал, что как-то вредит здоровью своих соседей. Но для того, чтобы ограничивать человека в потребности покурить, когда ему захочется, нужны какие-то весомые аргументы. Например, если у соседей имеются какие-то заболевания дыхательных путей и при вдыхании табачного дыма человеку просто становится плохо и это наносит серьезный вред его состоянию здоровья. Или над лоджией курильщика расположена детская комната. В этих случаях можно совершенно обоснованно просить соседа делать это в каком-нибудь другом месте.

Но, в том случае, если сосед отказывается выполнять просьбу своих соседей о прекращении табакокурения, стоит принимать более серьезные меры. И как же бороться с соседями, которые курят на балконе? Каждый человек вправе заниматься в своей квартире тем, чем он хочет. Но, если это вредит другим людям, то нужно устранить эту проблему каким-либо способом. С очень несговорчивым курильщиком договориться гораздо сложнее. Если он не прислушивается к просьбе одного соседа, то можно попросить помощи других жильцов дома.

Все-таки большая группа людей намного убедительнее, чем один человек. Но, если и это не помогает, то можно обратиться в ЖКХ и сообщить о нарушении. А также есть вариант обращаться сразу в полицию. При подаче аргументированной жалобы курильщику может быть сделан выговор. Даже если с первого раза это не подействует, можно производить подобное регулярно и тогда конфликт может быть улажен. А в самом крайнем случае можно подать иск в суд.

Электронная сигарета

Использование электронной сигареты станет отличным решением, если распространяющийся табачный дым мешает соседям курильщика. Такая сигарета гораздо меньше будет вредить окружающим людям, так как в ней не содержится такое количество вредных веществ, как в обычной сигарете. Поэтому очень многие люди переходят на использование именно электронных сигарет, так как понимают, что таким образом намного меньше вредят окружающей среде, а в первую очередь – самим себе.

Электронные сигареты бывают двух типов:

• с никотином;
• без никотина.

Обычно электронные сигареты без никотина используют люди, которые хотят бросить курить, но им сложно сразу перестать это делать. Но такая сигарета может, наоборот, притягивать, так как имеется очень большое разнообразие вкусовых добавок. Электронная сигарета с никотином на самом деле более вредная, чем самая обычная сигарета. Когда человек курит такую сигарету с никотином, он по сути, курит чистый никотин с вкусовой добавкой. Но можно посоветовать такой вид сигареты курильщику, который мешает своим соседям или просто окружающим людям, потому что дым от электронной сигареты не такой токсичный, как от обычной. И может быть со временем этот человек все-таки бросит курить и не будет мешать другим людям проявлениями своей вредной привычки.

Всегда нужно уважительно относиться как к курящим, так и к некурящим людям. Необходимо соблюдать права и свободы каждого человека. Даже если какие-то моменты не прописаны в законе, в любом случае стоит все делать с умом, не переступать черту дозволенности. Нужно учитывать границы личного пространства окружающих людей и ни в коем случае их не нарушать.

Можно ли курить на балконе своей квартиры

Государственные органы ежегодно вносят поправки в закон о запрете курения – по этой причине большинство граждан, имеющие вредную привычку, рискуют получить крупные штрафы. Проблема курения в общественных местах интересует не только курильщиков, но и тех, кого раздражает запах табачного дыма. Чтобы раз и навсегда разобраться в правомерности курения на балконе своей квартиры, я отвечу на самые популярные вопросы.

Законно ли курить на своём балконе?

Как ни странно, прямого запрета курения на личных балконах многоквартирного дома нет. Это значит, что курить на балконе своей квартиры по новому Федеральному закону №15, по сути, можно. Однако здесь есть пара нюансов:

• курить можно только на личном балконе;

Личный балкон это то место, которое включено в общую площадь квартиры. Балкон общего пользования относится к общественным местам, и курить на нём запрещено.

• курение на собственном балконе могут запретить соседи.

Некурящий житель может полноправно запретить соседу курить, если его дым мешает соседям по дому – ему достаточно сослаться на Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме». Согласно этому постановлению сигарета считается источником открытого огня, а её использование на внутридомовой территории запрещено.

Когда нарушаются права соседей?

Само определение «нарушения прав» соседей курильщика в законе не прописано – под ним подразумевается слово «вред»: любой неприятный запах, окурки и сигаретный дым могут вынудить гражданина обратиться в правоохранительные или судебные органы.

Куда пожаловаться? 

Если Ваши соседи курят, первым делом стоит попробовать найти компромисс. При отсутствии выхода, когда сосед с пагубной привычкой отказывается искать общий язык, советуем обратиться к участковому – он, конечно, не вправе оштрафовать нарушителя, но его слово может переубедить курильщика.

Что делать курящим?

Переубеждать и советовать бросить вредную привычку я, конечно, не буду. Возможно, стоит перейти на электронные испарители или курить в другом месте. Единственное, что делать точно не стоит – это пытаться конфликтовать с жителями дома. Как было написано выше, курить на балконе собственной квартиры запрещает регламент пожарной безопасности – практика наказания за курение на балконе ещё не столь велика. Однако суд всегда встаёт на сторону истца и выписывает нарушителю крупный штраф.

Советую найти компромисс: послушайте, что говорит сосед и выскажите свою точку зрения. Да, большинство граждан не в курсе запрета об использовании открытого огня (в нашем случае сигареты). Вы можете ссылаться на отсутствие поправок в законе о курении, но стоит ли того потраченные нервы? Если сосед обратится в суд, вердикт судьи будет точно за ним.

Законно ли курить на общем балконе?

Если говорить коротко: нельзя. Как и было сказано выше, балкон общего пользования – это место где курить запрещено. По закону N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции» балкон относится к «помещению общего пользования» (10 пункт от ред. 31.07.2020).

Можно ли курить на балконе гостиниц?

Вопрос с подвохом: по закону балконы гостиниц и отелей не являются общественным местом, но правила противопожарного режима не позволяют курить на его территории (сигарета считается открытым огнём). Проще говоря, человек с горящей сигаретой на балконе гостиницы – нарушитель закона. Но! Будут ли его наказывать за это? В 98% случаев нет – отели не в интересах запрещать курить на балконе, а сотрудники МЧС никогда не ходят по номерам с огнетушителями. Получается, курить нельзя, но за нарушение закона жителю номера ничего не будет.

список мест, где курение запрещено

С 24 января 2019 года в Беларуси ужесточилось антитабачное законодательство — президент подписал Декрет №2 об изменении Декрета №28 от 2002 года.

Ссылка на официальный документ http://president.gov.by/uploads/documents/2019/2dek.pdf (Глава 11)

Где теперь запрещено курение?

Объединенный список мест, где курение и вейпинг (электронные сигареты) были запрещены уже давно, и новых, введенных с 2019 года:

1. Подъезды, лестничные площадки, лифты и другие вспомогательные помещениях многоквартирных домов и общежитий:
   1. Штраф за нарушение правил пользования жилыми помещениями составляет до 30 базовых величин (поставление Совмина №399 от 2013 года).
2. Автомобили, перевозящие детей до 14 лет:
   1. Штраф можно получить даже при курении в собственном авто, если в нем есть ребенок.
3. Детские площадки.
4. Рабочие места в помещениях (например, кабинеты).
5. Территории и помещения спортивно-оздоровительных лагерей.
6. Учреждения образования (школы, ССУЗы, ВУЗы и другие).
7. Подземные переходы.
8. Остановочные пункты и посадочные площадки общественного транспорта.

 Загрузка …

Электронные парогенераторы в каталоге 21век

Запрещено курение, за исключением специально созданных мест:

1. Рынки, торговые центры.
2. Рестораны, кафе, включая летние террасы.
3. Пляжи.
4. Другие помещения (полный список в Главе 11 Декрета №2, ссылка на документ в начале статьи).

Вниманию родителей подростков! Если вашего ребенка младше 16 лет застанут за курением, вы можете получить штраф. При условии, что причиной этому стало невыполнение родителями обязанностей по воспитанию. Размер штрафа — до 10 базовых величин.

За курение в местах, запрещенных статьей 17.9 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, предусмотрен штраф размере до 4 базовых величин.

Можно курить возле подъезда и в своей квартире или доме, на балконе, в туалете, ванной. Инфографика tut.by: Антон Девятов.

Новость по теме на Онлайнер: Минчанка подала в суд на курящих на лоджии соседей, и осталась им должна 1000 р за адвокатов

Сколько сигарет и табака для личного пользования можно ввезти в Беларусь из-за границы https://finbelarus.com/vvoz-tovarov-dlya-lichnogo-polzovaniya/

Обнаружили ошибку или устаревшую информацию? Пожалуйста, напишите на почту [email protected] или в комментарии.

Загрузка…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Можно ли курить на балконе своей квартиры в многоквартирном доме

Многих курильщиков и их соседей интересует вопрос, можно ли курить на балконе своей квартиры. Согласно законодательству, четких нормативных запретов на курение на балконе сегодня не предусмотрено. Соответственно, курить на собственном балконе или лоджии можно, но с оговоркой, что это не нарушает законные права соседей.

Вопрос запрета курения чаще всего волнует соседей, ведь далеко не всем жильцам многоквартирных домов нравится, когда сосед курит на балконе, а дым идет к ним в квартиру. И волнения людей, не желающих дышать опасным табачным дымом из-за вредной привычки жильца соседней квартиры, вполне понятны.

С другой стороны, собственник жилья может распоряжаться своим личным пространством по собственному усмотрению. И если он не желает идти на компромисс с противниками курения, то также может отстаивать свои права.

Говорить о моральной точке зрения при курении в многоквартирных домах можно довольно долго. Однако для разрешения неприятной ситуации лучше сразу обратиться к законодательным нормам.

Что говорится в законе

Исчерпывающий перечень мест, где законодатель запретил курение, изложен в российском Федеральном законе ФЗ №15 от 23.02.2013 г. В частности, закон запретил курение в общественных местах, а также различных помещениях и зонах общего использования в многоквартирных домах.

К зонам общего использования, где жильцы многоквартирных домов не могут курить, относятся:

• лифты;
• шахты;
• лестничные площадки;
• подъезды;
• общие коридоры;
• межэтажные переходы;
• этажи технического назначения;
• чердаки;
• подвальные помещения.

Законодательный запрет распространяется лишь на общественные места и зоны общего использования. А конституционные права собственника жилья сохраняются за ним в рассматриваемой ситуации в полном объеме. Однако если курящие соседи нарушают при этом чьи-то права, то они могут понести за свои действия ответственность.

Таким образом, закона о запрете курения на личном балконе в многоквартирном доме не существует. Но! Если сосед сможет доказать в суде, что нарушены его права (к примеру, человек болен бронхо-легочными заболеваниями) и нанесен урон здоровью, то курящий может быть оштрафован.

Судебный прецедент

В 2017 году российский Верховный суд частично удовлетворил требования истца, подавшего иск в отношении своего курящего соседа. Истец, защищая права своего несовершеннолетнего ребенка, требовал запретить соседу курить на балконе и взыскать с него моральный вред. Суды сначала отказывались удовлетворить подобный иск, однако Верховный суд РФ принял иное решение. Его позиция основывалась на том, что курение на балконе запрещено, когда табачный дым мешает соседям. Решение суда частично удовлетворила требования заявителя и в части взыскания морального вреда.

Обсуждение судебного прецедента о наказании курильщика смотрите на видео:

А также, меры ответственности могут применяться, если курящий на лоджии человек бросает сигареты или окурки на придомовую территорию, либо он пренебрегает требованиями соседей прекратить курение в определенных случаях (когда курение наносит реальный вред соседям).

Когда нарушаются права соседей

Если курение на балконе мешает соседям, последние могут попытаться отстоять свои права. Правовой основой в этом случае выступят положения Гражданского кодекса и Закона ФЗ №15. Так, в названном федеральном законе закреплены права граждан на среду «без табачного дыма» и на возмещение вреда, возникшего при нарушении данного законодательного акта.

Одновременно закон регламентирует требование к гражданам не нарушать права иных граждан на среду без табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия продуктов табакокурения.

Куда обратиться при нарушении прав

Жильцы дома, столкнувшиеся с нарушением прав из-за курения соседа на его личной лоджии, иногда не знают, что им делать с этим и куда жаловаться.

• К участковому. Если речь идет о систематическом нарушении прав соседей, например, курении в местах общего пользования или нарушении противопожарных правил, то можно обратиться к участковому.
• В суд. Если же правовой спор возникает из-за курения жильца дома на его личном балконе, участковый вряд ли сможет помочь. Единственная реальная возможность обязать соседа прекратить противоправные действия (при их наличии) и даже взыскать с него ущерб — это обращение в судебные инстанции.

Однако прежде, чем решиться на такой шаг, стоит хорошенько оценить собственные перспективы. Судебное разрешение споров, требует и времени, и определенных финансовых затрат от истца. В то же время в такой неоднозначной ситуации, когда прямого законодательного запрета на курение собственника балконной территории не существует, а наличие вреда еще требуется доказать, обращаться в суд не всегда разумно и целесообразно.

Так, для положительного разрешения ситуации в суде недовольному жильцу многоквартирного дома придется доказать, что дым от сигарет, попадающий с соседского балкона, наносит реальный вред. А вот это на практике бывает доказать не так просто. Ведь фактически в соседнюю квартиру с балконного пространства курящего соседа может попадать только запах, а не вредные вещества от табакокурения.

Для сбора доказательств возможно потребуется дорогостоящая экспертиза, оплата которой изначально ложится на ее заказчика. И лишь при положительном разрешении судебного спора в пользу истца, можно будет переложить финансовые траты на курящего соседа.

Поэтому если вы категорически против того, чтобы ваш сосед курил на своем балконном пространстве, попытайтесь договориться с ним и решить вопрос в досудебном порядке. В большинстве подобных ситуаций договориться по-соседски бывает гораздо легче, чем отстоять свои права в суде.

Как защитить свои права курящему соседу

Если курящий на собственном балконе сосед — это Вы, то в большинстве ситуаций закон пока на вашей стороне. Однако в целях предотвращения конфликтов с соседями и судебных тяжб, которые все-таки, как показала правоприменительная практика, могут повлечь наказание и штраф, лучше найти с противниками курения компромисс.

Курильщику также желательно избегать противоправных действий, например:

• выбрасывать окурки на придомовую территорию,
• оскорблять противников курения, отстаивая свою правоту,
• либо игнорировать просьбы соседей с астмой или иными болезнями дыхательной системы.

Лучше также временно воздержаться от курения, если на соседнем балконе находится ребенок.

Можно ли курить на общем балконе

Если балкон является общим для нескольких соседствующих квартир, то он уже считается зоной общего пользования для жильцов многоквартирного дома. Это же самое можно сказать и о лоджиях, расположенных в подъезде.

Соответственно, ни один сосед без разрешения других соседей, использующих эту общую балконную территорию на равных правах, не может курить в месте общего пользования. В противном случае курение на общем балконе может обернуться наложением на правонарушителя штрафных санкций.

Можно ли курить на балконе гостиниц

Согласно российскому законодательству, курение на территории отеля или гостиницы запрещено. Однако предприятия гостиничного бизнеса, заботясь о курящих постояльцах, могут организовывать специальные места для курения. Правда, балконы для данных целей не подходят, поскольку они не соответствуют всем необходимым для этого противопожарным требованиям и нормам.

Таким образом, на лоджиях и балконах гостиниц курить нельзя.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич

объектов для курения и сдачи в аренду: каковы ваши права?

ЧТЕНИЕ 2 МИН

Интересы курильщиков и некурящих часто конфликтуют, как мы видели в эволюции политики в отношении курения на рабочих местах, в барах, ресторанах и во многих других местах общего пользования. Многие правительства штатов и местные власти ограничили курение в различных областях и в разной степени. В то время как многие некурящие рады тому, что эти ограничения вводятся в действие и восстанавливают свой чистый воздух, курильщики часто чувствуют себя обремененными постоянно растущими ограничениями.

Десять или более лет назад, когда ограничения на курение распространились по стране, многие курильщики жаловались, что вскоре им не разрешат курить где-либо, кроме как в их собственных домах. Оказывается, даже это может быть неправдой.

Пассивное курение в многоквартирных домах

По данным Американской ассоциации легких, пассивное курение может стать серьезной проблемой в многоквартирных домах. Дым может выходить из других помещений и мест общего пользования и проходить через дверные проемы, трещины в стенах, электрические линии, водопровод и вентиляционные системы, подвергая некурящих арендаторов вредному воздействию вторичного табачного дыма.

Помимо риска для здоровья, связанного с пассивным курением, некурящие арендаторы часто жалуются на запах, обесцвечивание и другие неприятности, связанные с курением в здании.

Эти проблемы побуждают многих арендодателей и даже местные органы власти вводить ограничения на курение в многоквартирных домах.

Право на курение

Оказалось, что у курильщиков мало прав, если они вообще есть, в отношении ограничений на курение в многоквартирных домах.Ограничения даже не обязательно ограничиваются арендуемой недвижимостью. Хотя частному домовладельцу проще всего создать политику для своего собственного комплекса, стандарт, по которому проверяются государственные ограничения, не является строгим, и местные постановления могут применяться как к кондоминиумам, так и к арендуемой собственности. Фактически, кондоминиум-ассоциация также может ввести запрет на курение.

Хотя ваша управляющая компания обычно не может изменить правила, касающиеся курения в середине срока аренды, многие арендодатели, переходящие на бездымную среду, просто вводят эти ограничения по мере продления каждого договора аренды.

Объем ограничений

В то время как некоторые правила курения касаются только мест общего пользования в здании или собственности в целом, другие распространяются на отдельные помещения, включая частные балконы или патио. Ограничения на общие территории могут включать территорию, бассейн, парковку и помещения в целом, или могут относиться конкретно к входным путям и замкнутым пространствам, таким как прачечные и почтовые отделения. Ограничения будут четко прописаны в постановлении или политике строительства.

Если вы некурящий и хотите избежать вторичного табачного дыма, у вас появляется больше возможностей. Запрещенные курением здания становятся все более распространенными, и во многих районах городские постановления обеспечивают хотя бы некоторую защиту жителей всех многоквартирных домов, сдаваемых в аренду.

Если вы курильщик, у вас все еще есть варианты, но убедитесь, что вы ознакомились как с политикой жилого сообщества, так и с соответствующими местными постановлениями, прежде чем делать следующий шаг.

Прочитайте больше советов и советов по проживанию в квартире:

Опубликовано 18 января 2019 г.

Что вы думаете?

198 Ответов

Об авторе

Извините, могу ли я курить на собственном балконе кондоминиума?

Курю.Я не горжусь этой привычкой и не поощряю ее.

Я мало курю и могу несколько дней обходиться без сигареты. Но когда мне хочется курить, мне бы хотелось, чтобы это было уединенно, тем более что я изо всех сил стараюсь никого не беспокоить, пока я нахожусь в этом.

Вот почему я считаю своим долгом курить только там, где это разрешено законом, в Сингапуре или где-либо еще на этой планете. И в любом общем пространстве я удостоверяюсь, что курение никого не беспокоит, даже если я не нарушаю никаких законов.

На этой неделе жители [электронная почта], как сообщается, были в ярости после получения циркуляра от своего агента по управлению, в котором говорилось, что им не следует курить на своих балконах и в местах рядом с их окнами. В циркуляре, по-видимому, цитировалась статья Закона о содержании зданий и управлении слоями (BMSMA), которая запрещает владельцам делать что-либо, что может причинять неудобства другим.

Некоторые жители сочли это жестким и чрезмерным. Я понимаю возмущение жителей, которые считают, что им нельзя запрещать курить на территории, явно являющейся их частной собственностью.

Однако циркуляр якобы информировал жителей о том, что им нельзя курить на своих балконах. Это не был прямой запрет. В любом случае необходимо будет изменить внутренние правила помещения, чтобы запретить курение на балконах, прежде чем это можно будет применить.

Другие истории, которые могут вам понравиться

Вот почему я подумал, что реакция на циркуляр не нужна.

Мы с женой курим на балконе нашей квартиры, и я понимаю, что это может доставлять неудобства соседям, хотя этот балкон в значительной степени является частной собственностью.

Курильщик вы или нет, вы бы знали, что сигаретный дым не попадает прямо в легкие и не остается там. Курильщик выдыхает, и дым поднимается вверх или в сторону, и вполне может попасть в помещения, расположенные рядом или над вашим.

Как курильщик, меня не беспокоит сигаретный дым. Но я видел, как это заставляет некоторых некурящих плакать или задыхаться, особенно если у них проблемы с дыханием. Еще хуже, если человек, страдающий одним из множества респираторных заболеваний, — маленький ребенок.Пассивный дым может сильно рассеяться к тому моменту, когда он поднимется на верхний блок, но он остается потенциально раздражающим, потому что не всем нравится запах сигаретного дыма.

Представьте беднягу, живущего рядом с вами или наверху: вам бы не хотелось, чтобы ваш сосед вонял в вашем доме, что вы могли бы с ним сделать.

Ваши окурки могут доставлять неудобства и вашим соседям, особенно тем, кто живет ниже вашего жилого помещения. И я даже не обвиняю вас в том, что вы выбросили их из окна или с балкона, но позвольте мне объяснить.

Какое-то время я задавался вопросом, почему человек, который жил под нашим блоком, казался таким несчастным каждый раз, когда видел меня, хотя я был довольно вежлив и дружелюбен, приветствуя его всякий раз, когда я видел, как он входит в лифт или у подъемника. автопарк.

Однажды я увидел его в пабе, в который иногда хожу, и владелец, старый друг, сказал мне, что однажды жаловался ей на людей, живущих над его квартирой.

«Он сказал, что они бросают окурки, и они иногда падают на его балкон», — сказал владелец.«Он сказал, что несколько раз окурки падали на одежду, которую он развешивал сушить», — добавила она. Я сглотнул.

«Вы живете в блоке выше его?» спросил хозяин. «Виновен по обвинению», — ответил я.

Только тогда мне пришло в голову, насколько я должен был быть оскорбительным для бедняги. Однако я не стал специально бросать окурки с балкона. Просто наша пепельница была поставлена ​​на парапет, и когда она была полна окурков, порыв ветра уносил некоторые из них, через край и вниз на балкон, чертовски раздражая моего соседа. .

Я принес безоговорочные извинения за наши проступки, которые наш сосед любезно принял, но не после того, как передвинул пепельницу, чтобы проступок не повторился. Теперь единственный шанс, что наш сосед внизу почувствует неудобства из-за окурков, — это если наши кошки начнут курить, чего, я надеюсь, никогда не произойдет, потому что они достаточно раздражают, не делая этого.

Итак, вернемся в ту квартиру на Аппер-Томсон-роуд.

Курильщики в Сингапуре задыхаются, поскольку области, где они могут это делать на законных основаниях, сокращаются с каждым днем.Я не получил в руки этот проспект, и меня не интересует, является ли он частью инициативы по превращению Сингапура в страну, свободную от табачного дыма. В любом случае, я считаю, даже как курильщик, что мы должны делать это, никого не раздражая, не доставляя неудобств и не подвергая опасности. Если вы живете там или где-нибудь в нашем очень компактном городе, просто убедитесь, что курение не причиняет вреда вашим соседям. Поговори с ними.

«Вас беспокоит мое курение на балконе? Есть ли период, когда ваших детей нет рядом, и я могу курить? Не возражаете ли вы на время закрыть свой балкон? Может, всего на 10 минут, чтобы покурить? »

Вы уловили дрифт.Речь идет о внимательности. Если мы все это сделаем, то отпадет необходимость в циркулярах, диктующих наше поведение. И не всем курильщикам сразу бросать курить.

Даже если это то, что я хочу, чтобы моя жена и я могли делать.

Если вам нравится то, что вы читаете, подпишитесь на нас в Twitter и Google News, чтобы получать последние обновления.

Курение страты, курение на балконах, снос дыма

Проверьте вкладку «Штаты», чтобы получить самую свежую информацию о курении страты.Регулярно добавляются новая информация и ссылки. Обязательно возвращайтесь, чтобы быть в курсе последних событий.

• Что делать, если соседи курят?
• Могу ли я курить на балконе?
• Как остановить движение дыма?

Если вам понравилась эта тематическая страница, вы можете найти больше полезной информации в других рассмотренных нами темах Strata.

Избранные статьи

Новый Южный Уэльс: Каковы правила курения в многоэтажных зданиях?

Линн Хабиб, Premium Strata
В новом законодательстве штата Новый Южный Уэльс, принятом в ноябре 2016 года, признается, что курение может причинять неудобства или представлять опасность для другого человека.Как это изменило правила в отношении курящих многоквартирных домов?

QLD: вопросы и ответы о курении и дымоходе во время отключения коронавируса

Фрэнк Хиггинсон, Hynes Legal
ВОПРОС: Наш комплекс ничего не будет делать с жителями, курящими на балконах. В связи с коронавирусом необходимо срочно изменить законы о курении.

VIC: двигай задницей

Тим Грэм, HWL Ebsworth Lawyers
Отсутствие конкретного Типового правила в отношении курения в разных слоях — в общей собственности или на участках — создает неопределенность как для арендаторов, так и для корпораций владельцев, стремящихся полагаться на Типовые правила для предотвращения проникновения дыма.

Самые последние статьи о курении слоев

• Новый Южный Уэльс: Дни свободного курения прошли! — В некоторых штатах общественные комитеты полностью запретили курение во всех помещениях квартир, введя подзаконные акты о запрете курения. И… Быстрое воплощение в жизнь многослойной жизни — полный запрет на использование жилых домов для бездымной среды.
• Новый Южный Уэльс: доставляет ли неудобство курение? — Недавнее решение NCAT показало, что занос дыма, исходящий с участка на соседний участок, является неприятным, поскольку он мешает владельцу участка использовать участок и получать от него удовольствие.Это постановление указывает на то, что проникновение дыма с одного участка на другой является потенциально неприятным и опасным. Но почему?

Наши статьи и вопросы и ответы по вопросам курения страт организованы штатом

Страты для курящих Полезные ссылки — по штатам

Национальный

Новый Южный Уэльс

Западная Австралия

• Руководство Acosh по созданию многоквартирных домов для некурящих в Западной Австралии

  В этом справочнике по стратосодержащему курению в Западной Австралии излагаются преимущества бездымного послойного содержания.Он предоставляет ресурсы о том, как ввести подзаконный акт о запрете курения, с целью:

  • Повышение осведомленности об опасностях воздействия вторичного табачного дыма среди слоев населения;
  • Предоставить арендаторам, владельцам и корпорациям владельцев возможность повысить свои навыки и уверенность в том, что они будут соблюдать подзаконные акты, запрещающие курение, в объектах с разделенными титулами; и
  • Позвольте менеджерам Strata облегчить и поддержать этот процесс.

Ищете экспертов по подзаконным актам и законодательству в вашем регионе — кого-то, кто может помочь с проблемой курения в вашей страте? Поищите в каталоге услуг Strata в категории «Юридические услуги» лучший список доступных контактов.

Заинтересованы в включении в Справочник? Создайте здесь свой каталог.

Q&A: Курение на балконе — Q&A: Курение на балконе

Q. Я проживаю в жилом доме в 56-квартирном кондоминиуме, и у меня общий балкон с моим соседом, разделенный короткой перегородкой. У меня чувствительность к сигаретному дыму, и я не считаю справедливым, что в здании разрешено курить на балконах.У меня открыты дверь и окна, потому что становится все лучше, но я должен их закрывать, когда люди выходят и курят. Чтобы добавить обиду, когда идет дождь, они курят внутри, и дым идет сквозь стены. Что мы можем сделать, чтобы запретить курение на общих балконах?

— Владелец, у которого было достаточно

A. «Ассоциация определенно может запретить курение на общих балконах», — говорит адвокат Робин Киш из фирмы Klein, Daday, Aretos & O’Donoghue, LLC, в Роллинг Медоуз.«Ассоциация может использовать два метода: правление может принять правило или владельцы могут принять поправку к декларации. Правило легче принять, так как оно не требует одобрения владельца — достаточно голосования правлением ассоциации, — но поправка к декларации принимается владельцами на голосование и с большей вероятностью будет отклонена, если владелец оспорит ее в суде.

«Запрет на курение в отдельных помещениях потребует внесения поправки в декларацию.Однако запрет на курение на ограниченном общем элементе, таком как общий балкон, может быть установлен правилом, если декларация позволяет совету устанавливать правила относительно ограниченных общих элементов (что и делает большинство деклараций). Даже если владелец оспорит это правило, правило в отношении ограниченного общего элемента остается в силе в суде, если оно является разумным.

«Что касается дыма из блока, совет директоров может принять правила, требующие от владельцев предотвращать проникновение дыма в другие блоки, обязывая владельцев опечатывать свои блоки или использовать систему очистки воздуха.В большинстве деклараций есть пункт о неудобствах, запрещающий оскорбительное или вредное поведение, которое создает неудобства для других владельцев. Используя это положение, совет директоров может принимать правила, предотвращающие попадание сигаретного дыма в другие помещения ».

Я живу в кондоминиуме, и дым от сигарет моих соседей влетает в мою квартиру через открытое окно балкона. Что я могу сделать?

Конфликты между курильщиками и некурящими в общинах, живущих совместно, являются частым источником трений.Как и в случае с жалобами на шум, разрешение этих споров часто приходится решать в индивидуальном порядке. Если ваша ассоциация не изменит свои Декларации о полном запрете курения, ваша соседка имеет право курить в пределах своего подразделения. Однако это не означает, что она обязательно может поступать так в ущерб своим соседям.

Практически все Заявления содержат положения, запрещающие поведение, которое считается неприятным или может считаться вредным или оскорбительным.Правление ассоциации может наложить штраф на владельца, если директора сочтут, что распространение дыма, исходящее от помещения, доставляет больше неудобств, чем можно было бы ожидать.

Конечно, эти термины могут быть субъективными и могут или не могут рассматриваться как применимые к естественному течению сигаретного дыма из устройства в окружающий воздух за пределами этого устройства. Тем не менее, эти положения могут использоваться для того, чтобы потребовать от владельца помещения предпринять разумные попытки смягчить воздействие своего курения на других.

Такие меры по смягчению последствий могут включать установку специальных систем дымоудаления или очистителей. В некоторых случаях они могут также распространяться на ограничение курения в определенных областях помещения, чтобы избежать излучения из определенных окон.

Чтобы должным образом решить ваши проблемы, сначала ознакомьтесь с соответствующими положениями в своих Декларациях и, если применимо, с Правилами и положениями. Сообщите о своих опасениях Правлению. Если есть другие владельцы, затронутые аналогичным образом, возможно, ваша ассоциация может пойти дальше и внести поправки в свои декларации, чтобы полностью запретить курение внутри ассоциации.

Для получения более подробной информации позвоните в Erwin Law по телефону 773-525-0153 или посетите сайт www.erwinlawfirm.com

НАСТОЯЩИЙ ERWINLAWANSWER ДАТА НА 30 апреля 2019 г. И МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИМЕНИМЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПРОИЗВОДИТЬСЯ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ. ЧИТАТЕЛЬ ДОЛЖЕН ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЭТО ВНИМАНИЕ И ДОЛЖЕН ВСЕГДА ПРОВЕРЯТЬ, ЧТО НА ЭТОТ ОТВЕТ НЕ ВЛИЯЛИ ПОСЛЕДНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ.

Теги: #ErwinLawAnswers

Как бороться с курящими соседями

Насколько я понимаю, эта квартира идеально подошла мне, одинокому фрилансеру, который работает из дома.Я впервые увидел это пространство в августе и сразу же влюбился в отдельный балкон в комнате на третьем этаже, которая станет моим офисом. К моменту закрытия сделки в октябре было слишком холодно, чтобы использовать часть моего рабочего места под открытым небом, но что еще через несколько месяцев? Я упорно гнездился в помещении и создал домашний офис, который мне очень понравился.

Однако после долгой зимы я был счастлив распахнуть окна и балконные двери, чтобы подышать свежим весенним воздухом. Затем я обнаружил, что мои соседи внизу, которые переехали в тот же день, что и я, были так же взволнованы… перенести свою ранее частную привычку к горшку в свой собственный открытый внутренний дворик — утром, в полдень и ночью.

Где я живу, лекарственная марихуана разрешена законом, поэтому было бы справедливо предположить, что то, что курили эти парни, было лекарственным. Я не хотел судить. Однако я имею в виду именно это, когда говорю, что не могу работать в зловещей дымке, даже если у курильщика есть законная потребность курить это. Дело не только в марихуане — то же самое я испытываю к непрекращающемуся сигаретному дыму. Как известно большинству некурящих, трудно оценить чью-то привычку курить.

Вот так я обнаружил, что первые несколько недель весны занимаюсь тем, что стало для меня самым сложным проектом по благоустройству дома на сегодняшний день: избавиться от дыма соседей из моего дома.Оказывается, это намного сложнее, чем несколько ароматических свечей. Вот что я узнал с буквенными оценками для обозначения эффективности.

Игнорировать интернет

В сети полно советов. По большей части это плохо. Самым популярным предложением для борьбы с дымом является очиститель воздуха, который, по данным Интернета, является одновременно сверхдорогим и сомнительно эффективным. Почему стоит раскошелиться на сумму более 600 долларов за «может сработать»? Я только что купил квартиру; У меня не было лишних денег. Существуют также бесконечные форумы для обсуждения правил кондоминиума и их применимости (это бывает по-разному), но все процедуры начинаются с того, что вы говорите своим соседям, что вы чувствуете себя обиженным.В некоторых статьях предлагалось лично поговорить с соседями, а в других настаивать на том, чтобы я написал письмо. Однако ни у одного из них не было счастливого конца — так зачем мне рисковать и этим? Я решил сначала попробовать другие вещи.

Оценка: C

Борьба с огнем с помощью огня

Весна может быть для любителей (и любителей камня), но она также для комаров. Я решил, что несколько свечей с цитронеллой, разбросанных по моему балкону, могут выполнять двойную функцию. Однако я немного увлекся долларовым магазином, так что в итоге все выглядело так, как будто у меня был сеанс.Самой успешной частью этой попытки было просто не поджечь мою записную книжку. Пары от кастрюли все еще плавали. На этот раз они смешались с ароматом цитронеллы, который смутил и меня, и комаров. Эффективно.

Оценка: B

Продуть дом

Однажды днем, когда у меня были открыты окна, я задумался о потоке воздуха. Я открыл балконную дверь и поставил квадратный оконный вентилятор, обращенный наружу, чтобы он втягивал воздух из дома и выдувал его наружу.Затем я устроился снаружи. Результаты были впечатляющими. Воздух под моим носом — бездымный воздух из помещения — продолжал двигаться. Я все еще мог улавливать случайный ядовитый запах, но больше не было ощущения, что я сам курил эту штуку. Оборотная сторона: сочетание шума вентилятора и уличного движения придало моему балкону атмосферу взлетно-посадочной полосы аэропорта.

Оценка: A-

Играй с кармой

Я играю в хоккей с шайбой круглый год (я канадец, и это отличная тренировка). Когда наступило лето и стало жарко, проветривать мое потное снаряжение внутри дома стало довольно неприятно.Но: знаете ли вы, что один из лучших способов избавиться от запаха спортивного инвентаря — дать ему высохнуть на солнечном балконе кондоминиума? Это правда! Итак, после каждой игры я начал оставлять свое снаряжение на несколько часов снаружи, всего в нескольких футах над Smoke Central. Я не могу сказать, насколько эффективно это помогло избавиться от запаха каменоломни, но я определенно ограничил время, проведенное там, что ограничивало то, сколько мне приходилось нюхать.

А разве вы не знаете? Вскоре после этого мои соседи переехали. С тех пор их заменили милые люди с легкой привычкой к сигаретам, что по сравнению с ними почти странно.Возможно, они сказали бы то же самое о моей хоккейной привычке.

Оценка: A (точно в масштабе)

Если я снимаю квартиру, не курить, значит ли это только внутри? | Руководства по дому

В Калифорнии курящие арендаторы имеют очень мало прав. Арендодатель полностью контролирует, где можно курить. Эта власть распространяется не только на вашу квартиру — домовладелец может запретить курение на балконах, у бассейна, даже за пределами входной двери здания. Однако домовладельцы должны четко изложить свою политику в отношении курения в вашем договоре аренды.

Курение и закон Калифорнии

Согласно закону Калифорнии 2012 года, домовладельцы имеют право запретить или ограничить курение в любой части своей собственности. Это включает в себя места общего пользования и открытые пространства, а также отдельные единицы. Однако этот закон требует, чтобы арендодатели включали в договор аренды свою политику курения. Ваш арендодатель не может просто изменить политику курения, отправив электронное письмо или разместив табличку.

Посмотрите договор аренды

Чтобы узнать, запретил ли арендодатель курение как внутри, так и за пределами собственности, проверьте договор аренды.Если вы подписались после 1 января 2012 г., домовладелец должен указать свои особые правила в отношении курения. В вашем договоре аренды должно быть указано, где вам разрешено курить, если это вообще возможно. Кроме того, домовладелец может выбрать определенные участки, которые курильщики могут использовать, и задокументировать их в договоре аренды.

Изменение политики курения

Если домовладелец решает изменить свою политику курения, он должен уведомить арендаторов за 30 дней. Кроме того, арендодатель должен отметить это изменение, изменив ваш текущий договор аренды или предоставив новый договор аренды.Если у вас есть помесячная аренда, домовладелец может изменить свою политику в отношении курения без вашего согласия. Однако, если у вас есть договор аренды с фиксированным сроком, он должен получить ваше разрешение на его изменение. Если вы не дадите разрешение, домовладелец может внести новую поправку в отношении курения до того, как вы продлите договор аренды, и вы сами выберете продление на этих условиях или поиск другого объекта для аренды.